РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2011 года Железнодорожный суд г.Самары В составе: председательствующего судьи Колесниковой Л.Ю. при секретаре Полянских М.А.. С участием прокурора Меркухиной И.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попсуйко В.А, Попсуйко Т.С., Попсуйко К.В,, Попсуйко И.В. к Шишову О.Д., Черноскутовой Т.В., третьему лицу УФМС РФ по Железнодорожному району г. Самары о выселении, вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, суд УСТАНОВИЛ Попосуйко В.А. обратился в суд с иском к Шишову О.Д. о снятии с регистрационного учета и выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, вселении его и его семьи в квартиру, ссылаясь на следующее. Он по договору купли-продажи от 31.01.2011 года приобрел у Ш. квартиру <адрес>, право собственности зарегистрировано 10.02.2011 года. На дату продажи квартиры в ней был зарегистрирован Шишов О.Д. Вместе с ответчиком, Шишовым О.Д. проживает и временно поставлена на миграционный учет его жена, Черноскутова Т.В,. Истец со своей семье вселиться в данную квартиру не имеет возможности, т.к. ответчик препятствует ему в этом. Просит суд с учетом уточнения исковых требований: выселить и снять с регистрационного учета Черноскутову Т.В. из квартиры <адрес>; вселить его, Попсуйко Т.С., И.В., К.В. в спорную квартиру; не чинить препятствия в праве пользования спорной квартирой; запретить регистрацию иностранных граждан в квартире от Шишова О.Д.; взыскать с Шишова О.Д. и Черноскутовой Т.В. судебные расходы на услуги представителя в размере 15000 рублей. В судебном заседании истец, представитель истца Шилова С.В., уточнила исковые требования, а именно отказалась от исковых требований в части снятия с регистрационного учета Черноскутовой Т.В., поскольку ее регистрация закончилась 8.05.11г., на удовлетворении остальных исковых требований настаивала. По существу пояснила, что ответчик препятствует истцу в праве пользования квартирой, не пускает его в квартиру, ссылаясь на то, что у него есть признанное судом право бессрочного пользования квартирой. В судебное заседание ответчик, Шишов О.Д., его представитель Бережная Н.М. исковые требования признали частично. Ответчик не против вселения истца в квартиру и выдачи им ключей. Шишов О.Д. против его выселения из квартиры, он и его сын имеют право постоянного пользования квартирой. Черноскутова, супруга ответчика, приезжает в гости к их сыну по гостевой визе и может проживать у ответчика в комнате. Без этой регистрации Черноскутова не сможет навещать сына в местах лишения свободы. Регистрация у нее закончилась 8.05.11г., в квартире сейчас она не проживает, проживает у мамы в Свердловске. Ответчица, Черноскутова Т.В., в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, причину не явки не сообщила. Представитель третьего лица УФМС в суд не явился. Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Меркухиной И.В. полагавшего, что иск истца необходимо удовлетворить, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 31.01.2011г./л.д.8/. Его право зарегистрировано 10.02.2011г. на основании свидетельства о гос.регистрации /л.д.7/. Однако как и не отрицает сам ответчик, он препятствует истцу в праве пользования спорной квартирой, не выдает ему ключи и не пускает в квартиру. С учетом изложенного требования истца об устранении препятствий в пользовании квартирой, о вселении его, его супруги и двое сыновей в квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Ответчик Шишов О.Д. на основании решения Железнодорожного районного суда от 15.01.2009г. вступившего в законную силу/л.д.39-40/ имеет право бессрочного пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Однако, данное решение суда не дает Шишову О.Д. право без согласия собственника вселять в спорную квартиру третьих лиц, в частности Черноскутову Т.В., которая не имеет права пользования квартирой. Поэтому требования истца в части выселения Черноскутовой Т.В. из квартиры <адрес> подлежат удовлетворению. Судом установлено, что на дату вынесения решения суда в квартире <адрес> зарегистрированы только истцы и ответчик, Шишов О.Д., никаких иностранных граждан в квартире не зарегистрировано, а требование о запрете в регистрации иностранных граждан на будущее не предусмотрено действующим законодательством. Следовательно, в требованиях истца о запрете регистрации иностранных граждан в спорной квартире необходимо отказать. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В связи с тем, что требования истца удовлетворены частично, с Шишова О.Д. и Черноскутовой Т.В. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования истцов удовлетворить частично. Выселить Черноскутову Т.В. из квартиры по адресу: <адрес> Вселить Попсуйко В.А,, Попсуйко Т.С., Попсуйко И.В., Попсуйко К.В. в квартиру по адресу: г. <адрес> Обязать Шишова О.Д. не чинить препятствий Попсуйко В.А,, Попсуйко Т.С,, Попсуйко К.В, и Попсуйко И.В. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, а именно: передать им ключи от входной двери квартиры и не чинить препятствий в пользовании двумя комнатами квартиры, кухней, коридором, ванной комнатой и туалетом, а также лоджией. Взыскать с Шишова О.Д, и Черноскутовой Т.В, в пользу Попсуйко В.А. расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей 00 копеек. В остальной части иска — отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено 23 мая 2011 года. Судья Колесникова Л.Ю.