Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2010 г. г. Самара
Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Е.Н.
с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Самары Семыкиной Т.Е.
адвоката Филиала № 2 Железнодорожного района СОКА Дунаевой Н.А., представившей удостоверение № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и ордер № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.08.2010 г.,
при секретаре Аравиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по иску Абдулаевой ФИО6 к Стекольщикову ФИО7 и третьим лицам: Управлению федеральной миграционной службы по Самарской области и Федеральной миграционной службе РОВД Железнодорожного района г. Самара о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском на том основании, что по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года она приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС. В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте 6) стороны установили, что в течение семи дней с момента подписания вышеуказанного договора, Ответчик снимется с регистрационного учета по месту жительства. Ответчик по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Фактическое местонахождения Ответчика истице не известно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истицей ее законных прав собственника. На основании изложенного истица просит признать Стекольщикова ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, и снять Стекольщикова ФИО9 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, изложила обстоятельства, перечисленные в исковом заявлении.
Представитель ответчика, действующий на основании соответствующего определения суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. и ордера НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., адвокат Филиала № 2 Железнодорожного района СОКА Дунаева Н.А. исковые требования в полном объеме не признала, в связи с неизвестностью ей позиций самого ответчика, пояснений по существу исковых требований не дала.
Представители третьих лиц в суд не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, УФМС по Самарской области ходатайствовали о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии их представителя.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Семыкиной Т.Е., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что по договору купли-продажи от 15 октября 2009 года истица приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС л.д. 7). В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте 6) стороны установили, что в течение семи дней с момента подписания вышеуказанного договора Ответчик снимется с регистрационного учета по месту жительства.
Истицей получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект - свидетельство о государственной регистрации права собственности на АДРЕС АДРЕС о АДРЕС АДРЕС от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН л.д. 6).
По данному адресу истица зарегистрирована, также как и ответчик Стекольщиков В.А., как следует из справки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. л.д. 8), в связи с чем, истицей приходится оплачивать коммунальные услуги за двух зарегистрированных лиц.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Судом достоверно установлено, что истица является собственницей квартиры по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Стекольщиков В.А. членом семьи истицы не является. Условия договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. до настоящего времени не исполнил.
В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 338 ГПК РФ, ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абдулаевой ФИО10 к Стекольщикову ФИО11 и третьим лицам: Управлению федеральной миграционной службы по Самарской области и Федеральной миграционной службе РОВД Железнодорожного района г. Самара о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Стекольщикова ФИО12, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., уроженца г. АДРЕС признать утратившим право на жилую площадь, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
Стекольщикова ФИО13, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., уроженца АДРЕС снять с регистрационного учета по адресу: : АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
На данное решение суда могут быть подана кассационные жалоба, представление в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через суд Железнодорожного района г. Самары.
Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2010 г.
Председательствующий (подпись) Е.Н. Емельянова