Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 апреля 2011 года город Самара
Железнодорожный районный суд города Самары в составе:
председательствующего - Евдокименко А.А.,
при секретаре – Салихове Р.М.,
с участием – истицы и представителя ответчика в лице председателя ГСК – Гуляева С.А. <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску – Николаевой Л.А. к потребительскому кооперативу «Гаражно-строительный кооператив №172», об определении долей в праве собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с указанным иском к гаражно–строительному кооперативу № 172, в обоснование своих требований, в частности, указав следующее, - ДД.ММ.ГГГГ истицей было получено свидетельство о праве собственности на супружескую долю и свидетельство о принятии наследства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>н, ГСК-172, гараж №, указанные свидетельства зарегистрированы в реестре соответствующего нотариуса за №. 2 апреля указанному земельному участку был присвоен кадастровый номер – №. ДД.ММ.ГГГГ истица сдала все необходимые документы в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ было получено сообщение об отказе в государственной регистрации в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право общей долевой собственности истицы на земельный участок, площадью 1844,51 кв.м. На основании изложенного истица просила суд, - признать за ней - Николаевой Л.А., право общей долевой собственности, на земельный участок, общей площадью 2844,51м2 - расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-172 (<данные изъяты>), в размере доли <данные изъяты> (исходя из площади земельного участка выделявшегося истцу под строительство гаража № – 5,7 м2).
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настояла на них, дала объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Представитель ответчика иск признал в полном объеме, по существу дал объяснения аналогичные изложенному истицей.
Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, вопрос о возможности удовлетворения иска оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в соответствии с которым решение вопроса о признании за истицей права общей долевой собственности оставил на усмотрение суда, и также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав объяснения сторон и изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
· В ходе рассмотрения дела суд находит достоверно установленными следующие обстоятельства: 1) в соответствии с кадастровым паспортом за № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок в целом принадлежит на праве общей долевой собственности членам ГСК; 2) согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 5,7 м2, расположенный по адресу – <адрес>, ГСК-172, гараж № принадлежит на праве собственности наследодателю истца - ФИО4; 3) согласно выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в реестр внесены записи о праве общей долевой собственности на указанный земельный участок за несколькими десятками членов ГСК-172; 4) согласно плана границ спорного земельного участка изготовленного ЗАО «<данные изъяты>» доля наследодателя истицы в праве собственности общей долевой на спорный земельный участок составляет 200/100000. Суд также находит достоверно установленным, что истец владеет на праве собственности помещением в ГСК-172 – гаражом №, в целом гаражный комплекс введен в эксплуатацию и паи членов ГСК выплачены.
Истица в соответствии со ст. 1111 ГК РФ является наследником – ФИО4 первой очереди по закону, и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> и на спорный земельный участок, а также свидетельство о праве на супружескую долю в указанном наследственном имуществе.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.1 ч.1, п.4 ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.
С учетом указанного суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, расчет долей подтверждается соответствующими документами и ответчиком не оспаривался
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
· Иск Николаевой Л.А. – удовлетворить и признать за ней право общей долевой собственности, на земельный участок, общей площадью 2844,51м2 - расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-172 (кадастровый номер <данные изъяты>), в размере доли 200/100 000 (исходя из площади земельного участка выделявшегося истцу под строительство гаража № – 5,7 м2).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд, через Железнодорожный районный суд города Самары в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено – 6 апреля 2011 года
СУДЬЯ А.А. Евдокименко