Решение
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года г. Самара
Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Колесниковой Л.Ю.,
при секретаре Полянских М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Капралова А.Г. к Капралову М.Г., третьему лицу – ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Департаменту управления имуществом, нотариусу г.о. Самара Голоуниной С.М., о признании приватизации состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями о включении имущества в наследственную массу, ссылаясь на то, что мать истца – ФИО16, <данные изъяты> была зарегистрирована и проживала по <адрес>. Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 41,80 кв.м., жилой площадью 22,30 кв.м. Нанимателем данной квартиры являлась бабушка истца – ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире также был зарегистрирован ее сын ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти. В 2009г. еще при жизни перечисленные выше лица решили приватизировать занимаемую им квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Желание участвовать в приватизации квартиры выразила только мать истца ФИО3 ФИО4 дала согласие на приватизацию квартиры без включения ее в число собственников, которое 03.08.2009г. удостоверил нотариус г. Самара ФИО8 в реестре за №. ФИО5 отказался от участия в приватизации квартиры в пользу ФИО3, его согласие 25.06.2009г. удостоверил начальник ФБУ ЛИУ-4 ГУФСИН России по Самарской области ФИО9, поскольку не момент приватизации он отбывал наказание в исправительном учреждении. ФИО3 обратилась с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в Департамент управления имуществом г.о. Самара, был осуществлен выход техника. Договор передачи квартиры в собственность граждан был подписан Департаментом управления имуществом г.о. Самара и не подписан самой ФИО3 в связи с ее смертью. Оплату услуг по оформлению документов на приватизацию жилого помещения ФИО3 была произведена, своего заявления не отзывала, но соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не может быть отказано, не смогла по независящим от нее причинам На основании изложенного истец просил суд признать приватизацию квартиры состоявшейся, включить в наследственную массу после смерти ФИО3 <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Капралов М.Г. не явился, причину неявки не сообщил, извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен /л.д. №.
Представитель третьего лица – Департамента управления имуществом г.о. Самара Блинов Е.Ю. вынесение решения оставил на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус г. Самара Голоунина С.М. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, против удовлетворения исковых требований не возражает, просила рассмотреть дело в ее отсутствии /л.д. №/.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» не явился, причину неявки не сообщил, извещался надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2,11 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования 1 раз.
Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 20.05.2009г., <адрес>, состоит из общей площади 41,8 кв., жилой 22,3 кв.м., кроме того прочей 5,6 кв.м. /л.д. №/.
Согласно справке о лицах зарегистрированных в <адрес>, по состоянию на 05.10.2009 года, зарегистрированы ФИО4, ФИО5 – сын, ФИО3 – дочь /л.д. №/, что подтверждается и выпиской из лицевого счета от 08.10.2009г. /л.д.№/.
Согласно сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) подписан Департаментом управления имуществом г.о. Самара и не подписан нанимателем ФИО3, умершей 11.12.2009г. /л.д. №.
ФИО4 03.01.1989г. выдан ордер №004035 серия Б на семью из двух человек, на жилое помещение размером 23,8 кв.м., отдельной квартире, расположенной по <адрес> /л.д. №/.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти № от 08.12.2010г. /л.д. №.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти № от 18.03.2010г. /л.д. №/.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти № от 22.09.2010г. /л.д. №/.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. №/.
Согласно договора социального найма жилого помещения № 802 от 26.09.2006 года ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> /л.д. №/.
Согласно представленного нотариусом г. Самара Голоуниной С.М. наследственного дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО4, ФИО2отказались от доли на наследство после умершей ФИО3 в пользу ее сына Капралова А.Г. /л.д. №/, а также свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.2010г., выданного нотариусом г. Самара Голоуниной С.М., Капралов А.Г. является наследником наследства, после умершей ФИО3, которое состоит из денежных вкладов /л.д. №/.
Согласно представленных Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» копии пакетов документов на приватизацию <адрес>, установлено, что ФИО4 обращалась с заявлением о передаче квартиры в собственность /л.д. №/.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, \в которой ему не могло быть отказано.
Согласно договору № 10982/1 от 13.10.2009 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО3 о передачи квартир в собственность граждан, <адрес> передана в собственность ФИО3, однако ФИО3 не успела зарегистрировать свое право в УФРС по Самарской области /л.д. №/.
На основании изложенного, суд считает, что приватизацию вышеуказанной квартиры следует признать состоявшейся, включить в наследственную массу после смерти ФИО3 <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Капралова А.Г. - удовлетворить.
Признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 41, 8 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., подсобной площадью 19,5 кв.м., с учетом прочей /без коэф./ 5,6 кв.м. состоявшейся.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 04 марта 2011 года.
Председательствующий Л.Ю. Колесникова