26 августа 2010 года
Решение
Именем Российской Федерации
г. Самара
Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Колесниковой Л.Ю., при секретаре Полянских М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по исковому заявлению Румянцевой С.С. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьим лицам УФРС по Самарской области, Шевелкину В.Ф. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Так же в вышеуказанной квартире зарегистрированы ее муж - Шевелкин В.Ф., дочь Шевелкина А.В. Для приватизации трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС истица обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Однако в приватизации ей было отказано, поскольку она не предоставила документы, необходимые для государственной регистрации. Свое право на приватизацию ни она, ни дочь не использовали, муж дал согласие на приватизацию без включения его в число собственников.
Просит суд признать за ней, Румянцевой С.С., Шевелкиной А.В. право общей долевой собственности /по 1/4 доли каждому/ на трехкомнатную квартиру АДРЕС общей площадью 104,5 кв.м., жилой площадью59, 1 кв.м., подсобной площадью 45, 4 кв.м., с учетом прочей /с коэффициентом/ 11,9 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Покшиванов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, предоставили письменный отзыв, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Третье лицо Шевелкин В.Ф. - в судебное заседание не явился, предоставил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Остальные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, согласно представленного талона к ордеру № 40 от 25.1 1.1999 года Шевелкину В.Ф. на семью из трех человек предоставлено право на занятие трехкомнатной квартиры АДРЕС л.д. 26/.
Между Д/у № 12 Самарской дистанции гражданских сооружений и Шевелкиным В.Ф. заключен договор найма жилого посещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов, предметом которого является трехкомнатная квартира АДРЕС л.д. 27 - 28/.
Согласно справке ТСЖ «Наш дом» в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы 3 человека: Румянцева С.С. Шевелкин В.Ф., Шевелкина А.В. л.д. 8/.
Согласно ответов ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» Шевелкина А.В., Румянцева С.С. право на приватизацию на территории г. Самара и Волжского района не использовали л.д. 13, 14/.
Шевелкин В.Ф. дал нотариальное согласие Румянцевой С.С, Шевелкиной А.В. на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС л.д. 10/.
Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара квартира АДРЕС является муниципальной собственностью г. Самара л.д. 38/.
Истице было отказано в государственной регистрации, поскольку она не предоставила документы, необходимые для государственной регистрации, поскольку в квартире произведена перепланировка л.д. 19 -20/.
18.03.2010 года первым заместителем главы г.о. Самара принято Решение № СП - 1/2417-1-0 о согласовании самовольно произведенной перепланировки и переустройства в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС л.д. 21, 22, 23/.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 11 данного Закона предусмотрено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, а также ограничение этого права, его возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Однако договор о передачи квартир в собственность граждан в УФРС по Самарской области зарегистрирован не был, а потом был утерян истицей.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ «каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На основании изложенного, суд признает за Румянцевой С.С, Шевелкиной А.В. право общей долевой собственности /по 1/4 доли каждому/ на трехкомнатную квартиру АДРЕС общей площадью 104,5 кв.м., жилой площадью59, 1 кв.м., подсобной площадью 45, 4 кв.м., с учетом прочей /с коэффициентом/ 11,9 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Румянцевой С.С., Шевелкиной А.В. право общей долевой собственности /по 1/4 доли каждому/ на трехкомнатную квартиру АДРЕС, общей площадью 104,5 кв.м., жилой площадью59, 1 кв.м., подсобной площадью 45, 4 кв.м., с учетом прочей /с коэффициентом/11,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд Железнодорожный районный суд с момента изготовления мотивированного решения суда.
через
Мотивированное решение суда изготовлено 31.08.2010 года
Председательствующий
Л.Ю. Колесникова