РЕ Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года г. Самара
Железнодорожный районный суд города Самары в составе:
председательствующего судьи Вельминой И.Н.
при секретаре Калашник С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ОАО «Кварц» к Жукову Д.В. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов на том основании, что 08.04.2009г. между ОАО «Кварц» и ответчиком был заключен договор аренды нежилых помещений №21/97 на срок менее года. 07.04.2010г. также заключен договор аренды нежилых помещений №21/135 на срок менее года. Арендатор принял во временное пользование часть нежилого помещения в корпусе <адрес> общей площадью 83,3 кв.м., согласно прилагаемому плану, принадлежащие ОАО «Кварц» на праве собственности. Договорами аренды нежилых помещений №21/97 от 08.04.2009г. и №21/135 от 07.04.2010г. п. 5.1 предусмотрено, что арендатор за арендуемые помещения производит оплату ежемесячно в сумме 44982 руб. и 44398,9 руб.не позднее 10 числа текущего месяца. В течение всего действия договора аренды ответчик арендную плату вносил не регулярно и не в полном объеме. По состоянию на 24.09.2010г. за Жуковым Д.В. числится задолженность по арендной плате в сумме 319514 руб. 22 коп. В соответствии со ст. 395 ГК РФ на имеющуюся задолженность начислен процент за пользование чужими денежными средствами в сумме 22554 руб. 32 коп. На основании изложенного просит взыскать с Жукова Д.В. сумму задолженности в размере 319514 руб. 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22554 руб. 32 коп., гос.пошлину в размере 6620 руб. 69 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания в суд не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного суд считает целесообразным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке 167 ГПК РФ.
Изучив предоставленные доказательства: договор на аренду нежилого помещения №21/97 от 08.04.2009г. /л.д. №; акт приема-передачи от 08.04.2009г. /л.д. №/; договор на аренду нежилого помещения №21/135 от 07.04.2010г. /л.д. №/; акт приема-передачи от 07.04.2010г. /л.д. №/; объемы обеспечения энергоресурсами от 27.04.2010г. /л.д. №/; план-схему /л.д. №/; заявление /л.д. №/, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.
Договор аренды нежилого помещения, заключенный между истцом и ответчиком, относится к договору аренды, и регулируется главой 34 ГК РФ «Аренда». Кроме того, в соответствии со ст. 650 ГК РФ к договору аренды применяются положения § 4 «Аренда зданий и сооружений» главы 33 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этом виде договора.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 424 ГК РФ, не применяются.
Из представленных в суд истцом документов следует, что истец полностью выполнил свои обязательства по договору аренды перед ответчиком, однако Жуков Д.В. до настоящего времени не исполнил свои обязательства по настоящему договору – не своевременно и не в полном объеме вносил арендную плату. Следовательно, требования истца в части взыскания с ответчика Жукова Д.В. задолженности по договору аренды законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом правильно. Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 22554, 32 рублей также являются законным, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, необходимо также взыскать с ответчика в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, то есть 6620, 69 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 94-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Жукова Д.В. в пользу ОАО «Кварц» задолженность по договору аренды в размере 319514 руб. 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22554 руб. 32 коп., расходы по оплате гос. пошлины в размере 6620 руб. 69 коп.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течении десяти дней со дня его принятия.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2011 года
Председательствующий Вельмина И.Н.