РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РФ 21 сентября 2011 года г. Самара Железнодорожный районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Вельминой И.Н. с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Самара Поляковой А.А. при секретаре Богдановой Д.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яковенко С.В. к Пугачевой Н.В., Пугачеву А.В., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, Голосовой В.В., Голосову Д.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении и вселении, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении и вселении, в обоснование своих исковых требований, указав следующее. Решением Железнодорожного районного суда г. Самара от 24.10.2007г. в иске о признании договора купли-продажи недействительным отказано, а исковые требования Яковенко С.В. удовлетворены, ФИО8 снят с регистрационного учета и выселен. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 12.12.2007г. решение железнодорожного районного суда г. Самара оставлено без изменения. 12.11.2008г. решение суда исполнено в принудительном порядке: ФИО9 выселен из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения, о чем составлен акт о выселении и описи имущества 12.12.2008г., судебным приставом-исполнителем. Однако, ФИО10 перенес все вещи на самовольно возведенный двухэтажный дом истицы, установленном законом порядке на тот момент не оформленный, расположенный на этом же участке. Ответчик по настоящее время проживает в доме без законных оснований. Примерно в 2007г. вселил в данный дом свою супругу ФИО12 имеющую свой дом по <адрес>. Решением Железнодорожного районного суда г. Самара от 11.10.2010г. ФИО11 выселены из дома <адрес>. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда решение Железнодорожного районного суда г. Самара оставлено без изменения. 19.05.2001г. ФИО13, выселены из дома <адрес>. В спорный дом самовольно вселились Голосова В.В. с семьей и Пугачева Н.В. с несовершеннолетним ребенком – дочери ФИО14 Она никогда не предоставляла право пользования жилым домом ответчикам, они самовольно, самоуправно вселились в дом, пользуются земельным участком, добровольно выселяться не желают, тем самым создают собственнику препятствия во владении и пользовании. Формально семья ФИО15 ушли из дома, но их вещи остались в доме. Участок земли захламлен остатками кирпича, старыми досками, ФИО16. не убрал все свои вещи с территории участка, в том числе мусор, обрезки старых труб. Добровольно ответчик и Голосова В.В. с семьей, Пугачева Н.В. с ребенком дом не освобождают, тем самым нарушают ее права собственника, она не имеет возможности вселиться в дом и пользоваться участком. На основании изложенного, просит выселить Голосову В.В. с семьей из спорного дома, выселить Пугачеву В.Н. с мужем и несовершеннолетним ребенком, обязать ответчиком передать комплект ключей от входной двери спорного дома, обязать ответчиком освободить земельный участок, ее вселить в спорный дом. Впоследствии истица уточнила исковые требования и просила суд устранить ей препятствия в пользовании собственностью, выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения из спорного дома и обязать их передать истице ключи от входной двери данного жилого дома, вселить истицу в спорный жилой дом. В судебном заседании представитель истца Самохвалова Т.М. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчики Пугачева Н.В., Пугачев А.В. исковые требования не признали, пояснив, что земельный участок, на котором построен спорный жилой дом, принадлежал отцу Пугачевой Н.В., считают, что Яковенко С.В. не представлены суду доказательства того, что именно она строила данный дом. Пугачев А.В. считает, что в интересах несовершеннолетнего ребенка, исковые требования не могут быть удовлетворены, а также в части о выселении, поскольку это нарушает права ребенка. Ответчик Голосов Д.А. уточненные исковые требования не признал, поскольку спорный жилой дом построен дедом – Дмитриенко В.М., которому принадлежал также и земельный участок, на котором выстроен данный дом. Ответчик Голосова В.В. в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, извещалась в установленном законом порядке. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика. Заслушав стороны, помощника прокурора Железнодорожного района г. Самара Полякову А.А., полагавшей удовлетворить заявленные уточненные требования, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.04.2010г., Яковенко С.В. является собственником земельного участка, площадью 484, 70 к.м., расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Яковенко С.В. также является собственником земельного участка, площадью 115,30 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что истица является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, площадью 142,50 кв.м., расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Решением Железнодорожного районного суда г. Самара от 11.10.2010г. исковые требования Яковенко С.В. к ФИО17 и ФИО18 об устранении препятствий в пользовании собственностью – земельным участком и домовладением, о выселении, удовлетворены в полном объеме. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15.12.2010г. решение Железнодорожного районного суда г. Самара от 11.10.2010г. оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения. Актом совершения исполнительных действий от 19.05.2011г., решение суда исполнено, содержание замечания: в доме <адрес> Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 484,7 и земельный участок площадью кв.м.115,3 кв.м., расположенный по <адрес> принадлежат Яковенко С.В. Истица лишена возможности пользоваться, принадлежащей ей на праве собственности жилого дома, поскольку ответчики чинят препятствия. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, следовательно, требования истца о выселении ответчика являются обоснованными. При таких обстоятельствах исковые требования Яковенко С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку действиями ответчиков нарушаются права истца в пользовании жилым помещением, принадлежащего ей на основании свидетельства о государственной регистрации права. Доводы ответчиков о том, что они проживают в спорном доме, который построен на земельном участке, принадлежащим ФИО19 не состоятельны, поскольку судом установлено, что данный жилой дом принадлежит истице на праве собственности, и она вправе устранить нарушенное право как собственника жилого дома. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Устранить Яковенко С.В. препятствия в пользовании собственностью жилым домом <адрес>. Выселить Пугачеву Н.В., Пугачева А.В., Пугачеву Д.А., Голосову В.В., Голосова Д.А. без предоставления другого жилого помещения из дома <адрес> и обязать их передать Яковенко С.В. ключи от входной двери данного жилого дома. Вселить Яковенко С.В. в жилой дом <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд со дня изготовления в окончательной форме. Решение суда изготовлено 26 сентября 2011 года. Судья И.Н. Вельмина