РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2010 год Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего – Ефремовой Т.В.
при секретаре – Мартюшовой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Карповой Л.И., Карпова Д.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о признании приватизации квартиры состоявшейся и включении доли в наследственную массу,
установил:
Истцы обратились в суд с иском о признании приватизации жилого помещения в виде квартиры <адрес> состоявшейся и включении в наследственную массу 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, после смерти Карповой Е.П. В обоснование своих требований изложили следующее:
Карпова Л.И. является нанимателем квартиры по указанному выше адресу. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы ее сын Карпов Д.П. и дочь Карпова Е.П., умершая 10.07.2010г. 28.05.2010г. ими было подано заявление в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с просьбой предоставить в общую долевую собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации и предоставлены необходимые документы. Данное заявление было подписано всеми зарегистрированными лицами, в том числе и Карповой Е.П. Заявление зарегистрировано за номером 49940009. Во время оформления документов Карпова Е.П. скончалась. Письмом № 26/11999 от 28.07.2010г. ФГУП «Ростехинвентаризация» указывает на то, что в связи с невозможностью подписания документов умершей Карповой Е.П., договор о приватизации не может быть выдан истцам, в связи с чем им рекомендовано обратиться в суд. Карпова Л.И. является наследником первой очереди после смерти ее дочери и имеет право на оставшиеся после нее 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Карпова Л.И. в своих интересах и в качестве представителя Карпова Д.П. по доверенности исковые требования полностью поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что ее дочь скоропостижно скончалась в автокатастрофе в связи с чем не смогла до конца оформить договор приватизации, просила признать приватизацию квартиры состоявшейся и включить, принадлежащую дочери, долю в наследственную массу.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв в котором решение данного спора оставил на усмотрение суда, просил дело рассмотреть без участия их представителя.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание также не явился, извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в деле расписка о получении судебной повестки, причины неявки не сообщил, отзыв не представил, рассмотреть дело без их участия не просил.
В соответствии со ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и не сообщившего о причинах неявки.
Заслушав истца, изучив материалы дела: расписка о предоставлении документов в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 7); письмо об отказе в выдаче договора приватизации (л.д. 8); справка паспортной службы № 4 (л.д. 9); свидетельство о смерти Карповой Е.П. (л.д. 10); свидетельство о рождении Карповой Е.П. (л.д. 11); документы приватизационных документов из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 17-23); сообщение нотариуса г. Самары ФИО5 (л.д. 24); уведомление УФСГРКиК по Самарской области об отсутствии регистрации права собственности в отношении спорного объекта недвижимости (л.д. 29); наследственное дело после смерти Карповой Е.П. (л.д. 54-62), суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ «…каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
Согласно ст. 49 прим. 1 ЖК РФ каждый гражданин имеет право приобрести жилое помещение в собственность.
На основании ч. 2 п. 8 Постановления ВС РФ от 24.08.1993г. «О приватизации жилищного фонда РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразив свою волю при жизни на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» участвовать в приватизации могут граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности в государственном или муниципальном фонде, на условиях, предусмотренных данным законом. В соответствии с данной статьей решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Кроме того, ст. 1112 ГК РФ прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства. При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом вышеуказанного толкования ст. 8 Закона РФ.
Судом установлено, что Карпова Е.П. изъявила свое желание приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют копии приватизационного дела, предоставленные суду ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах, суд считает, требования истцов обоснованными, 1/3 доли спорной квартиры подлежат включению в наследственную массу, смерть Карповой Е.П. не исключает возможности передачи данного жилого помещения в собственность в порядке наследования, что и предусмотрено ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать состоявшейся приватизацию двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м, жилой площадью 32,8 кв.м.
Включить в наследственную массу недвижимое имущество 1/3 долю в общей долевой собственности на <адрес>, жилой площадью 32,8 кв.м, общей площадью 44,0 кв.м, открывшегося после смерти Карповой Е.П., умершей 10 июля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 11 сентября 2010 года.
Председательствующий Т.В. Ефремова