Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 марта 2011 года Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе:
председательствующего - Ефремовой Т.В.,
при секретаре – Токаревой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макаровой В.Ф., Макаровой Н.А., Макарова В.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области о включении в наследственную массу и признании права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском в котором просят признать за Макаровой В.Ф. право на ? долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 29.03.2010г., ? долю на двухкомнатную квартиру по указанному адресу и признать за Макаровой В.Ф., Макарова В.А., Макаровой Н.А. право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности данной квартиры в равных долях по 1/6 доли каждому, в исковом заявлении изложив следующее:
В 1968г. после сноса частного дома семье Макаровых была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В 2000г. квартира была приватизирована Макаровой В.Ф. и ФИО1 согласно договору № 10748 от 26.04.1999г. в общую совместную собственность. Данное право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, собственниками жилого помещения было получено свидетельство о государственной регистрации права без определения долей и выделения в натуре. В дальнейшем Макаровой В.Ф. и ФИО1 ввели в заблуждение и ими 04.02.2010г. был заключен договор дарения в результате которого собственником квартиры стала ФИО2 Позднее ФИО1 осознал неправильность данного поступка и от переживаний скоропостижно скончался 29.03.2010г. Решением Железнодорожного районного суда г. Самары от 08.06.2010г. договор дарения был признан недействительным. Данное решение явилось основанием для прекращения записи права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ФИО2 в отношении данной квартиры и восстановления права общей совместной собственности за Макаровой В.Ф. и ФИО1 Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 28.07.2010г. данное решение оставлено в силе. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 15.10.2010г. Макаровой В.Ф. было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что восстановление права на умершего ФИО1 не предоставляется возможным. 07.12.2010г. в регистрирующий орган было подано заявление о прекращении права собственности на спорную квартиру ФИО2 и в соответствии с ним прекращена запись о праве собственности и иных вещных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В результате, в настоящее время спорная квартира ни за кем не зарегистрирована. После смерти ФИО1 нотариусом г. Самары <данные изъяты> заведено наследственное дело, где наследниками по закону являются Макаровой В.Ф., Макаровой Н.А., Макарова В.А. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство в виде двухкомнатной квартиры нотариусом было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилое помещение. В связи с тем, что ФИО1 умер регистрация общей совместной собственности на спорную квартиру не может быть осуществлена по независящим от Макаровой В.Ф. причинам. Она также не может зарегистрировать и ? долю квартиры как пережившая супруга. Для включения ? доли квартиры в наследственную массу и получения свидетельства о праве общей долевой собственности на наследство наследники должны предоставить документ, подтверждающий право собственности умершего на наследственное имущество. Такого документа нет и истцы лишены возможности зарегистрировать право общей долевой собственности.
Истец Макаровой Н.А., представители истцов по доверенностям Кавалерчик П.В. и Романова А.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.
Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, отзывы не представили.
Нотариус г. Самары <данные изъяты> в судебное заседание также не явилась, представила заявление в котором просила дело рассмотреть без ее участия.
Выслушав объяснения истца и представителей истцов, исследовав материалы дела: сообщение УФСГРКК по Самарской области об отказе в государственной регистрации (л.д. 9-10); договор передачи квартир в собственность граждан № 10748 от 26.04.1999г. (л.д. 11-12); свидетельство о государственной регистрации права от 15.12.2000г. (л.д. 13); определение судьи Самарского областного суда от 09.11.2010г. (л.д. 14-15); решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 08.06.2010г. (л.д. 16-17); определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда (л.д. 18-19); свидетельство о браке между ФИО1 и Макаровой В.Ф. (л.д. 20); свидетельство о смерти ФИО1 (л.д. 21); свидетельство о рождении Макарова В.А. (л.д. 22); свидетельство о рождении Макаровой Н.А. (л.д. 23); уведомление УФСГРКК по Самарской области об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении квартиры <адрес>; копию наследственного дела, открытого после смерти ФИО1; технический паспорт жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и Макаровой В.Ф. на основании решения Железнодорожного районного суда г. Самары от 08.06.2010г. принадлежала на праве общей совместной собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако собственники спорного жилого помещения по независящим от них причинам своевременно не смогли оформить свои права в регистрирующем органе.
Согласно ст. 254 ГК РФ выдел доли одного из участников совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При выделе доли из общего имущества, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Изучив обстоятельства данного дела, суд полагает, что в данном случае без выдела доли умершего наследникам невозможно надлежащим образом вступить в свои права наследства. Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, фактически является совместной собственностью ФИО1 и Макаровой В.Ф. Однако в связи со смертью ФИО1 наследники не имеют возможности вступить в права наследства без определения его доли в спорном имуществе. Следовательно, исходя из норм законодательства, справедливо считать, что Макаровой В.Ф. принадлежат ? доля жилого помещения, а ФИО1 принадлежали ? доля в спорной квартире.
В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
На основании изложенного, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению объеме заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Макаровой В.Ф. право собственности на ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м, жилой площадью 33,0 кв.м.
Включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,8 кв.м, жилой площадью 33,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Макаровой В.Ф., Макаровой Н.А., Макаровым В.А. право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности в равных долях по 1/6 доле каждому на двухкомнатную квартиру общей площадью 45,8 кв.м, жилой площадью 33,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 10 марта 2011 года.
Председательствующий Т.В. Ефремова