РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года г.о. Самара

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Мартемьяновой С.В.,

при секретаре Япрынцевой К.В.,

с участием истицы, Минаевой Т.В.

представителя ТСЖ «Железнодорожный-85», Веретенникова Г.К., действующей на основании протокола общего собрания членов ЖСК от 17.02.2009г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Минаевой Т.В. к Минаеву А.В. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате коммунальных платежей, содержания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Минаева Т.В. обратилась в Железнодорожный районный суд с иском к Минаеву А.В. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате коммунальных платежей, содержания жилья, указывая на то, что она является собственником 1/2 доли квартиры <адрес>. Собственником второй ? доли указанной квартиры является Минаев С.В., который проживает в ней, однако оплачивать коммунальные услуги за квартиру отказывается.

Истица оплачивает коммунальные услуги за всю квартиру общей площадью 44,3 кв.м. Минаева Т.В. является пенсионеркой, инвалидом 3 группы, ее материально положение не позволяет оплачивать коммунальные услуги и за ответчика.

В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

Просит суд определить порядок и размер участия собственников жилого помещения квартиры <адрес> в расходах по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту квартиры; обязать ТСЖ «Железнодорожный №85» выдавать отдельные документы каждому собственнику жилого помещения на оплату жилого помещения соразмерно доле собственности на содержание жилья и оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Минаев А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал.

Представитель ТСЖ «Железнодорожный-85», Веретенникова Г.К., действующей на основании протокола общего собрания членов ЖСК от 17.02.2009г., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истицы, представителя 3го лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных истцом документов, пояснений истца, квартира <адрес> находится в общей долевой собственности, собственниками её являются: Минаева Т.В. (1/2 доля) и Минаев А.В. (1/2 доля) /л.д.8,9/

Истица и ответчик, согласно справке ТСЖ «Железнодорожный №85» от 17.03.2011г. зарегистрированы в квартире <адрес> /л.д.12/. Однако, за коммунальные услуги оплачивает только истица, что подтверждается квитанцией /л.д.7/ и не отрицается ответчиком.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, судом установлено, что истица несет бремя содержания принадлежащего ей имущества несоразмерно принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что не оспаривается ответчиком, в связи с чем необходимо определить порядок и размер участия собственников жилого помещения Минаевой Т.В. и Минаева А.В. - в расходах по оплате жилого помещения - квартиры <адрес> - и коммунальных услуг пропорционально их доле, что соответствует ? доли каждого. Возложить на ТСЖ «Железнодорожный №85» обязанность выдавать платежные документы каждому собственнику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по 1/2 на каждого.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаевой Т.В. к Минаеву А.В. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате коммунальных платежей, содержания жилья удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения Минаевой Т.В., Минаева А.В.. - в расходах по оплате жилого помещения - квартиры <адрес> - и коммунальных услуг как ? доля у каждого.

Возложить на ТСЖ «Железнодорожный №85» обязанность выдавать платежные документы каждому собственнику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по ? на каждого.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 1 августа 2011 года.

Судья С.В. Мартемьянова