РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Пименовой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Губина Д.С.,Губиной Д.А. к ТУ Росимущество, Администрации г.о.Самара, Департаменту строительства и архитектуры г.о.Самара о включении имущества в наследственную массу, суд
УСТАНОВИЛ
Губин Д.С. и Губина Д.А., наследники умерших ДД.ММ.ГГГГ Г. и ДД.ММ.ГГГГ Г. обратились в суд с иском о включении в наследственную массу квартиру № дома № по <адрес>, жилой площадью 17,10 кв. м, общей площадью 30,80 кв.м.; сохранении данной квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования право собственности, ссылаясь на следующее.Они являются наследниками по закону, отец Губина Д.С. Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, отец Губиной Д.А.-Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Г. открылось наследство в виде кв. № дома № по <адрес>, однако в связи с тем, что право собственности наследодателей не зарегистрировано, нотариус отказывает в выдаче свидетельства.
В судебном заседании Губин Д.С. представитель Губиной Д.А. - Губина Е.Н. требования поддержали, дополнив следующее. Спорная квартира была приватизирована, однако в связи с утратой Договора приватизации от 21.10.1993 года, решением Железнодорожного суда г.Самары от 19 марта 2009 года за Г. было признано право собственности по ? доли на указанную квартиру. Решение суда на регистрацию в УФРС сдано не было, поскольку после проведения инвентаризации была установлена самовольная перепланировка. У умерших есть еще один внук, сын Г..- Губин А.С., но он в права наследства не вступал. Они своевременно подали заявление нотариусу на вступление в права наследства. Обращались в Департамент строительства и архитектуры за оформлением перепланировки, но им устно отказали, т.к. у них не правоустанавливающих документов на квартиру.
В судебное заседание ответчик ТУ «Росимущество» в суд не явился.
В судебном заседании представитель Администрации г.о.Самара Дрепа М.Г. заявила ходатайство об исключении из числа ответчиков, т.к. спорная квартира не является муниципальным имуществом, вопросами оформления самовольной перепланировки занимается Департамент строительства и архитектуры.
В судебное заседание представитель Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара не явился.
В судебное заседание 3 лицо нотариус Кынтикова О.А. не явилась, дело просила рассмотреть без ее участия, представила в суд копию наследственного дела.
Представитель 3-го лица Губина А.С.-Губин Д.С. пояснил суду, что брат в наследство не вступал.
Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : технический паспорт на жилое помещение л.д. 12-15, техническое заключение по перепланировке л.д. 16-22, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 19 марта 2009 года л.д. 25, свидетельство о заключении брака Г.и М. л д. 26, свидетельство о смерти Г. л.д. 27, свидетельство о смерти Г. л.д. 28,свидетельство о смерти Г. л.д. 29, свидетельство о смерти Г. л.д. 30, справку о рождении Г. л.д. 31, свидетельство о рождении Губина Д.С. л.д. 32, свидетельство о рождении Губиной Д.А. л.д. 33, свидетельство о рождении Г. л.д. 34, копию наследственного дела на умерших Г. л.д. 49-53, копию наследственного дела на умершего Г. л.д. 55-108, копию свидетельства о расторжении брака Г. л.д. 109, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что решением Железнодорожного суда г.Самары от 19 марта 2009 года за Г. было признано в порядке приватизации право общей долевой собственности – по ? доли за каждым- на квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью 30,80 кв.м, жилой площадью 17,10 кв.м. Решение суда Г. на регистрацию в УФРС не представляли. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что данное имущество подлежит включению в наследственную массу. Истцы в соответствии со ст. 1142ч.2 ГК РФ являются наследниками по закону 1 й очереди по праву представления, своевременно обратились к нотариусу за оформлением наследства, по их заявлению открыты наследственные дела нотариусом Кынтиновой О.А., которая и будет выдавать свидетельства о праве на наследство, после решения суда о включении имущества в наследственную массу. С учетом изложенного, требования истцов о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования оставлены без рассмотрения отдельным определением суда.
В связи с тем, что в спорном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, и сохранение данной перепланировки в соответствии со ст. 29ч.4 ЖК РФ возможно в судебном порядке только после получения отказа от органа, осуществляющего ее согласование, данный отказ истцами не представлен, отдельным определением суда данные требования оставлены без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Удовлетворить требования Губина Д.С. и Губиной Д.А..
Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Г. и умершей ДД.ММ.ГГГГ Г. квартиру № дома № по <адрес>, жилой площадью 17,10 кв. м, общей площадью 30,80 кв.м.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 марта 2011 года.
В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.
СУДЬЯ