РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РФ 6 апреля 2011 года Железнодорожный райсуд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Калашник С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хашимовой А.В. к Департаменту управления имуществом о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Хашимова А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что с 7.02.1991 года на основании ордера на жилое помещение № 4694, выданного решением райисполкома Железнодорожного района г.Самары она с сыном и мужем проживают и зарегистрированы в квартире <адрес>. В квартире №<адрес> до сентября 1991 года проживал ФИО3 9.09.1991 года ФИО4 умер. После его смерти квартира № жилой площадью 15,3 кв.м., освободилась и до 1996 года пустовала. В 1996 году она обратилась с заявлением в Администрацию Железнодорожного района г.Самары с заявлением о закреплении за ней квартиру №, освободившейся после смерти ФИО5 Письмом № 294 от 27.06.1996 года за подписью главы Администрации Железнодорожного района г.Самары ФИО6 ей было сообщено об удовлетворении её заявления и разрешении ей проживать в квартире <адрес> без регистрации, но с правом открытия лицевого счета. С 1996 года она и члены её семьи - муж Хашимов И.К., сын Жуков В.А. постоянно пользуются указанной квартирой. Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО9 но все эти годы она производит оплату за жилье и коммунальные услуги, несет бремя содержания жилья. В ноябре 2010 года она обратилась с аналогичным заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара, в котором просила заключить с ней договор социального найма на спорную квартиру, однако, ей было в этом отказано из-за отсутствия документа, подтверждающего законность вселения её в эту квартиру. Считает отказ Департамента управления имуществом необоснованным, поскольку она вселилась и стала пользоваться спорной квартирой с согласия органа исполнительной власти, с 1996 года она оплачивает все платежи за неё, производит ремонт. В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила признать за ней право пользования кв.<адрес> и обязать Департамент управления имуществом заключить с ней договор социального найма на данную квартиру. Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО10 исковые требования не признал, т.к. отсутствуют законные основания на вселение в спорную квартиру. Письмо Администрации Железнодорожного района не является таким основанием. В жилом помещении никто не зарегистрирован, лицевой счет открыт на имя умершего ФИО11 Третье лицо Хашимов И.К. поддержал исковые требования истца, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Третье лицо Жуков В.А. просил дело рассмотреть в его отсутствие, также поддержал требования истицы. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что Хашимова А.В. с 26.02.1991 года, Хашимов И.К. с 7.04.1992 года, Жуков В.А. с 19.05.199 года зарегистрированы по <адрес>, общая пл. 32,2 кв.м., жилая 25,4 кв.м., квартира неприватизированная. ФИО12 был зарегистрирован и проживал в <адрес>, <данные изъяты> года умер, 14.09.2010 года снят с регистрационного учета в связи со смертью. Другие лица в квартире № не зарегистрированы. Лицевой счет на квартиру <адрес> открыт на имя ФИО13 28.06.1996 года Администрация Железнодорожного района г.Самары, рассмотрев заявление Хашимовой А.В.по вопросу закрепления за ней освободившейся комнаты в <адрес>, направила ей сообщение, что ей разрешено проживать в <адрес> без прописки, но с правом открытия лицевого счета. Лицевой счет на данную квартиру истица на себя не перевела, но постоянно оплачивала содержание этого жилья и коммунальные услуги, несла расходы по его содержанию, производила ремонт. 17.12.2010 года Департамент управления имуществом г.о. Самара истице отказал в заключении с ней договора социального найма на спорную квартиру, т.к. не представлен документ, подтверждающий законность вселения в указанное жилое помещение, то есть ордер, который являлся единственным основанием для его вселения в предоставленное жилое помещение в соответствии со ст. 47 ЖК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона –собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда / действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления / либо управомоченное им лицо / наймодатель/ обязуется передать другой стороне – гражданину / нанимателю/ жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 67 п.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан : использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. На основании изложенного, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истица вселилась в <адрес> с разрешения Администрации Железнодорожного района г.Самары от 28.06.1996 года, следовательно Хашимова А.В. вселилась в данное жилое помещение на законных основаниях, ей предоставлено было данное жилое помещение как освободившееся жилье в том же доме, где она проживала, с этого времени она постоянно проживает в спорной квартире, своевременно оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями об оплате, проводит текущий ремонт, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, обеспечивает его сохранность. Других лиц, имеющих право пользования и интерес в использовании спорного жилого помещении, не установлено, в указном доме всего две квартиры, в квартире № проживает семья Хашимовой А.В. согласно ордеру на жилое помещение и кв. № проживает она же по разрешению Администрации Железнодорожного района г.Самары. Данная квартира никому другому не распределялась и не предоставлялась. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Хашимовой А.В. право пользования жилым помещением -квартирой <адрес> Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Хашимовой А.В. договор социального найма жилого помещения на <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в облсуд через райсуд со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено 12.04.2011 года Судья Вельмина И.Н.