об устранении препятствий в пользовании земельным участком



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2011 года г.о. Самара

Железнодорожный районный суд городского округа Самара в составе:

председательствующего судьи Мартемьяновой С.В.,

при секретаре Япрынцевой К.В.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Самара Меркухиной И.В.,

представителя Управления Росреестра по Самарской области, Соловьевой Е.В., действующей на основании доверенности №12-1596 от 21.03.11г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Железнодорожного района г. Самары в защиту интересов неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Гумбатову З.В.О., с третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора Министерством имущественных отношений Самарской области, Администрацией г.о. Самара, Управлением Росреестра по Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Железнодорожного района г. Самары обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что прокуратурой Железнодорожного района г. Самары проверено соблюдение земельного законодательства индивидуальным предпринимателем Гумбатовым З.В.О., в ходе которой установлено, что ИП Гумбатовым З.В.о. без правоустанавливающих документов используется земельный участок под киоск вблизи дома <адрес>. Ответчик не обращался в государственные органы с заявлением о передаче ему земельного участка в пользование. Поскольку действиями ИП Гумбатова З.В.о. нарушены имущественные интересы Самарской области, права и законные интересы неопределенного круга лиц, жителей г. Самара, прокурор просит устранить препятствия в пользовании земельным участком, освободить земельный участок вблизи дома <адрес> от киоска, принадлежащего ответчику, путем демонтажа в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Железнодорожного района г. Самары Меркухина И.В. доводы, изложенные в заявлении поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ИП Гумбатов З.В.о. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области, Соловьева Е.В., исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель Министерства имущественных отношений в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав прокурора, представителя Управления Росреестра изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно акту осмотра от 31.03.2011г. около дома <адрес> установлен киоск, принадлежащий ИП Гумбатову З.В.о.(л.д. 7).

Согласно письму Администрации Железнодорожного района г.о. Самара кисок овощи-фрукты, принадлежащий ИП Гумбатову З.В.О., располагающийся около дома <адрес> на 1.08.2011г. осуществляет торговлю, собственником не вывезен.

Согласно ч.2 ст. 5.1 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» (с изменениями от 10.07.2006) Правительство Самарской области или уполномоченный им исполнительный орган государственной власти Самарской области осуществляет распоряжение расположенными в городском округе Самара земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а именно устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков; предоставляет земельные участки гражданам и юридическим лицам, в том числе занятые самовольными постройками, а также при переоформлении прав на земельные участки.

В соответствии с п.1 Постановления Правительства Самарской области от 13.06.2006 № 67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, возложены на Департамент имущественных отношений Самарской области.

В соответствии с ч.5 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана). Аналогичная норма закреплена в ст. 264 ГК РФ. Орган местного самоуправления в 2-х недельный срок со дня поступления указанного заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность или на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора (ч.б ст. 36 ЗК РФ).

Правоустанавливающим документом на землю, в соответствии со ст. ст. 15, 26 Земельного Кодекса РФ, ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является свидетельство о государственной регистрации, которое выдается правообладателю, арендатору и т.д.

В судебном заседании установлено, что в нарушение вышеуказанных требований закона ответчик самовольно занял земельный участок, расположенный вблизи до <адрес>, каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок по указанному адресу, занятый киоском, ответчик не представил.

Таким образом, действиями ИП Гумбатовым Г.В.О. нарушены имущественные интересы Самарской области, права и законные интересы неопределенного круга лиц, жителей г. Самара.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

В силу 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 200 рублей

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ИП Гумбатова З.В.О. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным вблизи дома <адрес>.

Обязать ИП Гумбатова З.В.О. освободить самовольно занятый земельный участок под киоском, расположенным вблизи дома <адрес> путем демонтажа, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ИП Гумбатова З.В.О. в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2011 года.

Судья С.В. Мартемьянова