РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2011 года город Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Л.Ю.,

при секретаре Полянских М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ОАО «Межрегиональный Волго-Камский банк реконструкции и развития» к Малежику В.В., третьим лицам ООО «Нефтеремонт», Манырину В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Межрегиональный Волго-Камский банк реконструкции и развития» обратились в суд с иском о взыскании задолженности по договору поручительства, указывая на следующие обстоятельства: 07.12.09г. между ОАО «Межрегиональный Волго-Камский банк реконструкции и развития» и ООО «Нефтеремонт» был заключен кредитный договор № 1409, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в режиме кредитной линии на следующих условиях: лимит выдачи- 100000000 рублей, цель- пополнение оборотных средств, срок возврата кредита- не позднее 07.12.12г., проценты за пользование кредитом- 18% годовых, неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за его использование в размере 36% годовых от суммы просроченного платежа, начисляемую за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности включительно. Кредитные денежные средства в сумме 100000000 рублей были получены заемщиком траншами, что подтверждается мемориальным ордером № 1008 от 07.12.09г. на сумму 36000000 рублей, мемориальным ордером 3 1 от 14.12.09г. на сумму 57750000 рублей, а также платежным поручением № 1400 от 22.12.09г. на сумму 6250000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № 1409 от 07.12.09г. между ОАО «Межрегиональный Волго-Камский банк» и гр. Малежиком В.В. был заключен договор поручительства № 1409 от 07.12.09г., а также договор об ипотеке (залоге недвижимости), в соотвествии с которым Малежик В.В. заложил ? долю в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время ООО «Нефтеремонт» находится в стадии банкротства, введена процедура конкурсного производства. На 11.02.11г. задолженность ООО «Нефтеремонт» составляет 83399535, 94 рублей, из которых: 79874258,72 руб.- сумма основного долга, 4354927,37 руб.- неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом, 170351,85 руб.- неустойка за неуплаченные с срок проценты за пользование кредитом. 13.01.11г. истцом было направлено в адрес ответчика уведомление с требованием исполнить свои обязательства по договору поручительства и уплатить задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена. На основании изложенного, просят суд, взыскать в их пользу с Малежика В.В. задолженность по договору поручительства № 1409 от 07.12.2009г. в размере 88595 323 руб. 92 коп., из которых: 79874258,72 руб.- сумма основного долга, 4354927,37 руб.- неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом за период с 01.11.10г по 11.0211г., 170351,85 руб.- неустойка за неуплаченные с срок проценты за пользование кредитом с 01.11.10г по 11.0211г., 5260375,89 руб.- повышенный процент за неисполнение обязательств по договору поручительства; обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: ? долю в нежилом помещении, расположенном по адресу: г.ж Самара, <адрес>; а также взыскать с ответчика в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Саломатина Д.В. исковые требования уточнила, просила суд, взыскать в пользу ОАО «Межрегиональный Волго-Камский банк реконструкции и развития» с Малежика В.В. задолженность по договору поручительства № 1409 от 07.12.2009г. в размере 99517 156 руб. 35 коп., из которых: 79874258,72 руб.- сумма основного долга, 4354927,37 руб.- неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом за период с 01.11.10г по 11.0211г., 170351,85 руб.- неустойка за неуплаченные с срок проценты за пользование кредитом с 01.11.10г по 11.0211г., 10117 620,41 руб.- повышенный процент за неисполнение обязательств по договору поручительства за период с 24.01.11г. по 26.05.11г.; обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: ? долю в нежилом помещении, расположенном по адресу: г.ж Самара, <адрес>, установив первоначальную продажную цену в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимости) № 1409 от 07.12.2009г. в сумме 44322000 рублей; а также взыскать с ответчика в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000рублей 00 копеек. Дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности Калачев А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал частично, пояснив суду что они против обращения взыскания на имущество поручителя без обращения взыскания на имущество заёмщика, в настоящее время стоимость имущества изменилась и они не согласны со стоимостью имущества указанной в договоре.

Представитель третьих лиц Манырина В.Н. и ООО «Нефтеремонт»- Стойков А.А. в судебном заседание не возражал в удовлетворении уточненных исковых требований.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, третьих лиц, изучив письменные доказательства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании были достоверно установлены следующие обстоятельства.

07.12.09г. между ОАО «Межрегиональный Волго-Камский банк реконструкции и развития» и ООО «Нефтеремонт» был заключен кредитный договор № 1409, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в режиме кредитной линии с лимитом выдачи в размере 100000000 рублей на срок по 07.12.2012г. Кредит предоставляется траншами по письменной заявке клиента, согласованной с банком при наличии свободных ресурсов на следующие цели: пополнение оборотных средств. В соответствии с п. 2.3 договора исполнение обязательств заемщика обеспечивается договором поручительства и договором об ипотеке № 1409 от 07.12.09г.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, предоставил ответчику кредит в размере 100000000 рублей, что подтверждается мемориальным ордером № 1008 от 07.12.09г. на сумму 36000000 рублей, мемориальным ордером 3 1 от 14.12.09г. на сумму 57750000 рублей, а также платежным поручением № 1400 от 22.12.09г. на сумму 6250000 рублей (л.д. 35-37).

Согласно п. 2.4. договора- процентная ставка за пользование кредитом составляет 18 % годовых от суммы фактической задолженности. В силу п. 2.5. договора заемщик обязан ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, уплачивать на счет банка № предусмотренные проценты (л.д. 25-28).

Согласно п. 4.1. вышеуказанного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за его использование, комиссии за ведение ссудного счета в сроки, установленные п. 1.1. и п. 2.5 договора, заемщик уплачивает банку неустойку в размере 36% годовых от суммы просроченного платежа, начисляемую за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности включительно.

07.12.2009г. между истцом и ответчиком был заключен договор поручительства № 1409, согласно которому поручитель обязуется солидарно с ООО»Нефтеремонт» (заёмщиком) отвечать перед банком за исполнение заёмщиком его обязательств по кредитному договору № 1409 от 07.12.09г. Согласно п. 2.1. в случае неисполнения обязательств заемщиком поручитель обязан не позднее 3 банковских дней с момента получения письменного уведомления банка, перечислить банку сумму непогашенного кредита и/или неуплаченных процентов. Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, что и заёмщик. (л.д. 33-34).

Согласно п. 2.2. настоящего договора в случае нарушения срока, указанного в п. 2.1 договора, поручитель обязуется заплатить банку повышенный процент в размере 36 : годовых от неуплаченной в срок суммы.

07.12.2009г. между истцом, ответчиком и Маныриным В.Н. заключен договор об ипотеке № 1409 от 07.12.09г., с целью исполнения обязательств по кредитному договору № 1409 от 07.12.09г. согласно которому залогодатели передали залогодержателю в залог нежилое помещение, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость согласно договору составляет 44322000 рублей. (л.д. 29-32).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ? доли на данное нежилое помещение принадлежит Малежику В.В. на праве общей долевой собственности. (л.д. 41)

Согласно п. 3.4.1 кредитного договора банк вправе потребовать досрочного погашения задолженности в случае, если у него имеются достаточные основания считать, что заемщик не сможет погасить задолженность по кредитному договору при наступлении срока его окончания. По п. 4.2. договора в случае досрочного взыскания банком кредита, заемщик уплачивает банку повышенный процент в размере 38% годовых с суммы кредита за каждый день со дня принятия банком решения о досрочном взыскании до дня фактического погашения кредита.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 11.02.11г. ООО «Нефтеремонт» признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 122-124).

13.01.11г. истцом было направлено в адрес Малежива В.В. уведомление с требованием исполнить свои обязательства по договору поручительства и уплатить задолженность, которое было получено последним 17.01.11г., что подтверждается почтовым уведомлением, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании ч. 1 ст. 363 ГК РФ и п. 2.1. договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком обязательств по договору, поручитель и заёмщик отвечают перед кредитором солидарно.

По состоянию на 26.05.2011 года задолженность ответчика перед Банком составляет 83.038 рублей 77 копеек, в том числе: задолженность по основному денежному долгу 99517 156 руб. 35 коп., из которых: 79874258,72 руб.- сумма основного долга, 4354927,37 руб.- неуплаченные в срок проценты за пользование кредитом за период с 01.11.10г по 11.0211г., 170351,85 руб.- неустойка за неуплаченные с срок проценты за пользование кредитом с 01.11.10г по 11.0211г., 10117 620,41 руб.- повышенный процент за неисполнение обязательств по договору поручительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ заёмщик по кредитному договору обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Факт наличия оснований у истца досрочного требования исполнения обязательств по кредитному договору и сумма задолженности были достоверно установлены в судебном заседании, следовательно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по невозвращённой денежной сумме, процентам на неё являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В обеспечение исполнения обязательств ответчика по кредитному договору в залог банка передано имущество – нежилое помещение, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость согласно договору составляет 44322000 рублей.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства кредитор имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. ст. 348 и 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество может быть обращено по решению суда в случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании изложенного, суд считает, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество - нежилое помещение, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость согласно договору составляет 44322000 рублей, так же подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, необходимо взыскать также с ответчика в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, то есть 60 000 рублей 00 копеек

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Межрегиональный Волго-Камский банк реконструкции и развития» удовлетворить.

Взыскать с Малежику В.В. в пользу ОАО «Межрегиональный Волго-Камский банк реконструкции и развития» задолженность по договору поручительства № 1409 от 07.12.2009гю. в размере 99517 156 руб. 35 коп., из которых: 79874258 руб. 72 коп. – сумма основного долга, 4354927 руб. 37 коп.- проценты, 170351 руб. 85 коп. - неустойка за неуплаченные с срок проценты за пользование кредитом, 10117 620 руб. 41 коп. - повышенный процент за неисполнение обязательств по договору поручительства.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: ? долю в нежилом помещении, расположенном по адресу: г.ж Самара, <адрес>, установив первоначальную продажную цену в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимости) № 1409 от 07.12.2009г. в сумме 44322000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Малежику В.В. в пользу ОАО «Межрегиональный Волго-Камский банк реконструкции и развития» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 мая 2011 года.

Председательствующий: Колесникова Л.Ю.