Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года Железнодорожный районный суд города Самары в составе :

Председательствующего – Колесниковой Л.Ю.

При секретаре – Полянских М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мокеева А.Н. к Мокеевой А.И. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. В спорной квартире проживает ответчица, которая ранее являлась супругой истца, с 2011г. брак с ней расторгнут. Ответчице принадлежит 2/3 доли спорной квартиры. В настоящее время ответчица препятствует истцу во вселении в квартиру и не выдает ему ключи. Истец регулярно оплачивает часть коммунальных платежей в соответствии с размером его доли в квартире. На неоднократные просьбы истца предоставить ему возможность проживать в спорной квартире, ответчица отвечала отказом. Спорная квартира состоит из двух жилых комнат площадью 18,3 кв.м. и 13,1 кв.м. Размер доли истца соответствует размеру комнаты площадью 13,1 кв.м. Просит суд устранить препятствия в праве пользования жилым помещением-квартирой №, расположенной в доме <адрес>, обязав ответчицу предоставить ему ключи от дома; вселить истца в квартиру; определить следующий порядок пользования квартирой: предоставить истцу во владение и пользование комнату площадью 13,1 кв.м., предоставить Мокеевой А.И.во владение и пользование комнату площадью 18,3 кв.м., кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование сторон.

В судебном заседании представитель истца Шибаева Е.М. свои исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчицы, Порубай И.А., в судебном заседании исковые требования истца признала, своего варианта порядка пользования не предложила.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что Мокеев А.Н. является собственником 1/3 доли квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 5.05.2000г./л.д.7/.

Согласно справки №155 Мокеев А.Н. зарегистрирован в квартире <адрес> /л.д.8/.

Истец несет бремя содержания своей доли в спорной квартире, оплачивая коммунальные услуги /л.д.13/.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно технического паспорта квартиры <адрес> жилое помещение состоит из двух изолированных комнат площадью 13,1 кв.м. и 18,3 кв.м./л.д.9.12/. Комната площадью 13,1 кв.м. соответствует 1/3 доли истца. Из чего суд делает вывод, что предложенный истцом порядок пользования квартирой является обоснованным и не нарушает прав обоих собственников квартиры.

Ответчица исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, анализируя выше установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Мокеева А.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Мокеева А.Н. удовлетворить.

Обязать Мокееву А.И. не чинить Мокееву А.Н. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу : г. Самара, пр. <адрес> и передать Мокееву А.Н. ключи от входной двери.

Вселить Мокеева А.Н. в квартиру №, расположенную в доме <адрес>.

Определить следующий порядок пользования квартирой №, расположенной в доме №<адрес>: предоставить Мокееву А.Н. во владение и пользование комнату площадью 13,1 кв.м., предоставить Мокеевой А.И. во владение и пользование комнату площадью 18,3 кв.м., кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2011г.

Председательствующий :