РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе: председательствующего – Ефремовой Т.В.
с участием прокурора - Семыкиной Т.Е.
при секретаре - Турбиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по иску Кануновой В.П. к Суппес Н.В., Суппес В.Я., Суппес Т.В., Суппес А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
установил :
истица обратилась в суд с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета семьи её дочери Суппес Н.В. с составом четыре человека, в квартире по адресу гор. Самара, АДРЕС, АДРЕС АДРЕС, принадлежащая ей на праве собственности, права на которую перешли в порядке наследования.
В обосновании своих требований изложила доводы в исковом заявлении, из которых следует, что она являясь собственником двухкомнатной квартиры по указанному выше адресу постоянно в ней проживает. Вместе с ней прописаны и проживают ответчика её дочь, зять и внучки. В течении нескольких лет указанные лица мешают ей спокойно проживать в своей квартире, создают невыносимые условия жизни. А в последнее время вообще стали устраивать скандалы в доме. Дочь, ее муж и её дети- все относятся к ней отрицательно, агрессивно, не уважают её, наоборот, постоянно оскорбляют, унижают, кричат, ругаются нецензурно. Она не может спокойно отдохнуть, везде создаются препятствия и запреты. Она устала от всех жестоких угроз, устала от постоянной напряженной обстановки. Пыталась урегулировать вопрос миром, но они даже слышать не хотят и видеть её. Разговаривают с ней только криком. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года они явно и оскорбительно высказывали свое недовольство по поводу её присутствия в квартире, они не желают чтобы она находилась в своей квартире. В связи с этим её муж вынужден жить в другом месте, находится на лечении, потому что у него инсульт. Ему необходимо вернуться к ней домой, но в данной обстановке, больному человеку может стать еще хуже. Здесь все время кричат, все настроены против его проживания в квартире. Дочь, зять и дети создают невыносимые условия жизни. Они только постоянно кричат и угрожают ей, но они также не убирают квартиру, не соблюдают общественные нормы, включают громко телевизор после 23 часов, свет используют не экономно, в связи с чем, она постоянно оплачивает большие суммы на электричество. . На замечания не реагируют, либо огрызаются. В данном положении чувствует себя бессильной и растерянной, устала от такой жизни, устала от конфликтной ситуации, ругани, нецензурной брани, агрессии. Считает, что она не заслуживает такого отношения к себе, они неприязненно к ней относятся и намеренно, всеми способами это показывают. Создают условия невозможные для совместного проживания. Нарушают её права пользования жилым помещением, занимают большую комнату, на её требования выселиться не реагируют. Все ответчики являются совершеннолетними и трудоспособными гражданами и могут обеспечить себя жильем, в том числе принять участие в государственных программах по предоставлению жилья, либо приобрести жилье в ипотеку, либо снять жилье по договору найма. К сожалению между ею и ответчиками сложились неприязненные отношения. Из-за недостойного поведения ответчиков у неё ухудшилось состояние здоровья в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Истица в судебное заседание не явилась, интересы представила представитель по доверенности Орёл Е.В. которая полностью поддержала доводы искового заявления, дополнив, что ответчики приехали из другого города, где продали квартиры, при вселении в спорную квартиру имелось соглашения, что они поживут до момента приобретения другого жилого помещения, однако по различным причинам данный вопрос они не разрешили. Членами её семьи они не были, они проживали самостоятельно. Все их действие и поведение последнее время направлено на то, чтобы она не смогла пользоваться квартирой своей. Создают невыносимые условия, обстановка крайне напряженная, так как скандалы и оскорбления ухудшилось её состояние здоровья, они не дают возможности пользоваться ей жилым помещением вместе со своим мужем. В связи с этим она не желает с ними проживать в одной квартире. После обращения в суд, они подыскали себе жилье по найму, однако до конца не выехали, от снятия с регистрационного учета отказываются, чем препятствуют ей осуществлять права собственника.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, что подтверждается имеющимися расписками. Согласно телефонограммы, осуществленного звонка на номер телефона ответчика Суппес В.Я. установлено, что она являться в судебное заседание не намерены, так как полагают, что они все равно будут выселены. В настоящее время предпринимают меры к выселению из спорной квартиры.
Третье лицо ОУФМС не явились, извещены надлежаще, исковые требования не оспорили.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что истица является собственником двухкомнатной квартиры по адресу гор. Самара, АДРЕС АДРЕС АДРЕС, что подтверждено свидетельством о регистрации права собственности и свидетельством о наследованиил.д.56-57).
Согласно представленной справки жилищных органов в квартире с 2006 года зарегистрированы ответчики л.д.л.д.65).
Истицей представлены медицинские документы, свидетельствующие об ухудшении состояния здоровья, материалы, подтверждающие обращение в органы милиции на недостойное поведение ответчиков в быту, что подтверждает невозможность пользования квартирой истицей совместно с ответчиками.
Согласно ст. 54 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться им иным образом.
Установлено, что ответчики нарушают права собственника пользоваться своим имуществом по её усмотрению, создалась конфликтная ситуация, которая не позволяет истице должным образом пользоваться своей квартирой, они лишена возможности проживать вместе со своим супругом, ютиться в одной комнате, имея ряд заболеваний, которые требуют покоя и спокойствия. Какие-либо отношения между сторонами прекращены, они не являются членами семьи собственника, истица вправе требовать прекращения права пользования ими спорного жилого помещения и выселении, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ. Кроме того установлено, что ответчики сами в настоящее время предпринимают меры к выезду из спорной квартиры.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, отсутствие другого места к их регистрации, не может быть принято судом во внимание, так как это нарушает права истца и она не желает сохранять их регистрацию. Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает каких-либо прав на жилое помещение.
Расходы по оплате госпошлины подлежат возврату истице в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика по 50 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Прекратить право пользования Суппес Н.В., Суппес В.Я., Суппес Т.В., Суппес А.В. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу гор. Самара, АДРЕС, АДРЕС АДРЕС.
Выселить Суппес Н.В., Суппес В.Я., Суппес Т.В., Суппес А.В. из квартиры по адресу гор. Самара, АДРЕС, АДРЕС АДРЕС и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Суппес Н.В., Суппес В.Я., Суппес Т.В., Суппес А.В. в пользу Кануновой В.П. госпошлину в размере 200 рублей – по 50 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в течении 10 суток в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд с момента изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2010 года