РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2011 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л. А. при секретаре Соловьевой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Саяховой Н.Р.,Абдрахимовым Р.Р.,Галиуллиной Н.Р.,Абдрахимовой Ф.Р.,Хайруллиной Г.Р. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Саяхова Н.Р.,Абдрахимов Р.Р.,Галиуллина Н.Р., Абдрахимова Ф.Р.,Хайруллина Г.Р. обратились в суд с иском о признании за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 583,83 кв.м. и на земельный участок площадью 9,5 кв.м, расположенный по <адрес> в следующих долях: за Саяховой Н.Р. в размере 32/60 доли; за Абдрахимовым Р.Р. в виде 7/60 доли;за Галиуллиной Н.Р. 7/60 доли;

за Абдрахимовой Ф.Р. 7/60 доли;за Хайруллиной Г.Р. 7/60 доли, ссылаясь на следующее.Они являются родными детьми А.Р.Х. и А.Г.И.. Отцу А. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по <адрес>, общей площадью 588,58 кв.м., назначение земельного участка земли населенных пунктов, выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок серия №, регистрационная запись № от 30.11.1994г. ДД.ММ.ГГГГ А.Р.Х. умер. Они все и их мать являлись наследниками по закону 1 очереди. По договоренности между собой Абдрахимов Р.Р.. ,Галиуллина Н.Р., Абдрахимова Ф.Р.,Хайруллина Г.Р. от своего права на долю в наследстве отказались в пользу Саяховой Н.Р. Саяхова Н.Р. получила свидетельство о праве на наследство по закону на дом. А.Г.И. заявление о своих правах на долю в наследстве по закону подала, но свидетельство не получила, т.к. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в установленный законом срок Саяхова Н.Р.,Абдрахимов Р.Р.,Галиуллина Н.Р.,Абдрахимова Ф.Р.,Хайруллина Г.Р. приняли часть наследства на жилой дом в виде доли, им выданы свидетельства о праве собственности на доли жилого дома в порядке наследования. При обращении к нотариусу за свидетельствами о праве собственности на земельный участок в порядке наследования, им было отказано, поскольку имеются разночтения в площади участка, указанного в свидетельстве и площади оформляемого участка.

В судебном заседании представитель истцов Дроздова Н.Н. требования в части площади земельного участка уточнила и просила суд признать за истцами право собственности на земельный участок площадью 529,43 кв.м., за истцами в долях, определенных нотариусом в свидетельстве о праве собственности на жилой дом в порядке наследования. Пояснила суду, что расхождения в площади произошли из-за того, что площадь земельного участка под домом, которая выделялась отцу истцов уже зарегистрирована на другого сособственника. Площадь участка S 6- 529,43 кв.м. по геосъемке земельного участка ООО ТГК «М» по точкам 140,45,51,50,49,34,33,53,52,6,7,8,09,10,010,012,013,140/. Земельный участок площадью 588, 58 кв.м. поставлен на кадастровый учет. Участвующая в судебном заседании Саяхова Н.Р. поддержала заявленные требования. Истцы Абдрахимов Р.Р.,Галиуллина Н.Р.,Абдрахимова Ф.Р.,Хайруллина Г.Р. дело просили рассмотреть без участия./.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области не явился, представил отзыв, согласно которого полагает, что в иске следует отказать, истцы имеют возможность обратиться в суд в порядке особого производства за установлением факта принадлежности земельного участка.

Третьи лица : «Росреестр» в суд не явился, Шмелева М.Н.,Таратынов Ф.И. дело просили рассмотреть без участия, нотариус Кынтикова О.А. дело просила рассмотреть без участия., нотариус Швейкина О.В. просила дело рассмотреть без участия.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства :

Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 588,58 кв.м. на имя А.Р.Х. л.д. 8-9, свидетельство о смерти А.Р.Х. л.д. 17, свидетельство о смерти Абдрахимовой Г.И. л.д. 18, свидетельство о заключении брака А.Р.Х. и Х.Г.И. л.д. 19, кадастровый паспорт на земельный участок л.д. 21, геосъемка земельного участка л.д. 22,23, выписку из реестра ОКС л.д. 24, технический паспорт на жилой дом л.д. 25-30, акт согласования границ земельного участка л.д. 22, наследственное дело на А.Р.Х. №, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Саяховой Н.Р.л.д. 36-47, свидетельство о праве на наследство по закону Таратынова Ф.И. л.д. 50, свидетельство о регистрации права собственности Шмелевой М.Н. на ? долю жилого дома л.д. 53,свидетельство о праве собственности на наследство по закону, выданное Абдрахимову Р.Р., Саяховой Н.Р.,Галиуллиной Н.Р.,Абдрахимовой Ф.Р.,Хайруллиной Г.Р. после смерти Абдрахимовой Г.И. л.д. 54,свидетельство о праве собственности Шмелевой М.Н. на земельный участок л.д. 55,56, Договор от 29.04. 74 года купли-продажи А.Р.Х. 1/6 доли жилого дома, Договор от 7.06.1969 года купли-продажи А.Р.Х. 1/3 доли жилого дома л.д. 88, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 НК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что в собственности А.Р.Х. на основании Свидетельства о праве собственности, выданного 30.11.94 года имелся земельный участок площадью 588,58 кв.м, в землях городской застройки фактически занимаемый жилым домом и приусадебным участком по <адрес>. А.Р.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы, а также его супруга А.Г.И. являются наследниками по закону 1 очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. После его смерти, с учетом отказа части наследников от наследства Саяховой Н.Р. было выдано свидетельство о праве на наследство после отца на 5/6 доли из ? доли жилого дома по <адрес>. После смерти матери А.Г.И. ее детям- истцам было выдано свидетельство о праве собственности каждому по 1/5 доли из 7/24 долей жилого дома.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом вышеизложенного суд признает за истцами право собственности на земельный участок площадью 529,43 кв.м, / по геосъемке земельного участка ООО ТГК «М» по точкам 140,45,51,50,49,34,33,53,52,6,7,8,09,10,010,012,013,140/. распложенный по <адрес>, разрешенное использование : жилой дом и приусадебный участок, категория «земли населенных пунктов» :-за Саяховой Н.Р. в размере 32/60 доли; за Абдрахимовым Р.Р. в виде 7/60 доли;за Галиуллиной Н.Р. 7/60 доли; за Абдрахимовой Ф.Р. 7/60 доли;за Хайруллиной Г.Р. 7/60 доли, в порядке наследования от умерших родителей – Абдрахимова Р.Х. и Абдрахимовой Г.И.. Нахождение части земельного участка / 17,43 кв.м. /в границах красных линий не может служить основанием к отказу истцам в иске, поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации права на недвижимое имуществом и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 529,43 кв.м, распложенный по <адрес>, разрешенное использование : жилой дом и приусадебный участок, категория «земли населенных пунктов» :

-за Саяховой Н.Р. в размере 32/60 доли;

за Абдрахимовым Р.Р. в виде 7/60 доли;

за Галиуллиной Н.Р. 7/60 доли;

за Абдрахимовой Ф.Р. 7/60 доли;

за Хайруллиной Г.Р. 7/60 доли.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 августа 2011 года.

В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ