РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2011 года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Вельминой И.Н., с участием прокурора Меркухиной И.В, при секретаре Лукьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лягушевой П.И. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Горловой Л.П., Горловой С.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, Горлорву А.Э. о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, о постановке на регистрационный учет, по встречному иску Горловой С.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8, Горлова А.Э. к Лягушевой П.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Лягушева П.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что она является матерью Горловой Л.П., которая является квартиросъемщицей жилого помещения, расположенного по <адрес> С 2007 года истица постоянно проживает в указанной квартире, занимает отдельную комнату, другого места жительства не имеет. Она ведет с дочерью совместное хозяйство, отдает дочери пенсию, на которую дочь покупает продукты, оплачивает коммунальные платежи, покупает средства гигиены. В вышеуказанной квартире кроме Горловой Л.П. зарегистрированы Горлова С.В., Горлова Е.Э., Горлов А.Э., которые препятствуют регистрации истицы в квартире. Горлова С.В., Горлова Е.Э. не являются членами семьи Горловой Л.П. Истица считает, что она в соответствии со ст.ст. 69, 70 ЖК РФ имеет право на пользование указанным жилым помещением, заключение договора социального найма, в который она должна быть включена как член семьи, в связи с чем, она просит признать за ней право пользования указанным жилым помещением, обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить договор социального найма и внести в него её как члена семьи, обязать УФМС по Самарской области в Железнодорожном районе г.о. Самара поставить её на регистрационный учет по <адрес>.

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству истица уточнила исковые требования, предъявив их к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Горловой Л.П., Горловой С.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО13, Горлорву А.Э.. Указанное уточненное исковое заявление принято соответствующим определением суда.

Горлов А.Э., Горлова С.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО15обратились в суд со встречным иском к Лягушевой П.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что Горлова С.В. вместе со своим сыном Горловым А.Э. и несовершеннолетней дочерью ФИО16 зарегистрированы по <адрес> с 1996 года. В указанную квартиру они вселились с согласия бывшего супруга Горловой С.В. – ФИО17 и нанимателя Горловой Л.П. в 1996 году. Другого жилья они не имеют. В настоящее время они не проживают в указанной квартире по причине неприязненных отношений с бывшим мужем ФИО18 и свекровью Горловой Л.П., которые чинят препятствия в пользовании квартирой. В 2001 году стало известно, что в спорную квартиру вселилась без их согласия Лягушева П.И.. Своим проживанием Лягушева П.И. ущемляет их права пользования спорным жилым помещением. Общая площадь квартиры составляет 46,2 кв.м. на каждого члена семьи приходится 11,55 кв.м., тогда как согласно закону Самарской области «О жилище» норма жилой площади на одного человека для семьи из 3-х и более человек составляет по 12 кв.м. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов семьи с письменного согласия всех членов семьи, наниматель может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. В связи с изложенным истцы по встречному иску просят выселить Лягушеву П.И. из кв<адрес> без предоставления ей другого жилого помещения.

В судебном заседании Лягушева П.И. и её представитель Лозгачева О.В. исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали, дали пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что Лягушева П.И. раньше проживала в своей квартире в <адрес>, которую она продала, а деньги отдала своему внуку ФИО19 который вложил их в приобретение квартиры. В 2007г. она переехала в г. Самару и с согласия своей дочери Горловой Л.П. вселилась в квартиру по адресу<адрес>, квартиросъемщиком которой является Горлова Л.П. По данному месту она получает пенсию, стоит на учете в поликлинике №. Она имеет временную регистрацию по <адрес> у родственников, но ей необходима постоянна регистрация, т.к. в настоящее время она не может воспользоваться своим правом на получение дополнительного социального пособия, субсидий на оплату жилья. Встречные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, поскольку Лягушева П.И. на законных основаниях проживает в спорной квартире, является членом семьи нанимателя – Горловой Л.П., ведет с ней совместное хозяйство, производит текущий ремонт в квартире, несет бремя содержания указанного жилья, другого жилья не имеет. Горлова С.В. и её дети Горлов А.Э. и ФИО20 в свою очередь членами семьи нанимателя Горловой Л.П. не являются. Кроме того, истцам по встречному иску было известно с 2007 года о вселении Лягушевой П.И. в спорную квартиру, своих возражений против её вселения они не высказывали. В настоящее время они имеют ключи от квартиры, никаких препятствий в пользовании квартирой не имеют, по собственной инициативе не проживают в квартире, попыток вселиться не предпринимали и не предпринимают, расходов по содержанию жилого помещения не несут. Утверждение, что они не проживают в спорной квартире в связи с неприязненными отношениями с ФИО21 являются несостоятельными, поскольку ФИО22. с 2005 года в спорной квартире не проживал, а в ДД.ММ.ГГГГ погиб.

Ответчик Горлова Л.П. в судебное заседание явилась, исковые требования Лягушевой П.И. признала полностью, пояснив, что она является квартиросъемщиком квартиры по <адрес> Лягушева П.И. является её матерью, проживает с ней в указанной квартире с 2007 года, ведет с ней совместное хозяйство, оплачивает коммунальные услуги, помогает ей делать ремонт. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся ответчицы Горловой Л.П.

Горлова С.В., действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО23 являясь представителем по доверенности от Горлова А.Э. и представитель Горловой С.В. - Гусакова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, встречные исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в возражениях на исковое заявление и встречном исковом заявлении, дополнив, что Лягушева П.И. ущемляет их права пользования спорным жилым помещением, т.к.общая площадь квартиры составляет 46,2 кв.м., на каждого члена семьи приходится 11,55 кв.м., тогда как согласно закону Самарской области «О жилище» норма жилой площади на одного человека для семьи из 3-х и более человек составляет по 12 кв.м. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов семьи с письменного согласия всех членов семьи, наниматель может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. В связи с изложенным, просят выселить Лягушеву П.И. из <адрес> без предоставления ей другого жилого помещения.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. В судебном заседании 28.04.2011г. возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Представитель третьего лица – Администрации Железнодорожного района г. Самары в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление Лягушевой П.И., согласно которому исковые требования по существу не оспорил, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ОУФМС по Железнодорожному району г. Самары в суд не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Суд в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц.

Свидетели ФИО24, ФИО25., допрошенные в судебном заседании 28.04.2011г. суду показали, что Лягушева П.И. проживает с 2007 года со своей дочерью Горловой Л.П. в квартире дочери, расположенной по <адрес>. Лягушева П.И. ведет с дочерью совместное хозяйство, участвует в содержании квартиры, производит совместно с Лягушевой П.И. текущий ремонт квартиры.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, заслушав свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Горловой Л.П. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д.№).

На имя Горловой Л.П. выписан лицевой счет № на квартиру <адрес> (л.д. №).

В указанной квартире зарегистрированы Горлова Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Горлова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Горлов А.Э. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Спорная квартира неприватизированная, общей площадью 46,20 кв.м., жилой пл. 27,50 кв.м., основным нанимателем жилого помещения является Горлова Л.П.

Согласно ответу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 22.03.2011г. на запрос суда Лягушева П.И., <данные изъяты>. в г. Самаре строений и приватизированного жилья не имеет (л.д.№).

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда / действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления / либо управомоченное им лицо / наймодатель/ обязуется передать другой стороне – гражданину / нанимателю/ жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 67 п.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан : использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети, родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Лягушева П.И. с 2007 года проживает постоянно с нанимателем Горловой Л.П. в качестве члена её семьи, является матерью Горловой Л.П., вселена с её согласия, ведет с ней общее хозяйство, проводит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании на основании показаний истицы Лягушевой П.И., ответчика Горловой Л.П., которая является нанимателем спорной квартиры, и нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей Хлопковой Л.И. и Шаповаловой Н.А.

Лягушева П.И. проживает по <адрес> получает пенсию, что подтверждается справкой из Пенсионного фонда Железнодорожного района, кроме того, находится на медицинском обслуживании в поликлинике № по месту жительства по <адрес>.

Таким образом, суд считает, что Лягушева П.И. приобрела право пользования спорной квартирой с 2007 года.

Доводы Горловой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО30 о том, что она не давала согласие на вселение Лягушевой П.И. в спорную квартиру судом не принимаются во внимание, поскольку в судебном заседании установлено и не оспаривалось Горловой С.В., что она не проживает в спорной квартире, добровольно выехала на другое постоянное место жительство, бремя содержания квартиры по <адрес> не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Её выезд из спорной квартиры не носит временный характер. С момента выезда из спорной квартиры, с требованиями об устранении препятствий в пользовании, вселении и определении порядка оплаты за содержание жилья она не обращалась. Кроме того 07.04.2011г. Железнодорожным районным судом г. Самары вынесено решение о признании Горловой С.В. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, Горлова С.В. снята с регистрационного учета по указанному адресу. В силу изложенного, учитывая добровольный выезд из жилого спорного жилого помещения Горловой С.В., которая с момента выезда не несет бремя содержания спорной квартиры, т.е. утратила интерес в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что проживание Лягушевой П.И. в квартире, расположенной по <адрес>, не затрагивает жилищные права Горловой С.В. и её детей.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Лягушевой П.И. о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, о постановке на регистрационный учет подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований Горловой С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лягушевой П.И. удовлетворить.

Признать за Лягушевой П.И. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара внести в договор социального найма данной квартиры как члена семьи нанимателя Лягушеву П.И..

Зарегистрировать Лягушеву П.И. по <адрес> в УФМС по Самарской области в Железнодорожном районе г.о. Самары.

В удовлетворении встречных исковых требований Горловой С.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО36, Горлова А.Э. к Лягушевой П.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения Лягушевой П.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в облсуд через райсуд с момента изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 мая 2011 года

Председательствующий: И.Н. Вельмина