Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 января 2011 года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи: Вельминой И.Н..
при секретаре: Лукьяновой Т.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петроченко И.В. к Департаменту по управлению имуществом г.о.Самара о признании права собственности на нежилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что П и Ц проживают в жилом помещении размером 15,0 кв.м. жилой площади, по адресу: <адрес> В данном жилом помещении проживают с 1998 года. 26.03.2009г. они обратились в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением об исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда занимаемого ими жилого помещения. 21.04.2010г. Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставил ответ указав, что им следует обратится с заявлением в МПЭСО г.Самара для формирования списков для исключения из состава специализированного жилищного фонда. 27.05.2010г. они обратились с заявлением в Департамент управления имуществом г.о.Самара о предоставлении копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на занимаемое ими жилое помещение.28.05.2010г. Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставил ответ указав, что государственная регистрация права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости не проводилась. В указанном жилом помещении они проживают постоянно, что подтверждается регистрацией органами внутренних дел по месту постоянного жительства и правкой о составе семьи. Другим жильем они не располагают.
П и Ц выдали нотариально заверенные отказы от участия в приватизации.
В судебном заседании представитель истца Пичугин К.К.. (по доверенности) исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за Петроченко И.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-<адрес>
Представитель Департамента по управлению имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, , извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства: копию лицевого счета на квартиру, справку с места жительства истца, согласно которого она зарегистрирована по адресу: <адрес>,с 18.06.2002 года, вместе с ней зарегистрированы П и Ц., технический паспорт на квартиру, согласно которого жилая площадь составляет 15, 0 кв.м., общая- 33,5 кв.м., подсобная. 18.5 кв.м. ответ Департамента управления имуществом г.о.Самара от 21.04.2009 года, ответ Департамента управления имуществом г.о.Самара о том, что на спорный объект государственная регистрация права не проводилась, ответ ФГУП « Ростехинвентаризация» о том, что истица не использовала право на приватизацию жилья в г.Самара и Волжском районе Самарской области, выписку из реестра, согласно которой объект недвижимости <адрес> включен в реестр муниципального имущества 27.11.2000 года на основании Постановления Главы г.о.Самара № 1004 от 27.11.2000 года, нотариально заверенное согласие Ц и П об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения, справка ГУП « Центр технической инвентаризации « о том, что П является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, трудовая книжка Петрочекно И.В., квитанции об оплате коммунальных услуг и квартплаты, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ «…каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения, в домах муниципального жилищного фонда, по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации.
В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз
Согласно норме ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития и переданы в введение органов местного самоуправления. применяются норму ЖК РФ о договоре социального найма.
<адрес> был построен и состоял на балансе государственного предприятия завода «К На основании Решения Комитета по управлению имуществом г. Самары № 22 от 11.01.2001г., в соответствии с Установлением Главы г.Самары №;-Д004 от 27.11.2000г., дом <адрес> был передан в муниципальную собственность г. Самара, на баланс муниципального Предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий.
Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.Самара от 11.02.2010г. объект недвижимости расположенный по адресу: г<адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр на основании Постановления Главы города Самары №1004 от1.11.2000г.
Свидетели Ш и Я. допрошенные в судебном заседании, подтвердили, что Петроченко И.В. и П. проживали в спорной квартире с 2002 года и по настоящее время живут там.
Судом установлено, что истица проживает в спорной квартире своевременно и в полном объеме производит оплату коммунальных услуг, право на приватизацию ею не использовано. Данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность как жилое.
С учетом изложенного, истица имеет право на приватизацию данной квартиры. Доводы о том, что квартира не включена в реестр муниципальной собственности и потому не является объектом приватизации, не могут служить основанием для отказа истцам в удовлетворении заявленных требований по изложенным выше основаниям. Неисполнение государственными органами обязанностей по надлежащему оформлению передачи спорной квартиры в муниципальный фонд с последующей регистрацией, не могут повлечь за собой ущемление прав истца.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. С учетом изложенного суд признает за Петроченко И.В. право собственности на жилое помещение- квартиру по адресу:: <адрес>, в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Петроченко И.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары.
Решение изготовлено 31.01.2011 года.
Председательствующий: И.Н. Вельмина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>