РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года город Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Парамзина С.В.,

при секретаре Халилулловой А. Т.,

с участием представителя истца Бережной Н.М., действующей на основании доверенности от 30.03.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Тимофеевой Т.Н. к ГСК № 114 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК № 114 о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы Тимофеев Н.И., которому на праве собственности принадлежал гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

12.01.2011г. истица получила справку, в которой указано, что Тимофеев Н.И. являлся членом ГСК-114, паевый взнос за указанный гараж выплачен полностью 12.09.1978г.

01.06.2011г. истица получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти своего мужа на земельный участок, площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

23.06.2011г. истица получила свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок. Однако, нотариус пояснила, что не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на гараж без правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – гараж №, общей площадью 20,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бережная Н.М., действующая на основании доверенности от 30.03.2011г., исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика ГСК № 114 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом повесткой, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, что позволяет в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом повесткой, причину своей неявки суду не сообщил, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельный требований относительно предмета спора – Нотариус Самарского района г. Самары Брод С.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Тимофеевой Т.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что Тимофеев Н.И. являлся членом гаражно-строительного кооператива № 114 и ему на праве собственности принадлежал гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос был выплачен Тимофеевым Н.И. полностью 12.09.1978г., что подтверждается справкой ГСК № 114 № от 12.01.2011г. (л.д. 17).

Согласно письму ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» исх. № от 22.08.2011г., гараж №, ГСК № 114 по ул. <адрес> принадлежит на праве собственности Тимофееву Н.И. (л.д. 63).

После смерти Тимофеева Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ., истица вступила в права наследования на земельный участок, площадью 23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаража, расположенного по адресу: <адрес> гараж №, и получила свидетельство о праве на наследство по закону от 01.06.2011г., выданное нотариусом г. Самары Брод С.М. (л.д. 7).

23.06.2011г. Тимофеевой Т.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаража, общая площадь 23 кв.м. по адресу: <адрес>, гараж № (л.д. 12).

После смерти своего супруга истица пользуется спорным гаражом, оплачивает членские взносы, что подтверждается представленными квитанциями. (л.д. 53)

На указанный гараж Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт, согласно которого общая площадь гаража составляет 20,2 кв.м. (л.д. 13-16)

Данный гараж был поставлен на кадастровый учет, на него составлен кадастровый паспорт (л.д. 39-40).

Согласно заключения <данные изъяты> в результате проведенного обследования установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции гаража № и его погреба, расположенных по адресу: <адрес>, имеют работоспособное и исправное состояния. Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. (л.д. 18-26)

Из экспертного заключения № <данные изъяты> следует, что объемно-планировочные и конструктивные решения гаража соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Гараж № по адресу: <адрес>, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению. (л.д. 27-31)

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом установлено, что истица в установленном законе порядке вступила в наследство, фактически его приняла.

Из письма ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» исх. № от 06.09.2011г. следует, что 11.11.1992г. первым заместителем главы администрации Железнодорожного района г. Самары Желтяковым А. В. утвержден акт приемочной комиссии от 02.11.1992г. о приемке в эксплуатацию строений гаражно-строительного кооператива ГСК №114, в состав которого входит гараж №. (л.д. 65)

При таких обстоятельствах, учитывая, что ввод объекта недвижимости в эксплуатацию состоялся, суд находит установленным факт перехода права собственности на имущество наследодателя к наследнику, поэтому требования истицы о признании за ней права собственности на указанный гараж являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеевой Т.Н. к ГСК № 114 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Тимофеевой Т.Н. право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – гараж №, общей площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.09.2011г.

Председательствующий С.В. Парамзин