РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2010 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Пименовой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по иску Федоринова А.С. к Зателепиной Н.М. об устранении нарушений права владения земельным участком, суд
УСТАНОВИЛ
Федоринов А.С. обратился в суд с иском к Зателепиной Н.М. в порядке ст. 305 ГК РФ об устранении ему препятствий в пользовании земельным участком площадью 950,70 кв.м.,расположенным по адресу АДРЕС АДРЕС АДРЕС путем переноса забора до точек 14,15,16,17 и 18 проекта границ земельного участка, ссылаясь на следующее. Он является собственником части жилого дома НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС в АДРЕС., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года зарегистрировано его право собственности. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года Распоряжением Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года за НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН был утвержден проект границ земельного участка площадью 950,70 кв.м, занимаемого частью жилого дома. Межевание земельного участка было произведена с извещением второго собственника дома Зателепиной Н.М., схемы границ согласованы с соседними собственниками земельных участков, в т.ч. и Зателепиной Н.М. В настоящее время Зателепина Н.М. самовольно отгородила часть земельного участка /от точки 14 до точки 18/ ссылаясь на то, что земельный участок принадлежит ей, возвращать земельный участок отказывается.
В судебном заседании Федоринов А.С. требования поддержал, дополнив, что совместно с ответчиком ООО «ПСБ Гейзер» нарушил границу участков. В 2008 году его представителю дали схему о том, что границы участков не стыкуются., он неоднократно обращался к ответчику с требованием устранить ошибку, однако она отказалась. ООО «ПСБ Гейзер» составитель межевого плана ответчика признал свои ошибки. Просит суд признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное ответчику, как полученное с нарушением земельного законодательства.
В судебном заседании ответчица Зателепина Н.М., ее представитель Журавлева Е.А. требований не признали, пояснив, что она не совершала никаких действий по захвату земельного участка, забор не устанавливала, геосъемку ее земельного участка производили геодезисты, как они определяли границы ей не известно, она согласовывала с ответчиком их границу по старому забору, о том, что произошла ошибка в измерениях стало известно после того, когда стали ставить на кадастровый учет участок Федоринова, к ним пришли геодезисты производили замеры. Она собирает документы для исправления ошибки в измерениях, однако Федоринов отказывается подписывать акт согласования. Земельный участок находится в долевой собственности у нее, ее мужа, дочери и внучки, собственников части дома, предоставлен за выкуп, право собственности зарегистрировано. Спора по границам земельного участка у них с истцом не было. Представили в суд письменный отзыв.
Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : решение суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года о разделе жилого домал.д. 8-10, свидетельство о регистрации права собственности Федоринова А.С. на часть дома от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА годал.д. 11.,Распоряжение Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН об утверждении проекта границ земельного участка Федоринову А.С.л.д. 12, проект границ земельного участка предоставляемого Федоринову А.С. от 14.12.2007 года,л.д. 14, землеустроительное дело проекта границ земельного участка Федоринова А.С
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
В соответствии со ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 56ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании было установлено, что в ходе кадастровых работ, по земельному участку ответчицы, проводимых уже после подачи иска в суд, была выявлена ошибка в измерениях, а именно были неправильно определены некоторые поворотные точки границ данного земельного участка, сведения о земельном участке, содержащиеся в ГКН неверны и подлежат исправлению./л.д. 88/. План границ земельного участка ответчицы был утвержден 24 мая 2006 года, план границ земельного участка истца был утвержден 14.12. 2007 года. В связи с изложенным доводы истца о том, что ему было известно о наличии ошибки в границах земельного участка, он предлагал ответчице ее устранить не нашли своего подтверждения в ходе судебного следствия. Доводы истца о том ответчица увеличила площадь земельного участка, установив забор по точкам 14,15,16,17 и 18 так же не нашли своего подтверждения в ходе судебного следствия. Ответчицей представлены в суд доказательства того, что после получения заключения кадастрового инженера она подала заявление и собирает необходимые документы для исправления кадастровой ошибки.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Федоринова А.С. не имеется, поскольку никаких противоправных действий со стороны ответчицы судом не установлено. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости производится в порядке, установленном ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственной кадастре недвижимости». Требования истца о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок являются самостоятельными требованиями, и подлежат предъявлению в общем порядке с соблюдением требований ст. 131-132 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Федоринова Анатолия Сергеевича к Зателепиной Нине Михайловне об устранении препятствий в праве пользования земельным участком, площадью 950,70 кв.м, расположенном по адресу АДРЕС АДРЕС АДРЕС,путем переноса забора до точек 14,15,16,17 и 18 проекта границ земельного участка оставить без удовлетворения.
Мотивированное решение суда изготовлено 16 июля 2010 года.
В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.
СУДЬЯ