Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года город Самара
Железнодорожный районный суд города Самары в составе:
председательствующего - Евдокименко А.А.,
при секретаре – Мухаметшиной Г.Н.,
с участием – истцов и представителя ответчика – Департамента управления имуществом городского округа Самара – Рузановой ФИО9 (действующей на основании доверенности НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕННОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по иску – Соколова ФИО10, Шатохиной ФИО13 и Шатохиной ФИО14 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся и включения имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском о признании приватизации состоявшейся и включении имущества - жилого помещения в наследственную массу, в обоснование своих требований, в частности, указав следующее, - заявление на приватизацию квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в доме НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС зарегистрировано в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации подписан АДРЕС АДРЕС и не подписан нанимателем Соколовым ФИО15, умершим ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. На основании изложенного истцы просили суд: 1) признать договор передачи (приватизации) жилого помещения – квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в доме №АДРЕС по АДРЕС состоявшимся; 2) включить вышеуказанную квартиру в состав наследственной массы, открывшемуся после смерти Соколова ФИО16, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, в порядке, предусмотренном ст. 41 ГПК РФ, ненадлежащие ответчики Администрация Железнодорожного района г.о. Самара, ФГУП «Ростехинвентаризация», нотариус АДРЕС - ФИО7 были заменены на надлежащего ответчика – Департамент управления имуществом г.о. Самара.
В судебном заседании истцы исковые требования уточнили и просили суд признать приватизацию жилого помещения - трехкомнатной квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН дома №АДРЕС по АДРЕС, расположенной на НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН этаже, жилой площадью – НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН
Представитель ответчика – Департамента управления имуществом городского округа Самара исковые требования не признала, заявила о пропуске истцами срока исковой давности и ходатайствовала об отказе в удовлетворении иска по данному основанию.
Заслушав объяснения сторон и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
· В ходе судебного разбирательства суд считает достоверно установленными следующие обстоятельства: 1) ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года всеми истцами, а также их умершим наследодателем было подано заявление о приватизации спорной квартиры, однако договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации подписан АДРЕС АДРЕС, однако не был подписан нанимателем Соколовым ФИО18 умершим ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года; 2) при жизни ФИО6 выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, и предпринял действия, которые свидетельствуют о его намерении воспользоваться предоставленным правом на приватизацию жилого помещения – подал заявление на приватизацию квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в доме №АДРЕС по АДРЕС в АДРЕС, которое было зарегистрировано в установленном порядке, на момент смерти, ФИО6 постоянно проживал по указанному адресу, пользовался жилым помещением, нес бремя содержания жилого помещения; 3) согласно представленного ответа на запрос нотариуса АДРЕС ФИО7, после смерти Соколова ФИО20 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, проживавшего на день смерти АДРЕС, АДРЕС, заедено наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, наследниками подавшими заявления о принятии наследства, являются наследники по закону первой очереди – сын и дочь умершего – истцы по делу ФИО5 и ФИО3.
· Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 8 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, если гражданин, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Закон о приватизации закрепляет правило, о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилья, и это правило не может рассматриваться как препятствующее решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, если они позволяют с достоверностью установить волеизъявление гражданина на приватизацию жилья до его смерти.
· В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, как указано выше судом достоверно установлено, что на момент открытия наследства, наследодателю истца, принадлежала ? доля в трехкомнатной квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН дома №АДРЕС по АДРЕС, расположенной на НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН этаже, жилой площадью – НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН
· С учетом указанного суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
· Доводы представителя ответчика о пропуске истцами срока исковой давности суд находит несостоятельными поскольку в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права, то есть поскольку истцы проживая в спорном жилом помещении фактически приняли долю в праве собственности наследодателя, при этом лично истцы подписали договор приватизации, суд находит, что срока исковой давности они не пропустили и возражения ответчика в данной части не основаны на законе.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
· Иск Соколова ФИО21, Шатохиной ФИО24 и Шатохиной ФИО22 - удовлетворить – признать приватизацию жилого помещения - трехкомнатной квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН дома НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС, расположенной на НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН этаже, жилой площадью – НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд, через Железнодорожный районный суд города Самары в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено – 23 августа 2010 года
СУДЬЯ А.А. Евдокименко