РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.,при секретаре Пименовой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Малыгиной Ф.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ
Малыгина Ф.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 191,9 кв.м, расположенный по <адрес>, кадастровый № занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, ссылаясь на следующее. Решением Железнодорожного суда г.Самары от 14 августа 2001 года за ней было признано право собственности на самовольно возведенный жилой дом № под лит Б, Б1,Б2, общей площадью 64,30кв.м, жилой площадью 55,60 кв.м, расположенный <адрес>. Постановлением от 25.10.2004 года ей был предоставлен в аренду с правом выкупа земельный участок площадью 191,19 кв.м., занимаемый вышеуказанным жилым домом, земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Министерство имущественных отношений Самарской области отказало ей в предоставлении в собственность земельного участка поскольку не зарегистрировано право собственности на жилой дом.
В судебном заседании представитель истицы Харитонова Е.А. требования поддержала, пояснив, что истица не регистрировала право собственности на жилой дом под лит Б, Б-1,Б-2,поскольку после решения суда истица производила в доме строительные работы и площадь дома изменилась. Малыгина Ф.И. является долевым собственником доли жилого дома под лит А по тому же адресу в порядке наследования от умершего мужа. Границы спорного земельного участка согласованы.
В судебное заседание представитель ответчика Министерство имущественных отношений не явился, дело просил рассмотреть без участия, представил отзыв, согласно которого в удовлетворении иска просил отказать, т.к. истица не является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке.
Третьи лица : ФГУ «ЗКП» дело просила рассмотреть без участия,» Росреестр» в суд не явился.
Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : решение Железнодорожного суда г.Самары от 14 августа 2001 года л.д. 7, технический паспорт на жилой дом по состоянию на 10.08.2009г. л.д. 8-20, письмо МИО от 7.10.2008 года о возврате документов л.д. 21-22, Постановление Главы г.о.Самара от 15.03.2004г. № 580 «Об утверждении проекта границ земельного участка», Постановление Главы г.о.Самара от 25.10.2004 года № 3881 «О внесении изменений в Постановление « о предоставлении Малыгиной Ф.И. в аренду с правом выкупа земельного участка площадью 191,19 кв.м. л.д. 24-25, свидетельство о заключении брака Малыгиных л.д. 26, свидетельство о смерти М. л.д. 27, кадастровый паспорт л.д. 28, письмо Железнодорожного исполкома от 18.09.79года о разрешении М. окончить строительство дома без оформления правовыми документами л.д. 29, свидетельство о праве на наследство по закону л.д. 35, свидетельство о регистрации права собственности Малыгиной Ф.И. на 8/135 долей дома общей площадью 34,70 кв.м. л.д. 36, материалы межевого дела л.д. 37-50, выписку из ЕГРП л.д. 58,59, план земельного участка по состоянию на 2010 г л.д. 75, акт установления границ л.д. 76, план границ по состоянию на 2001 г., материалы гражданского дела № по иску Малыгиной Ф.И. о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом : план установления границ земельного участка л.д. 75, справки БТИ от 2001г. л.д. 23,24, суд приходит к следующему выводу :
В соответствии со ст. 36 ч.1 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане, собственники зданий, строений,сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Судом установлено, что решением суда от 2001 года за истицей было признано право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит Б-Б1,Б2, общей площадью 64,30 кв.м., спорный земельный участок на котором расположено данное строение был предоставлен истице в аренду с правом выкупа в 2004 году. Границы земельного участка установлены, земельный участок поставлен на кадастровый учет. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истица имеет право на приобретение в собственность данного земельного участка. По мнению суда отсутствие регистрации права собственности истицы на реконструированный жилой дом лит Б.,Б1,Б2,Б3 общей площадью 89,5 кв.м.не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Малыгиной Ф.И. право собственности на земельный участок площадью 191,9 кв.м, расположенный по <адрес>, кадастровый номер № занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.
Мотивированное решение суда изготовлено 14 февраля 2011 года.
В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.
СУДЬЯ