ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года Железнодорожный районный суд города Самары в составе:

Председательствующего – Колесниковой Л.Ю.

При секретаре – Полянских М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Авдеева А.В. к Сергееву С.Г., третьему лицу УФМС по Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику обосновывая его тем, что он является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №. Ответчик являлся собственником 1/18 доли данного жилого дома и был зарегистрирован по данному адресу. 15.09.10г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи 1/18 доли в праве собственности на указанный жилой дом. 15.09.10г. Сергеев С.Г. оформляет нотариально заявление в котором даёт согласие на снятие его с регистрационного учета. в связи с его последующей регистрацией по адресу: <адрес>. Ответчик в вышеуказанном домен не проживает и не проживал, расходов по оплате коммунальных платежей не имеет.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС по Самарской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Урляпов Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Третье лицо- УФМС по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, рассмотреть дело в их отсутствии не просили..

В связи с чем, суд полагает целесообразным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, то есть, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В данном случае судом установлено, что истец является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Основаниями приобретения в собственность вышеуказанного жилого здания являются следующие документы: договор купли- продажи от 15.09.10г. между Сергеевым С.Г., С.Е.Г., К.О.А. и истцом на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом (л.д. 7-8); договор от 23.11.1984г. между истцом и Б.Н.А., В.А.В. о покупке 1/3 доли данного жилого дома (л.д. 9-10); свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в указанном жилом доме. (л.д. 12-13).

Согласно справке о составе семьи в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец, его супруга А.С.Ю. и Сергеев С.Г. (л.д. 20)

В соответствии с актом территориального общественного самоуправления пос. им. Шмидта от 13.04.11г. в жилом доме по адресу<адрес>, Сергеев С.Г. не проживает, членом семьи истца не является, его конкретное место жительства не известно (л.д. 21).

Таким образом, судом установлено, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, расходов по коммунальным платежам не несет, место его фактического проживания не известно.

В деле также имеется нотариально заверенное согласие ответчика и его заявление о снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и последующей регистрацией по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сергееву С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение УФМС по Железнодорожному району г. Самара снять Сергееву С.Г., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме, а ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.06.2011 года.

Председательствующий: Л.Ю. Колесникова