РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Пименовой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Борисовой Р.Ф. Борисова А.М.,Борисовой Г.М.,Ларцева Д.В.,Неяниной Л.М.,Неянина Д.О. Неянина М.А.,Неянина А.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ
Истцы Борисова Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ., Борисов А.М.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Борисова Г.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ларцев Д.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Неянина Л.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Неянин Д.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Неянин М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Неянин А.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности - по 1/8 доли за каждым- на земельный участок по адресу <адрес>, площадью 561,91 кв.м. на котором расположен самовольно возведенный жилой дом лит ВВ1В2, ссылаясь на следующее. С 1957 года Борисова Р.Ф. и члены ее семьи : дети и внуки /с рождения/, пользуются земельным участком площадью 1084,1 кв.м,на котором расположены два дома, собственником дома лит АА1А2 является Борисова Р.Ф., она же является и собственником земельного участка 522,19 кв.м по указанному адресу, на котором расположен данный дом, пользователем самовольно возведенного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 561,91 кв.м. не предоставленном под строительство, лит ВВ1В2 значится муж Борисовой Р.Ф.-Б., умерший 5 марта 2001 года. Истцы неоднократно обращались в Министерство имущественных отношений Самарской области за предоставлением им в собственность земельного участка на котором расположен самовольный дом лит ВВ1В2, однако документы им были возвращены со ссылкой на ненадлежащее оформление.
В судебном заседании представитель истицы Борисовой Р.Ф. Волковенко Н.А., поддержала заявленные требования, по существу пояснив следующее. Борисова Р.Ф. в порядке наследования от умершего супруга Б.., получила в собственность жилой дом лит АА1А2, 28 апреля 2009 года зарегистрировала право собственность на земельный участок площадью 522,19 кв.м, который ранее предоставлялся в бессрочное пользование под постройку ее супругу. Борисова Р.Ф. с супругом Б. фактически пользовались участком большей площади, на котором выстроили в 1987 году самовольный жилой дом лит ВВ1В2, все истцы проживают в двух домах, зарегистрированы по указанному адресу. <адрес> всего земельного участка составляет 1084,1 кв.м. Поскольку у Борисовой Р.Ф. было зарегистрировано право собственности на часть участка, она 26 июля 2010 года обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области за предоставлением ей оставшейся части занимаемого земельного участка, однако ей документы были возвращены по формальным основаниям, в связи с тем что в предоставленных документах не содержалось достаточных сведений о постройках. Она полагает, что истцы имеют право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, поскольку он граничит с ранее предоставленным в бессрочное пользование земельным участком, используется длительное время, на участке расположен жилой дом и хоз.постройки, находящиеся в фактическом пользовании истцов. Истцы Борисов А.М.,Борисова Г.М.,.,Неянина Л.М.,Неянин Д.О. Неянин М.А.,Неянин А.А. дело просили рассмотреть без участия/л.д. 40/
Представитель ответчика Министерство имущественных отношений Самарской области в суд не явился, извещался надлежаще. /л.д.45/Представитель третьего лица «Росреестр» в суд не явился.
Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : ситуационный план л.д. 7, справку из материалов инвентарного дела л.д. 9, Постановление о привлечении Борисовой Р.Ф. к административной ответственности за самовольное использование земельного участка, вынесенных в 2008,2010 г.г. л.д. 10-11,13-14, Предписание о необходимости оформления земельного участка л.д. 12,15, Отказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 12 августа 2010 года л.д. 17-18, от 21 июня 2010 года л.д. 19-20, Заключение Комиссии от 29.04.2010 года № 318/1 по подтверждению факта создания на земельном участке жилого дома хоз, построек до 1990 года л.д. 21, План границ земельного участка общей площадью 1084,1 кв.м., акт установления и согласования границ земельного участка л.д. 22, выписку оз «Росреестр» об отсутствии регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом лит ВВ1В2, хоз.постройки л.д. 22,23, справку о регистрации истцов по адресу <адрес> л.д. 25, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 4 июня 2009 года о признании за Борисовой Р.Ф. права собственности на реконструированный жилой дом лит АА1А2 л.д. 26-27, свидетельство о регистрации права собственности Борисовой Р.Ф. на жилой дом лит АА1А2 и земельный участок площадью 522,19 кв.м. л.д.29, Договор о предоставление в бессрочное пользование Б.. земельного участка площадью 475 кв.м. л д. 30, справку БТИ из материалов инвентарного дела л.д. 33, план границ земельного участка пл. 561,91 кв.м. л.д. 34, заявление Борисовой Р.Ф. от 26 июля 2010 года в Министерство имущественных отношений Самарской области л.д. 38, суд приходит к следующему выводу :
В соответствии со ст. 9 ч.2, ч.3 Закона Самарской области «О земле» № 94 ГД/ от 11.03.2005 года с последующими изменениями/, земельные участки, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно однократно для индивидуального жилищного строительства: если отсутствуют споры о границах земельного участка со смежными землепользователями, земельный участок имеет общую границу с земельным участком, которым гражданин обладает на праве собственности, размер предоставляемого участка может быть установлен фактическому размеру указанного земельного участка.
Судом установлено, что спорный земельный участок имеет одинаковое разрешенное использование и общие границы с земельным участком, находящимся в собственности только истицы Борисовой Р.Ф., на спорном земельном участке расположен самовольно возведенный жилой дом, пользователем которого по сведениям инвентарного дела являлся муж Борисовой Р.Ф., что свидетельствует о том, что самовольно возведенный дом 1987 года постройки, был выстроен на их совместные средства.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что, у суда имеются основания для признания права собственности на спорный земельный участок только за Борисовой Р.Ф., в иске остальным истцам, следует отказать, т.к. у них отсутствует право на приобретение в собственность земельного участка по изложенным выше основаниям.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Борисовой Р.Ф. удовлетворить.
Признать за Борисовой Р.Ф. право собственности на земельный участок площадью 561,91 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, под жилой дом с приусадебным участком.
Исковые требования Борисова А.М., Борисовой Г.М., Ларцева Д.В., Неяниной Л.М., Неянина Д.О., Неянина М.А., Неянина А.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 561,91 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, под жилой дом с приусадебным участком- оставить без удовлетворения.
Мотивированное решение суда изготовлено 1 ноября 2010 года.
В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.
СУДЬЯ