З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года город Самара
Железнодорожный районный суд города Самары в составе:
председательствующего судьи Колесникова А.Н.
при секретаре Петровой А.В.
с участием:
представителя истца Жигалиной В.Н.. действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по иску МП городского округа Самара «Единый информационно – расчетный центр» к Корхалевой Н.Р., Корхалеву Д.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
у с т а н о в и л:
МП городского округа Самара «Единый информационно – расчетный центр» обратилось в Железнодорожный районный суд г.о. Самара с иском к Корхалевой Н.Р., Корхалеву Д.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, дополнив их в последствии, указав, что дом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС находится в АДРЕС, является муниципальным жилищным фондом. На основании доверенности Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администрации Железнодорожного района г. о. Самара, а также дополнительного соглашения к Агентскому договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года по Железнодорожному району МП «ЕИРЦ» ведет претензионно-исковую работу по погашению неплательщиками просроченной задолженности, и ее учет по начисленным платежам населения за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, за период по декабрь 2007 года включительно. Должник зарегистрирован в однокомнатной квартире общей площадью 37,1 кв. м. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в доме НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС. Нанимателем квартиры является Корхалева Н.Р.. Должники оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. В следствие чего в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года по декабрь 2007 года у Корхалевой Н.Р. и Корхалева Д.В. образовалась задолженность в сумме НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН рубля 63 копейки. Просили взыскать солидарно с Корхалевой Н.Р., Корхалева Д.В. в пользу МП городского округа Самара «Единый информационно – расчетный центр» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН рублей 63 копейки (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), государственную пошлину в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН рублей 74 коп. (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).
В судебном заседании представитель истца Сюприванов Б.М., действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом дополнений поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении, изложил обстоятельства, перечисленные в исковом заявлении.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания (о чем в материалах дела имеются сведения), в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что по адресу: АДРЕС зарегистрированы и проживают квартиросъемщик Корхалева Н.Р., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и сын квартиросъемщицы – Корхалев Д.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. Корхалева Н.Р. зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, а ее сын Корхалев Д.В. – с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. л.д. 6, 20, 21)
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года между Комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администрации Железнодорожного района г. о. Самара и МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» заключен агентский договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года заключено дополнительное соглашение к агентскому договору согласно которого предметом договора является начисление, учет, организация сбора, перечисление по указанию Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администрации Железнодорожного района г. о. Самара платежей населения в части найма жилья; формирование долговых платежных документов (счета-квитанции), организация сбора, обработка, учет и перечисление по указанию Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администрации Железнодорожного района г. о. Самара, а также ведение претензионно-исковой работы по добровольному погашению, либо по истребованию в судебном порядке просроченной задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, сложившиеся у Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администрации Железнодорожного района г. о. Самара до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. л.д. 12 – 13, 14) На основании данного агентского договора Комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администрации Железнодорожного района г. о. Самара выдана доверенность МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» на представление интересов «Комитета» во всех судебных учреждениях в рамках Агентского договора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. л.д. 15)
В период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года по декабрь 2007 года у Корхалевой Н.Р. и Корхалева Д.В. образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН рубля 63 копейки, что подтверждается представленной сверкой расчетов МП г.о. Самара «ЕИРЦ», а так же квитанциями об оплате коммунальных услуг. л.д. 7, 23 – 28)
Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги законны, обоснованны, однако, подлежат частичному удовлетворению в сумме НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН рублей 45 копеек по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года по гражданскому делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года по гражданскому делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН мировым судьей судебного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС АДРЕС ФИО6 уже были вынесены судебные приказы о взыскании солидарно с Корхалевой Н.Р., Корхалева Д.В. долга по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. 18 коп. л.д. 43, 44)
В силу части первой ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ,
р е ш и л :
Требования МП городского округа Самара «Единый информационно – расчетный центр» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Корхалевой Н.Р., Корхалева Д.В. в пользу МП городского округа Самара «Единый информационно – расчетный центр» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), государственную пошлину в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 суток со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд гор.Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.
СУДЬЯ А.Н.Колесников