РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:
председательствующего - Колесниковой Л.Ю.
при секретаре - Мухаметшиной Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального предприятия г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» к Наживовой Н.Н., Наживовоу Ю.А., Наживовой А.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеизложенными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что <адрес>, является муниципальным жилищным фондом. На основании доверенности КЖКХ и ОН <адрес> и дополнительного соглашения к Агентскому договору № 5 от 29.12.2007 года по Железнодорожному району, они ведут претензионно – исковую работу по погашению неплательщиками просроченной задолженности, и ее учет по начисленным платежам населения за содержание ремонт жилья, коммунальные услуги, за период по декабрь 2007 года включительно. Ответчики зарегистрированы в трехкомнатной, приватизированной, общей площадью 60,0 кв.м., <адрес> Должниками не производится оплата за жилье коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01.09.2004 года по декабрь 2007 года включительно образовалась задолженность в размере 57870 руб. 55 коп., однако в июне 2010 года должниками была произведена оплата в размере 1000 руб., в связи с чем долг составил 56870 руб. 55 коп.
Просят суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 56870 руб. 55 коп. на <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Жегалина В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом уточненных исковых требований, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит суд взыскать с Наживовой Н.Н. и Наживова Ю.А. за период с 01.09.2004г. по 01.11.2006г. - солидарно 31536 руб. 52 коп.; взыскать с Наживовой Н.Н. за период с 01.11.200г. по декабрь 2007г. - 25334 руб. 03 коп., а также расходы по оплате гос. пошлины, а всего взыскать с Наживовой Н.Н. 42535 руб. 35 коп. С Наживова Ю.А. всего взыскать с учетом расходов по оплате гос.пошлины – 16398 руб. 99 коп.
Ответчик Наживова Н.Н. исковые требования не признала, просит суд взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам с Ноживова Ю.А. и Наживовой А.Ю. солидарно за весь период, указанный в исковом заявлении.
Представитель ответчика Наживова Ю.А. – Нечепурук В.А. исковые требования признал частично с учетом уточненных исковых требований, в части взыскания задолженности с 01.09.2004г. по 01.11.2006г. и расходы по оплате гос. пошлины, в остальной части исковые требования не признает.
Ответчик Наживова А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела: Справку паспортной службы № о лицах зарегистрированных в <адрес> /л.д. №/, лицевой счет № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> /л.д. №/; Сверку расчетов с жильцом за август 2010 года /л.д. №/; Устав МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» /л.д.№/; Агентский договор № 5 от 29.12.2007 года /л.д. №/, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании ответчики Наживова Н.Н. и Наживова А.Ю. зарегистрированы в трехкомнатной приватизированной <адрес>. Основным квартиросъемщиком является Наживова Н.Н. Ответчик Наживов Ю.А. снят с регистрационного учета, в <адрес> не проживает с августа 2007г.
В соответствии п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Однако ответчиками не производится оплата за жилье коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01.09.2004 года по декабрь 2007 года включительно образовалась задолженность.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик Наживов Ю.А. был зарегистрирован в <адрес> с 1996года. В период с 01.09.2004г. по 01.11.2006г. ответчик Наживов Ю.А. проживал по вышеуказанному адресу, с августа 2007г. снят с регистрационного учета. Данные обстоятельства по делу сторонами по делу не оспаривались. Следовательно, предъявленные исковые требования истца к Наживову Ю.А. подлежат частичному удовлетворению – в части периода взыскания задолженности с 01.09.2004г. по 01.11.2006г., что составляет ? часть солидарной задолженности Наживовой Н.Н. и Наживова Ю.А. в размере 15768 руб. 26 коп. Оставшаяся сумма в размере 25334 руб. 03 коп. подлежит взысканию с ответчика Наживовой Н.Н., поскольку с ноября 2006г. по декабрь 2007г. в спорной квартире поживала она одна.
Ответчик Наживова А.Ю. на период с 01.09.2004г. по декабрь 2007г. являлась несовершеннолетним членом семьи, в связи с чем в удовлетворении исковых требований истца к Наживовой А.Ю. следует отказать.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, необходимо взыскать также с ответчиков в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумму государственной пошлины, пропорционально удовлетворенных исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Наживовой Н.Н. в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» 42535 руб. 35 коп. на <данные изъяты>
Взыскать с Наживова Ю.А. пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» 16398 руб. 99 коп. на р/с <данные изъяты>.
В удовлетворении исковых требований истца к Наживовой А.Ю. – отказать.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Самарский областной суд с момента полного изготовления решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 01.12.2010 года.
Председательствующий Колесникова Л.Ю.