Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2010 года город Самара
Железнодорожный районный суд города Самары в составе:
председательствующего - Евдокименко А.А.,
при секретаре – Рахмановой Ю.П.,
с участием – представителя истца, в лице ведущего юрисконсульта юридического отдела Кировского отделения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – Карпова М.С. (действующего на основании доверенности НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, удостоверенной нотариусом АДРЕС – ФИО4, зарегистрированной в реестре за номером 2-210) и представителя ответчика – ОАО «ССТТС» - Гребенюк Е.Н. (действующей на основании доверенности НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН2-2003/10 по иску – открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации» в лице Кировского отделения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к открытому акционерному обществу «Самарский специализированный трест транспортного строительства» и Чертоляс В.Т. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав следующее, - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года между истцом и ответчиком ОАО «Самарский специализированный трест транспортного строительства» был заключен Договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН об открытии возобновляемой кредитной линии. В соответствии с п. 1.1 Договора Банком был предоставлен кредит заемщику лимит кредитной линии в сумме 10 000 000 рублей на срок по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. Кредитные средства в пределах лимита были перечислены заемщику платежными поручениями. В обеспечении возврата кредита между банком ОАО «Самарский специализированный трест транспортного строительства» был заключен Договор ипотеки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, между банком и Чертоляс В.Т. был заключен договор поручительства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, между банком и ЗАО «Сызранское управление механизации» был заключен договор залога прав НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, между банком и ЗАО «Строительно – монтажный поезд НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН» был заключен договор залога прав НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. Согласно договора ипотеки в залог были переданы следующие объекты недвижимости: проходная кирпичная (назначение: нежилое здание), общей площадью: 40,90 кв.м.; расположенное по адресу: АДРЕС автогараж на 2 автомашины (назначение: нежилое здание); общей площадью: 82,70 кв. м.; расположенный по адресу: АДРЕС: АДРЕС рампа погрузо-разгрузочная (назначение: сооружение); общей площадью: 369,00 кв. м.; расположенную по адресу: АДРЕС
1) склад материальный (назначение: нежилое здание); общей площадью: 374,50 кв. м.; расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, дом ОДИН, этажность: 1; Литера: 3; инвентарный номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН железнодорожные пути, состоящие из рельс марки Р-50 и деревянных шпал, протяжённостью 814,00 м. (назначение: сооружение); расположенные по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, дом ОДИН, Литера: Р; инвентарный номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; административно-бытовой корпус 3-х этажный (назначение: нежилое здание); общей площадью: 1301,50 кв. м.; расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, дом ОДИН, Литера: А; этажность: 3; инвентарный номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; цех по ремонту сменного оборудования (назначение: нежилое здание); общей площадью: 1545,70 кв. м.; расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, дом ОДИН, Литера: ИИ1; этажность: 2; инвентарный номер: 0001339; кадастровый (или условный) номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН производственно-бытовой корпус (назначение: нежилое здание); общей площадью: 2 768,40 кв. м.; расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, дом ОДИН, Литера: КК1К2; этажность: 2; инвентарный номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; забор - ограждение территории состоящий из кирпичного, ж/бетонного, тесового и металлического заборов, пяти металлических ворот, протяжённостью 682,44 м (назначение: сооружение); расположенное по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, дом ОДИН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Согласно договора поручительства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года поручитель с Чертоляс В.Т. отвечает солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору. Порядок внесения платежей по кредитному договору и начисление неустоек регулируется п.п. 2.1 и 2.12 Договора. Заемщиком неоднократно нарушались условия внесения платежей в погашение кредита и процентов, в результате чего на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года задолженность по договору составляет: неустойка за просроченную плату за лимит задолженности – 0,01 рубль; неустойка за просроченные проценты – 5 180,96 рублей; просроченная плата за лимит задолженности – 2,14 рублей; просроченные проценты – 487 956, 98 рублей; просроченный основной долг – 9 998 000,00 рублей, а всего сумма задолженности составила 10 491 140 рублей 09 копеек. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года ответчикам были направлены претензии о погашении задолженности, однако, до настоящего момента задолженности по указанным кредитным договорам не погашены. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков ОАО «Самарский специализированный трест транспортного строительства» и Чертоляс В.Т. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации» в лице Кировского отделения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН задолженность по кредитному договору в сумме 10 491 140 рублей 09 копеек; взыскать с ответчиков – ОАО «Самарский специализированный трест транспортного строительства» и Чертоляс В.Т., ЗАО «Сызранское управление механизации», ЗАО «Строительно монтажный поезд НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН» солидарно, в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 60 000 рублей, обратить взыскание на недвижимое имущество ОАО «Самарский специализированный трест транспортного строительства», заложенное по договору ипотеки: проходная кирпичная (назначение: нежилое здание), общей площадью: 40,90 кв.м.; расположенное по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, дом ОДИН, Литера: Е; этажность: 1; инвентарный номер: 0001339; кадастровый (или условный) номер: 63-63-08/019/2005-159; автогараж на 2 автомашины (назначение: нежилое здание); общей площадью: 82,70 кв. м.; расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, дом ОДИН, Литера: Ж; этажность: 1. инвентарный номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и настоял на их удовлетворении, кроме того, указав, что возражения ответчиков находит несостоятельными и не имеющими существенного значения для рассмотрения настоящего дела по существу.
Представитель ответчика - ОАО «ССТТС» в судебном заседании исковые требования не признала в части обращения взыскания на заложенное имущество, при этом указала, что факт заключения кредитного договора и договора об ипотеке, а также сумму задолженности ответчик не оспаривает.
Ответчик – Чертоляс В.Т., будучи надлежаще извещенным о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не указал, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в его отсутствии.
Заслушав объяснения сторон и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
· Судом достоверно установлены следующие обстоятельства, - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года между истцом и ответчиком ОАО «Самарский специализированный трест транспортного строительства» был заключен Договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН об открытии возобновляемой кредитной линии. В соответствии с п. 1.1 Договора Банком был предоставлен кредит заемщику лимит кредитной линии в сумме 10 000 000 рублей на срок по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, данные обстоятельства по существу ответчиками не оспаривались и суд находит их установленными.
· В соответствии со ст. 811 ГК РФ при нарушении срока возврата кредита кредитор вправе потребовать уплаты процентов со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, причем аналогичные условия предоставления кредита включены и непосредственно в кредитный договор, заключенный между сторонами. Факт нарушения исполнения обязательств по кредитным договорам ответчиком – ОАО «ССТТС» являющегося заемщиком по указанным кредитным договорам, и сумма задолженности, были достоверно установлены в судебном заседании и ответчиками не оспаривались, следовательно, требования истца в части взыскания с указанного ответчика задолженности по невозвращенной денежной сумме и процентам на нее законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
· Кредитным договором, заключенным между сторонами, предусмотрено, что за нарушением сроков возврата кредита и уплаты процентов предусмотрены штрафные санкции подлежащие уплате заемщиком в пользу банка. Указанные штрафные санкции являются по своей юридической природе неустойкой, следовательно, в данной части отношения между сторонами регулируются параграфом 2 главы 23 ГК РФ «Неустойка», и в соответствии со ст. 330, 331 и 333 ГК РФ требования истца в данной части суд также считает законными и обоснованными, поскольку неустойка определена договором, соглашение о неустойке заключено в надлежащей (письменной) форме, сумма неустойки соразмерна нарушенным ответчиком обязательствам.
· В соответствии со ст. 363 ГК РФ и договором поручительства заключенным между банком и Чертолясом В.Т., при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно, то есть ответчик – Чертоляс В.Т. несет солидарную ответственность, в том же объеме, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства ответчиком – ОАО «ССТТС», поэтому требования истца о солидарном взыскании вышеуказанных сумм, солидарно, с ответчика Чертоляс В.Т., также законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
· В соответствии с п.1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой, или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Следовательно, и в данной части требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества должна быть проведена путем продажи с публичных торгов, при этом суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость предметов залога в сумме их залоговой оценки, указанной в соответствующем договоре.
· В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, следовательно, необходимо взыскать также с ответчиков солидарно в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, то есть 60 000 рублей.
· Доводы представителя ответчика изложенные им в обоснование непризнания иска суд находит несостоятельными, поскольку они не основаны на законе, так как договор залога (ипотеки) был заключен именно в обеспечение кредитного договора по которому взыскивается задолженность, а каких-либо доказательств подтверждающих обстоятельства, которые в соответствии с законом являются основаниями к отказу в обращении взыскания на заложенное имущество ответчиком не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
· Иск открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации» в лице Кировского отделения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН удовлетворить и взыскать с открытого акционерного общества «Самарский специализированный трест транспортного строительства» (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и Чертоляс В.Т. (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН солидарно, в пользу открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации», в счет задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года - 10 491 140 рублей 09 копеек, а также 60 000 рублей – в счет возмещения судебных расходов (оплаты государственной пошлины), то есть всего 10 551 140 (десять миллионов пятьсот пятьдесят одну тысячу сто сорок) рублей 09 копеек.
· Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года имущество принадлежащее – открытого акционерного общества «Самарский специализированный трест транспортного строительства»:
2) проходная кирпичная (назначение: нежилое здание), общей площадью: 40,90 кв.м.; расположенное по адресу: АДРЕС путем продажи указанного имущества с публичных торгов и направления вырученных от реализации денежных средств на погашение задолженности, взысканной настоящим решением, а также расходов по организации и проведению публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества согласно п. 1.4. договора ипотеки - 48 671 (сорок восемь тысяч шестьсот семьдесят один) рубль;
3) автогараж на 2 автомашины (назначение: нежилое здание); общей площадью: 82,70 кв. м.; расположенный по адресу: АДРЕС путем продажи указанного имущества с публичных торгов и направления вырученных от реализации денежных средств на погашение задолженности, взысканной настоящим решением, а также расходов по организации и проведению публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества согласно п. 1.4. договора ипотеки - 46 312 (сорок шесть тысяч триста двенадцать) рублей;
4) рампа погрузо-разгрузочная (назначение: сооружение); общей площадью: 369,00 кв. м.; расположенную по адресу: АДРЕС путем продажи указанного имущества с публичных торгов и направления вырученных от реализации денежных средств на погашение задолженности, взысканной настоящим решением, а также расходов по организации и проведению публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества согласно п. 1.4. договора ипотеки - 64 575 (шестьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят пять) рублей;
5) склад материальный (назначение: нежилое здание); общей площадью: 374,50 кв. м.; расположенный по адресу: АДРЕС путем продажи указанного имущества с публичных торгов и направления вырученных от реализации денежных средств на погашение задолженности, взысканной настоящим решением, а также расходов по организации и проведению публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества согласно п. 1.4. договора ипотеки - 288 365 (двести восемьдесят восемь тысяч триста шестьдесят пять) рублей;
6) железнодорожные пути, состоящие из рельс марки Р-50 и деревянных шпал, протяжённостью 814,00 м. (назначение: сооружение); расположенные по адресу: АДРЕС путем продажи указанного имущества с публичных торгов и направления вырученных от реализации денежных средств на погашение задолженности, взысканной настоящим решением, а также расходов по организации и проведению публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества согласно п. 1.4. договора ипотеки - 1 064 490 (один миллион шестьдесят четыре тысячи четыреста девяносто) рублей;
7) административно-бытовой корпус 3-х этажный (назначение: нежилое здание); общей площадью: 1301,50 кв. м.; расположенный по адресу: Самарская АДРЕС; путем продажи указанного имущества с публичных торгов и направления вырученных от реализации денежных средств на погашение задолженности, взысканной настоящим решением, а также расходов по организации и проведению публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества согласно п. 1.4. договора ипотеки - 2 031 047 (два миллиона тридцать одна тысяча сорок семь) рублей 90 копеек;
8) цех по ремонту сменного оборудования (назначение: нежилое здание); общей площадью: 1545,70 кв. м.; расположенный по адресу: АДРЕС путем продажи указанного имущества с публичных торгов и направления вырученных от реализации денежных средств на погашение задолженности, взысканной настоящим решением, а также расходов по организации и проведению публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества согласно п. 1.4. договора ипотеки - 2 401 198 (два миллиона четыреста одна тысяча сто девяносто восемь) рублей 80 копеек;
9) производственно-бытовой корпус (назначение: нежилое здание); общей площадью: 2 768,40 кв. м.; расположенный по адресу: АДРЕС; путем продажи указанного имущества с публичных торгов и направления вырученных от реализации денежных средств на погашение задолженности, взысканной настоящим решением, а также расходов по организации и проведению публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества согласно п. 1.4. договора ипотеки - 4 622 027 (четыре миллиона шестьсот двадцать две тысячи двадцать семь) рублей 20 копеек;
10) забор - ограждение территории состоящий из кирпичного, ж/бетонного, тесового и металлического заборов, пяти металлических ворот, протяжённостью 682,44 м (назначение: сооружение); расположенное по адресу: АДРЕСАДРЕС
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд, через Железнодорожный районный суд города Самары в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено – 15 июля 2010 года
СУДЬЯ А.А. Евдокименко