Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года Железнодорожный районный суд города Самары в составе :
Председательствующего – Колесниковой Л.Ю.
При секретаре – Полянских М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по иску Щербаченко О.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьему лицу УФМС г. Самары о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма и регистрации по месту жительства,
У с т а н о в и л :
Щербаченко О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику обосновывая тем, что жилым помещением является квартира, расположенная по адресу : АДРЕС нанимателем которой являлась ФИО10 В 2007 году ФИО11 вселила её в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена своей семьи. С этого момента они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. 6 августа 2010 года ФИО12 умерла и она ( истица) принимала участие в её похоронах, организовывала поминки. После смерти ФИО13 она ( Щербаченко О.В.) продолжает проживать в данной квартире, в квартире находятся её вещи. Таким образом считает, что она приобрела право на спорную квартиру.
В судебном заседании истица и её представитель свои исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, мотивируя тем, что наниматель квартиры ФИО14 при жизни не выразила своего намерения зарегистрировать истицу на спорной жилой площади и считает, что истцом не доказан факт проживания в спорной квартире.
УФМС г. Самары в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей ФИО15., ФИО16 ФИО17., ФИО18., ФИО19., подтвердивших в судебном заседании факт постоянного проживания в спорной квартире истицы вместе с бывшим нанимателем ФИО20 как одна семья, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии со ст. 67ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу : АДРЕС, нанимателем которого являлась ФИО21 В 2007 году ФИО22. вселила в спорное жилое помещение истицу Щербаченко О.В. в качестве члена своей семьи и с этого момента они проживали в данной квартире одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, совместно оплачивали расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги, производили текущий ремонт в спорной квартире. Следовательно, истица приобрела право пользования спорным жилым помещением.
Отсутствие у Щербаченко О.В. регистрации по данному адресу не лишает её права пользования спорным жилым помещением, поскольку процедура вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признана не соответствующей требованиям ст.ст. 18,19,27,40,55 Конституции РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что за Щербаченко О.В. следует признать право пользования АДРЕС, ответчик должен заключить с ней договор социального найма на спорное жилое помещение, а УФМС зарегистрировать её в установленном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Щербаченко О.В. удовлетворить.
Признать за Щербаченко О.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : гАДРЕС.
Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Щербаченко О.В. договор социального найма на квартиру по адресу : АДРЕС
Обязать УФМС РФ по Железнодорожному району г. Самара зарегистрировать Щербаченко О.В. в квартире по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий :
Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.10.