РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 апреля 2011 года г.о. Самара
Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:
председательствующего судьи Мартемьяновой С.В.,
при секретаре Мартьяновой А.В.,
с участием представителя истца Арбузовой Н.В., действующей на основании доверенности <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ильина В.Б. к Министерству имущественных отношений Самарской области, с третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, ГСК № 139, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ильин В.Б. обратился в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом № по <адрес>, ГСК 139, указав, что истец в соответствии с выданным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на гараж площадью16.40 кв.м. и земельный участок площадью 18 кв.м. по <адрес>, б/н, ГСК 139, гараж №, обратился в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>, получил кадастровый паспорт указанного земельного участка, площадью 18 кв. м, занимаемый гаражом №. При сдаче документов на государственную регистрацию, было получено только свидетельство на право собственности на гараж, в регистрации права собственности на земельный участок было отказано по причине, не выделенной доли в общей долевой собственности. Данный земельный участок площадью 18 кв.м. с кадастровым номером № является частью земельного участка площадью 307,7 кв.м. с кадастровым номером №. Для дальнейшей регистрации права собственности на земельный участок истец просит признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 307,7 кв.м., расположенный под гаражом № по <адрес>, ГСК № 139.
В судебном заседании представитель истица Арбузова Н.В. уточнила исковые требования, просила признать за истцом право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 307,7 кв.м. расположенный по <адрес>, ГСК-139, кадастровый номер №, в размере доли 380/30 770, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, отзыв не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Представители третьих лиц: Главного Управления государственной службы регистрации кадастра и картографии по Самарской области, ГСК № 134, надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, отзыв не представили, о рассмотрении дела в отсутствии их представителей не ходатайствовали.
В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
В соответствии с кадастровым паспортом № от 9 сентября 2010 года земельный участок под гаражом № 19 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок № 74274 от 10.02.1994г. ФИО9л.д.12).
Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.08.2010г. № 01/144/2010-996, в реестр внесены записи о праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, за несколькими членами ГСК-139, указанный участок относится к землям поселений. (л.д. 9).
Указанный земельный участок на основании постановления администрации г. Самара от 28.01.1994г. № 174 (л.д.14) предоставлен членам ГСК № 139.
Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.03.2002г. истец является наследником имущества ФИО10., состоящего из: нежилого помещения - гаража, общей площадью 16,4 кв.м., расположенного по адресу<адрес>, ГСК № 139, и земельного участка, общей площадью 18,0 кв.м., предоставленного для гаражного строительства, расположенного по вышеуказанному адресу, принадлежащих ФИО2, наследником которой был супруг ФИО3, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (л.д.7).
На основании указанного свидетельства истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж №, общей площадью 16,4 кв.м., расположенного по ДД.ММ.ГГГГ, б/н, ГСК № 139 (л.д.8).
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области от 14.08.2009г. (л.д.10) истцу отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок, поскольку истцом не представлен документ, подтверждающий право общей долевой собственности на указанный земельный участок с указанием размере доли.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец владеет на праве собственности помещением в ГСК 139 – гаражом №, в целом гаражный комплекс введен в эксплуатацию и паи членов ГСК выплачены.
В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 04.04.2011г., земельного участка, занимаемого гаражом №, расположенным по <адрес>, б/н, ГСК № доля истца в праве собственности общей долевой на спорный земельный участок составляет 380/30770 (л.д.46-48).
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.1 ч.1, п.4 ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.
На основании вышеизложенного суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильина В.Б. к Министерству имущественных отношений Самарской области, с третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, ГСК № 134, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Ильиным Владимиром Борисовичем право общей долевой собственности, на земельный участок, общей площадью 307,70 кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес>, ГСК-139, в размере доли 380/30770 (исходя из площади земельного участка выделявшегося под строительство гаража №, общей площадью 16,40 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары, с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2011г.
Судья (подпись) С.В. Мартемьянова
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№