Решение

Именем Российской Федерации

30 сентября 2011 г. г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Колесниковой Л.Ю.,

при секретаре Полянских М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Остроух Л.А. к Хасьянову З.Г., Бурдиной В.Р., Гулину А.Е., Гавриловой Н.И. о прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд, с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она является собственницей изолированной части жило дома общей площадью 28,1 кв.м., жилой площадью 13,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании решения суда от 12.04.2010г., которым прекращено право общей долевой собственности между Остроух Л.А., Хасьяновым З.Г., Бурдиной В.Р., Гулиным А.Е. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделено Остроух Л.А. в натуре изолированную часть жилого дома, лит. АА1,а2, общей площадью 19, 5 кв. м. жилой площадью - 13.5 кв.м., подсобной площадью 6,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования /лоджий, балконов, веранд, террас/ 8, 6 кв.м., выделяемая часть состоит из помещения №6 (жилая комната) площадью 13.50 кв. м., № 7 (коридор) площадью 6.00 кв.м, и лит. а2( веранда) площадью 8,6 кв. м, что соответствует в долях 20/103 с отдельным входом, расположенную по адресу: <адрес>; признано за Остроух Л.А. право собственности на изолированную часть жилого дома, лит. АА1а2, общей площадью 19, 5 кв. м. жилой площадью - 13.5 кв.м., подсобной площадью 6,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования /лоджий, балконов, веранд, террас/ 8, 6 кв.м., выделяемая часть состоит из помещения №6 (жилая комната) площадью 13.50 кв. м., № 7 (коридор) площадью 6.00 кв.м, и лит. а2( веранда) площадью 8,6 кв. м, что соответствует в долях 20/103 с отдельным входом, расположенную по адресу: <адрес>

Земельный участок площадью 42,3 кв.м., под указанной частью жилого дома также находится в собственности истицы.

28.04.2011г. истицей было подано заявление на государственную регистрацию права собственности изолированной части жилого дома в Управление Росреестра. Однако регистрация права собственности истицы была приостановлена, в связи с тем, что по сведениям Управления Росреестра участником общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ул. Степана Халтурина, 25 является также Гаврилова Н.И., с которой не было прекращено право общей долевой собственности на указанный дом. О Гавриловой Н.И. как о собственнике указанного истице ничего не известно.

Просила суд прекратить право общей долевой собственности между ней, Хасьяновым З.Г., Бурдиной В.Р., Гулиным А.Е., Гавриловой Н.И. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца - Касьянова М.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Гулин А.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Хасьянов З.Г., Бурдина В.Р., в судебное заседание не явились извещались надлежаще, дело просили рассмотреть в их отсутствии.

Ответчица Гаврилова Н.И. в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица – Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явилась, представил возражения на иск, в соответствии с которыми возражали против прекращения исковых требований.

Третьи лица ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Росреестра не явились, извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Остроух Л.А. является собственницей изолированной части жило дома общей площадью 28,1 кв.м., жилой площадью 13,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Железнодорожного районного суда от 12.04.2010г., которым прекращено право общей долевой собственности между Остроух Л.А., Хасьяновым З.Г., Бурдиной В.Р., Гулиным А.Е. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделено Остроух Л.А. в натуре изолированную часть жилого дома, лит. АА1,а2, общей площадью 19, 5 кв. м. жилой площадью - 13.5 кв.м., подсобной площадью 6,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования /лоджий, балконов, веранд, террас/ 8, 6 кв.м., выделяемая часть состоит из помещения №6 (жилая комната) площадью 13.50 кв. м., № 7 (коридор) площадью 6.00 кв.м, и лит. а2( веранда) площадью 8,6 кв. м, что соответствует в долях 20/103 с отдельным входом, расположенную по адресу: <адрес>; признано за Остроух Л.А. право собственности на изолированную часть жилого дома, лит. АА1а2, общей площадью 19, 5 кв. м. жилой площадью - 13.5 кв.м., подсобной площадью 6,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования /лоджий, балконов, веранд, террас/ 8, 6 кв.м., выделяемая часть состоит из помещения №6 (жилая комната) площадью 13.50 кв. м., № 7 (коридор) площадью 6.00 кв.м, и лит. а2( веранда) площадью 8,6 кв. м, что соответствует в долях 20/103 с отдельным входом, расположенную по адресу: <адрес>. /л.д.11/. Данное решение вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассматриваемому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Железнодорожного районного суда г. Самара от 20.10.2009 года за Остроух Л.А. было признано право собственности на земельный участок площадью 42,3 кв.м., кадастровый № 35, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 12/

В соответствии сообщения Управления Росреестра об отказе в государственной регистрации согласно данным, имеющимся в Управлении Росреестра участником общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, является также Гаврилова Н.И.. Однако решение Федерального суда Железнодорожного района г. Самары от 12.04.2010г. не содержит указание на прекращение права Гавриловой Н.И../л.д.21-23/.

Также наличие данного собственника Гавриловой Н.И. подтверждается ответом на запрос от 22.09.2011г. из ФГУП «Ростехинвентаризации-Федерального БТИ».

В соответствии со ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного суд находит исковые требования Остроух Л.А. обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Остроух Л.А. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Остроух Л.А., Хасьяновым З.Г,, Бурдиной В.Р,, Гулиным А.Е., Гавриловой Н.И. на жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда в Самарский областной суд через районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 5.10.2011 года

Председательствующий: Л.Ю. Колесникова