Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июля 2011 года Железнодорожный районный суд города Самары в составе:

Председательствующего – Колесниковой Л.Ю.

При секретаре – Полянских М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Овсянниковой М.Д. к Морозову М.С., третьему лицу УФМС по Самарской области о об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, обосновывая его тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2010г. На момент заключения договора купли-продажи от 7.12.2010г. в спорной квартире были зарегистрированы: собственница квартиры – М. и ее сын – Морозов М.С., которые согласно п. 4 Договора купли-продажи обязались выписаться из квартиры в течение недели с момента его подписания. Морозов М.С. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из спорной квартиры.

Просит суд признать устранить препятствие в пользовании принадлежащей истице квартирой <адрес>, исключив из лицевого счета Морозова М.С., обязать УФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе снять Морозова М.С. с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы, Маракаева Ф.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета, т.к. у него какие-то проблемы с военкоматом.

Ответчик в судебное заседание не явился, его интересы представляла адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, Сергеева О.Н., которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, УФМС по Железнодорожному району в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В данном случае судом установлено, что истица является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от 16.12.2010г. /л.д.13/.

Квартира перешла в собственность истицы на основании договора купли-продажи от 7.12.2010г., заключенного между Овсянниковой М.Д. и Морозовой Т.Н. /л.д.8-9/

В соответствии с п. 4 данного договора на момент подписания договора в квартире зарегистрированы М. и Морозов М.С., которые обязуются выписаться в течении недели с момента подписания настоящего договора.

На момент рассмотрения дела ответчик остается зарегистрированным в квартире 5 дома 132 по ул. Волгина, что подтверждается справкой №929 от 13.05.2011г. /л.д.7/ и ответа на запрос от 7.06.11г. /л.д.28/.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в пользовании собственностью принадлежащей Овсянниковой М.Д. квартиры <адрес>, исключив из лицевого счета квартиры <адрес> г. Самары Морозова М.С..

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самары снять Морозова М.С. с регистрационного учета по адресу : г. Самара, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.07.2011 года.

Председательствующий: Л.Ю. Колесникова