РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2011 года Железнодорожный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Соловьевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Карпенко Г.А. к Уреневу А.Ф., Гурьяновой Е.Т., Администрации г.о.Самара, Департаменту строительства и архитектуры г.о.Самара о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома, суд

УСТАНОВИЛ

Карпенко Г.А., собственник ? жилого дома, общей площадью 127,2 кв.м. расположенного по <адрес>.

Уренев А.Ф., собственник 1/6 доли жилого дома, общей площадью 127,2 кв.м., расположенного по <адрес>.

Гурьянова Е.Т., собственник 1/6 доли жилого дома, общей площадью 127,2 кв.м., расположенного по <адрес>.

Карпенко Г.А. обратилась в суд с иском о прекращении права обще долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на изолированную часть жилого дома часть лит.А, лит «а», общей площадью 57,50 кв.м., жилой площадью 22,30 кв.м., состоящую из помещений 1 этажа: комната №2 /кухня/ - 22,30 кв.м., №3 /прихожая/ 3,80 кв.м.; 2 этаж: комнаты №№1,2 /жилые/ 13,70 кв.м., 8,60 кв.м. соответственно, №3 /коридор/ - 3,00 кв.м., №5 /кухня/- 6,10 кв.м., кроме того сени 1 этажа /лит «а»/-8,30; 4,50 кв.м. соответственно, сени 2-го этажа /лит «а»/-8,60 кв.м.; 2,20 кв.м. соответственно, ссылаясь на следующее. Согласно договора дарения от 11 октября 1991г. получила в дар ? долю жилого дома общей площадью 127,2 кв.м., жилой 69,8 кв.м. расположенного по <адрес>. Решением Железнодорожного районного суда от 26.11.2008г. по ее заявлению жилой дом был сохранен в перепланированном и переустроенном состоянии. Право собственности зарегистрировано 4 ноября 2009г.

В судебном заседании представитель истицы Перепелкин А.Е. поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным выше основаниям, часть дома, которую истица просит выделить ей в собственность, имеет отдельный вход, перепланировка и переустройство в этой части сохранены решением суда.

Представитель ответчика Администрация г.о.Самара Балабанова А.В. решение на усмотрение суда, т.к. предметом рассмотрения является прекращение общей долевой собственности, интересы Администрации не затронуты.

Ответчики Уренев А.В.,Гурьянова Е.Т., Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Третье лицо: ФГУ «ЗКП» в судебное заседание не явились, представили отзыв, согласно которого дело просили рассмотреть в их отсутствии.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.7-11 техническое заключение о выделе доли, л.д.12-13 договор дарения, л.д.14 свидетельство о государственной регистрации права, л.д.15 решение от 26.11.2008г. о сохранении перепланировки и переустройства жилого дома, л.д.23-24 план границ земельного участка, л.д.25 справка БТИ, л.д.26 ответ Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара, л.д.27-28 ответ Министерства имущественных отношений Самарской области, л.д.32 выписка из ЕГРП, л.д.33 уведомление об отсутствии сведений о регистрации, л.д.39 договор дарения от 12.01.1970г., л.д.47,49 адресная справка, л.д.53-71 технический паспорт на жилой дом, суд приходит к следующему выводу:

Судом установлено, что истец является собственником ? жилого дома, общей площадью 127,2 кв.м. расположенного по <адрес>. Согласно представленного технического заключения, технически возможен раздел дома в натуре, с выделом его части. Согласно данному техническому заключению Карпенко Г.А. выделяется изолированная часть жилого дома № по <адрес> с отдельным входом, часть лит.А, лит.«а»/, общей площадью 57,50 кв.м., жилой площадью 22,30 кв.м., состоящую из помещений 1 этажа: комната №2 /кухня/ - 22,30 кв.м., №3 /прихожая/ 3,80 кв.м.; 2 этаж: комнаты №№1,2 /жилые/ 13,70 кв.м., 8,60 кв.м. соответственно, №3 /коридор/ - 3,00 кв.м., №5 /кухня/- 6,10 кв.м., кроме того сени 1 этажа /лит «а»/-8,30; 4,50 кв.м. соответственно, сени 2-го этажа /лит «а»/-8,60 кв.м.; 2,20 кв.м. соответственно.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес> между Карпенко Г.А. /1/2 доли/ и Уреневым А.Ф. /1/6 доли/, Гурьяновой Е.Т. /1/6 доли/.

Произвести выдел доли дома в натуре и признать за Карпенко Г.А. право собственности на изолированную часть жилого дома № по <адрес> /часть лит.А, лит. «а»/, общей площадью 57,50 кв.м., жилой площадью 22,30 кв.м., состоящую из помещений 1 этажа: комната №2 /кухня/ - 22,30 кв.м., №3 /прихожая/ 3,80 кв.м.; 2 этаж: комнаты №№1,2 /жилые/ 13,70 кв.м., 8,60 кв.м. соответственно, №3 /коридор/ - 3,00 кв.м., №5 /кухня/- 6,10 кв.м., кроме того сени 1 этажа /лит «а»/-8,30; 4,50 кв.м. соответственно, сени 2-го этажа /лит «а»/-8,60 кв.м.; 2,20 кв.м. соответственно.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 августа 2011 года.

В 10 дневный срок решение суда может быть обжаловано в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

Судья Бойко Л.А.