РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 декабря 2010 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Пименовой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ильина А.О.,Ильиной Е.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, суд
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском о признании состоявшимся Договора приватизации 11/28 доли в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес>, включении в наследственную массу умершего 23.06.2010 года И.. указанной доли, ссылаясь на следующее. Они являются наследниками по закону 1 очереди, своевременно подали заявление нотариусу о вступлении в права наследства. Договор приватизации был подписан сторонами, но не был зарегистрирован в УФРС в связи со смертью И.. Объектом приватизации является комната площадью 10,70 кв.м, в 2-х комнатной коммунальной квартире.
В судебном заседании истцы ИльинА.О.-сын умершего, Ильина Е.А. мать умершего и их представитель Судакова Л.И. требования поддержали по изложенным выше основаниям, дополнив, что приватизацией занимался представитель И.., регистрация Договора в УФРС была затянута по времени из-за разногласий возникших по поводу оплату услуг, И.. доверенность не отзывал, от права на приватизацию не отказывался. Собственником второй комнаты является истец Ильин А.О. Истцы являются единственными наследниками по закону 1 очереди, завещание не оформлялось.
Представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о.Самара в суд представил отзыв, дело просил рассмотреть без участия, удовлетворение требований на усмотрение суда по представленным доказательствам.
Третье лицо нотариус Ковальская Е.Л. дело просила рассмотреть без участия.
Представители третьих лиц « Росреестр», ФГУП « Ростехинвентаризация» дело просили рассмотреть без участия.
Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : технический паспорт на жилое помещение л.д. 7-10, кадастровый паспорт л.д. 11-12, справку об отсутствии лиц, зарегистрированных в квартире л.д. 13, заявление И.. на приватизацию л.д. 14,Договор № 14911/1 от 27 ноября 2009 года л.д. 15, справку нотариуса о заведении наследственного дела л.д. 17, 24, свидетельство о смерти И.. л.д. 18,свидетельство о рождении И.. л.д. 19, свидетельство о рождении Ильина А.О. л.д. 20, свидетельство о расторжении брака между И.. и Ильиной Е.А. л.д. 21, суд приходит к следующему выводу :
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации.
В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 « О некоторых вопросах применения судами закона РФ» О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что 27.11.2009г. между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и И.. был заключен договор передачи квартиры в собственность на жилое помещение комнату площадью 10,70 кв.м в 2-х комнатной коммунальной квартире № в доме № по <адрес>,на 4 этаже, общей площадью 43,0 кв.м, жилой площадью 28,1 кв.м.,кроме того площадь лоджий,балконов,террас,веранд и холл.кладовых-0,8 кв.м, что соответствует 11/28 доли в праве общей долевой собственности, Договор был зарегистрирован в ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» 18.01.2010 года книга 46П, реестр 319 однако договор не был зарегистрирован Едином государственном реестре прав Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области, т.к. 23 июня 2010 года И.. умер.
С учетом изложенного, суд находит, что требования истцов, являющихся наследниками 1 очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать состоявшимся Договор № 14911/1 от 27 ноября 2009 года передачи квартиры в собственности граждан/в порядке приватизации/, заключенный между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и И..
Включить в наследственную массу умершего 23.06.2010 года И. 11/28 доли /что соответствует одной жилой комнате площадью 10,70 кв.м.,/ в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную коммунальную квартиру № в доме № по <адрес>,на 4 этаже, общей площадью 43,0 кв.м, жилой площадью 28,1 кв.м.,кроме того площадь лоджий,балконов,террас,веранд и холл.кладовых-0,8 кв.м..
Мотивированное решение суда изготовлено 7 декабря 2010 года.
В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.
СУДЬЯ