Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Махарова А.Ш., при секретаре Максимове М.В., с участием истца Гайнуловой Л.Р., Гайнуловой Р.Р., Руденко О.Е. в интересах несовершеннолетнего Гайнулова А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гайнуловой Л.Р., Гайнуловой Р.Р., Руденко О.Е. в интересах несовершеннолетнего Гайнулова А.Р. к Галдину С.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Галдину С.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета в обосновании своих требований указали следующее. Им на праве собственность принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>, полученный по наследству после смерти отца Гайнулова Р.А. Прежним собственником - Гайнуловым Р.А. при жизни был зарегистрирован по спорному адресу Галдин С.Н., который никогда не вселялся, не проживал в доме и вещей его там нет. Регистрация его носит формальный характер, при жизни отца никто Галдина С.Н. не видел, в спорном доме он не появлялся. В настоящий момент его местонахождение истцам не известно. По содержанию жилья Галдин С.Н. никаких расходов не нес и не несет, а истцы как собственники несут расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе за зарегистрированного Галдина С.Н. Поскольку регистрация Галдина С.Н. носит формальный характер и истцы несут расходы за ответчика, чем нарушаются их права собственника. Просили суд устранить препятствие в пользовании собственностью – жилым домом и обязать ОУФМС России по Самарской области снять ответчика с регистрационного учета по <адрес>.

В дальнейшем истцы заявленные требования уточнили, просили суд устранить препятствия в пользовании собственность в виде жилого дома и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании уточненные требования поддержали в полном объеме, настаивая на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Адвокат по требованию в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – Юматов И.В. исковые требования истцов не признал, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Третьи лица ОУФМС России по Самарской области по Железнодорожному району в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, адвоката ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками (по 1/3 доли в общей долевой собственности) жилого дома, расположенного по <адрес> являются Гайнулов А.Р., Гайнулова Р.Р., Гайнулова Л.Р.

Согласно справки, выданной КЖКХ и ОН Железнодорожного района Галдин С.Н. зарегистрирован по <адрес>. Аналогичные сведения подтверждаются сведениями из домовой книги по указанному адресу.

Истицами представлены квитанции об оплате коммунальных услуг: за газ, за электроэнергию.

Сохранение у Галдина С.Н. регистрации в жилом доме, ему не принадлежащем, без согласия на то собственников жилого помещения, нарушает права истцов, предусмотренные ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.2 ст.35 Конституции РФ, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истцов как собственников жилого дома на владение, пользование и распоряжение собственностью, так как он не является членом семьи собственника жилого помещения, по указанному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гайнуловой Л.Р., Гайнуловой Р.Р., Руденко О.Е. в интересах несовершеннолетнего Гайнулова А.Р. - удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании собственностью – жилым домом по <адрес>.

Снять с регистрационного учета Галдину С.Н., <данные изъяты>, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.06.2011 года.

Председательствующий: А.Ш. Махаров