Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2010 г. г. Самара
Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Л.Ю.,
при секретаре Полянских М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по исковому заявлению Дичинского Г.В. к Авдейчевой Л.В., Дичинской И.М. , третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о переходе права собственности и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что Определением Железнодорожного районного суда г. Самара от 04.12.2008 года между ним и ответчиками заключено мировое соглашение, согласно которого Дичинская И.М., Дичинский Г.В., признают за Авдейчевой Л.В. право на наследство, открывшееся после ФИО29, умершего 25 июля 2003 года. Дичинская И.М., Авдейчева Л.В. признают за Дичинским Г.В. право на наследство, открывшееся после ФИО30 умершего 25 июля 2003 года. Дичинская И.М., Авдейчева Л.В. признают за Дичинским Г.В. право собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС Дичинская И.М., Дичинский Г.В., признают за Авдейчевой Л.В. право собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС Авдейчева Л.В., Дичинский Г.В., признают за Дичинской И.М. право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС Авдейчева Л.В., Дичинский Г.В., признают за Дичинской И.М. право собственности на 2/3 доли части жилого дома, площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Дичинская И.М., Авдейчева Л.В. признают за Дичинским Г.В. право собственности на 1/6 долю части жилого дома, площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС Дичинская И.М., Дичинский Г.В., признают за Авдейчевой Л.В. право собственности на1/6 долю части жилого дома, площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС
Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на часть жилого дома, однако регистрация была приостановлена, поскольку Дичинская И.М. заявление о государственной регистрации перехода права собственности не предоставила.
Просил суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области зарегистрировать переход права собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС за Дичинского Г.В. .
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик Дичинская И.М. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Авдейчева Л.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которого дает свое согласие Дичинскому Г.В. на оформление собственности на 1/6 часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС
Третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно Определения Железнодорожного районного суда г. Самара от 04.12.2008 года между Дичинским Г.В., и ответчиками заключено мировое соглашение, согласно которого Дичинская И.М., Дичинский Г.В., признают за Авдейчевой Л.В. право на наследство, открывшееся после ФИО31 умершего 25 июля 2003 года. Дичинская И.М., Авдейчева Л.В. признают за Дичинским Г.В. право на наследство, открывшееся после ФИО32 умершего 25 июля 2003 года. Дичинская И.М., Авдейчева Л.В. признают за Дичинским Г.В. право собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС Дичинская И.М., Дичинский Г.В., признают за Авдейчевой Л.В. право собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС Авдейчева Л.В., Дичинский Г.В., признают за Дичинской И.М. право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. Авдейчева Л.В., Дичинский Г.В., признают за Дичинской И.М. право собственности на 2/3 доли части жилого дома, площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Дичинская И.М., Авдейчева Л.В. признают за Дичинским Г.В. право собственности на 1/6 долю части жилого дома, площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС Дичинская И.М., Дичинский Г.В., признают за Авдейчевой Л.В. право собственности на1/6 долю части жилого дома, площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС л.д.7/.
Уведомлением УФРС по Самарской области от 16.06.2010 г. исх. 01/168/2010-342 о приостановлении государственной регистрации, государственная регистрация приостановлена на том основании, что Дичинская И.М. заявление о государственной регистрации перехода права собственности не предоставила л.д. 9 - 12/.
Согласно ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 165 ч. 3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик по делу Дичинская И.М. заявление о государственной регистрации перехода права собственности не предоставила, что противоречит ст. 309 ГК РФ и нарушает права истца как приобретателя имущества.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 551 ГК РФ вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дичинского Г.В. удовлетворить.
Перевести права собственности Дичинской И.М. по 1\6 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на Дичинского Г.В. и Авдейчеву Л.В. и по 1\6 доли земельного участка, расположенного по адресу : АДРЕС а именно:
Признать за Дичинским Г.В. право собственности на 1\6 доли земельного участка, расположенного по адресу : АДРЕС
Признать за Авдейчевой Л.В. право собственности на 1\6 доли земельного участка, расположенного по адресу : АДРЕС
Признать за Дичинской И.М. право собственности на 2\3 доли земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС
Признать за Дичинским Г.В. право собственности на 1\6 доли жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС
Признать за Авдейчевой Л.В. право собственности на 1\6 доли жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС
Признать за Дичинской И.М. право собственности на 2\3 доли жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС
Прекратить право собственности Дичинской И.М. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 27.08.2010 года
Председательствующий : п/п Колесникова Л.Ю.
Копия верна
Судья:
Секретарь: