Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года гор. Самара
Железнодорожный районный суд города Самары в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Е.Н.
при секретаре Аравиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску Старикова Н.И., Старикова В.Н, и Рассадину М.Н, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и третьим лицам: нотариусу <адрес> ФИО3 и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о включении имущества в наследственную массу с аннулированием записи о регистрации права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику и третьему лицу на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ между Старикова Н.И. и Старикова В.А. был зарегистрирован брак в Кировском ЗАГСе <адрес>. От брака имеют двоих детей: Старикова В.Н, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Рассадину М.Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО1 подарила своей дочери Старикова В.А. одноэтажный дом, находящийся по адресу <адрес>, ул. <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> Договор дарения ДД.ММ.ГГГГ. удостоверен государственным нотариусом ФИО2 Семья постоянно проживала и до настоящего времени проживает в указанном доме. Истец Старикова Н.И. перестроил дом, делал капитальные ремонты за все годы проживания в доме. ДД.ММ.ГГГГ жена истца - Старикова В.А. скоропостижно скончалась, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Нотариус ФИО3 имущество, состоящее из одноэтажного дома, находящегося по адресу: <адрес>, разделила по 1/3 между истцами. В выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказала, ввиду того, что земельный участок на котором расположен жилой дом не находился у наследодателя на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Старикова В.А. обращалась в Министерство имущественных отношений г.о. Самара с заявлением о передачи земельного участка в собственность, согласно приказу Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Старикова В.А. предоставляется в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1 061 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый жилым домом с приусадебным участком.
На основании данного приказа ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной регистрационной службы <адрес> выдало свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия № о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № Субъектом права выступала Старикова В.А., которая при жини собирала необходимые документы на передачу земельного участка в собственность, обращалась с заявлением и выдала на имя Старикова Н.И. доверенность на осуществление действий, связанных с государственной регистрацией права собственности, однако осуществить свою волю не успела по причине смерти. Запись о регистрации в ЕГРП была сделана уже после смерти Старикова В.А. и также является недействительной.
Решением суда <адрес> г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № приватизация земельного участка площадью 1061 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признана состоявшейся.
В судебном заседании истцы Старикова Н.И. и Рассадину М.Н,, представитель истца Старикова В.Н,, действующий на основании доверенности, Стариков А.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, и настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> - в суд не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - в суд не явился, причины неявки суду не сообщил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус <адрес> ФИО3 - в суд не явилась, представила отзыв, в соответствии с которым ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против исковых требований не возражает.
Заслушав пояснения истцов Старикова Н.И. и Рассадину М.Н,, представителя истца Старикова В.Н,, действующего на основании доверенности, Стариков А.В., исследовав материалы дела, копии документов из наследственного дела № после смерти Старикова В.А., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Старикова Н.И. и Старикова В.А. был зарегистрирован брак в Кировском ЗАГСе <адрес>.
От брака имеется двое детей: Старикова В.Н, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Рассадину М.Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (в соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № о заключении брака между Рассадиным А.М. и Стариковой М.Н,, последней присвоена фамилия Рассадина).
ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения мать жены истца Старикова Н.И. - ФИО1 - подарила Старикова В.А. одноэтажный дом, находящийся по адресу <адрес>, ул. <адрес>, положенный на земельном участке, площадью 1082,3 кв.м. Договор дарения удостоверен государственным нотариусом ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ Старикова В.А. умерла, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ
Истцы вступили в права наследования по 1/3 доли за каждым жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Со слов истцов, в выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом отказано, ввиду того, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, не находился у наследодателя на праве собственности на момент смерти.
Решением суда <адрес> г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № приватизация земельного участка площадью 1061 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признана состоявшейся.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного или оспариваемого права.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности от имени правообладателя Старикова В.А. в ноябре 2009 г. обратился представитель по доверенности - Старикова Н.И., который не сообщил регистрирующему органу о смерти Старикова В.А.
Таким образом, ни на момент проведения государственной регистрации права, ни после проведения государственной регистрации на момент получения представителем документов о смерти правообладателя регистрирующему органу не было известно о смерти Старикова В.А., в связи с чем, суд считает необходимым аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № о регистрации права собственности Старикова В.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в связи с её недействительностью, так как регистрация проведена ДД.ММ.ГГГГ уже после смерти Старикова В.А., что необходимо истцам для оформления их наследственных прав на вышеуказанный земельный участок.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
В соответствии с абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Гражданским кодексом РФ установлено и разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», что в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 338 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Старикова Н.И., Старикова В.Н, и Рассадину М.Н, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и третьим лицам нотариусу <адрес> ФИО3 и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о включении имущества в наследственную массу с аннулированием записи о регистрации права собственности на земельный участок удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Старикова В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № о регистрации права собственности Старикова В.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
На данное решение суда могут быть поданы кассационные жалоба, представление в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий (подпись) Е.Н. Емельянова