РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2011 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Холодович Д.Г..Холодович Т.А.Холодович А.Г. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании приватизации состоявшейся, признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, суд

УСТАНОВИЛ

Холодович Д.Г.,Холодович Т.А.,Холодович А.Г. обратились в суд с иском о признании состоявшейся приватизации квартиры № дома № по <адрес>., включении в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Х.Г.С. ? долю в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес>. В последствии требования дополнили, просили суд признать за Холодович Т.А., Холодович Д.Г., Холодович А.Г. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, на 4 этаже, общей площадью 63,0 кв.м. в том числе жилой площадью 39,1 кв.м, подсобной площадью 23,9 кв.м, кроме того прочей/без коэффициента/ 5,1 кв.м., ссылаясь на следующее. Весной 2010 года ими и Х.Г.С.., было принято решение о приватизации вышеуказанной квартиры, были собраны и сданы документы на приватизацию, договор был подписан Департаментом управления имуществом г.о.Самара, но не был подписан ими, т.к. ДД.ММ.ГГГГ Х.Г.С. умер.

В судебном заседании представитель истцов Радаев С.В. требования поддержал, пояснил суду, что он представлял интересы истцов и Х.Г.С. при оформлении приватизации, никто из них не отзывал доверенности, и не менял намерений по приватизации, заявление со всеми документами были сданы 6 октября 2010 года.. Договор был подписан представителем Департамента управления имуществом г.о.Самара. Истцы являются наследниками 1 очереди, других наследников нет.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара не явился.

В судебное заседание представители третьих лиц «ФГУП «Ростехинвентаризация», «Росреестр» не явились, нотариус Ковальская Е.Л. дело просила рассмотреть без участия.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : копию лицевого счета на квартиру л.д. 13, справку о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 14, справку БТИ о сдаче документов на приватизацию за № 60364309 от 6.10.2010 года л.д. 15, кадастровый паспорт на квартиру л.д. 16, технический паспорт на квартиру л.д. 18-21, Уведомление об отсутствии регистрации права собственности на квартиру л.д. 25, справку нотариуса, согласно которой наследственное дело на умершего Х.Г.С. не заводилось л.д. 27, заявление на приватизацию квартиры л.д. 30, расписку в получении документов на приватизацию л.д. 38, Договор № 9542/1 от 8.10.2010 года передачи квартир в собственности/в порядке приватизации/ л.д. 39, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 « О некоторых вопросах применения судами закона РФ» О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении имущества.

Судом установлено, что Договор приватизации № 9542/1 передачи квартир в собственности граждан от 8 октября 2010 года между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и Х.Г.С.Холодович Т.А.,Холодович А.Г.,Холодович Д.Г. в отношении квартиры № дома № по <адрес> был подписан представителем Департамента, но не был подписан Х.Г.С.Холодович Т.А.,Холодович А.Г.,Холодович Д.Г. в связи со смертью Х.Г.С., наступившей ДД.ММ.ГГГГ. казанные лица не отзывали заявления о приватизации, что свидетельствует о их намерении получить в собственность указанную квартиру.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что приватизация квартиры № дома № по <адрес> состоялась. В наследственную массу умершего Х.Г.С. следует включить 1/4 долю в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес>. Признать за Холодович Т.А., Холодович Д.Г., Холодович А.Г. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать состоявшейся приватизацию квартиры № дома № по <адрес>.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Х.Г.С. 1/4 долю в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес>.

Признать за Холодович Т.А., Холодович Д.Г., Холодович А.Г. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, на 4 этаже, общей площадью 63,0 кв.м. в том числе жилой площадью 39,1 кв.м, подсобной площадью 23,9 кв.м, кроме того прочей/без коэффициента/ 5,1 кв.м.

Мотивированное решение суда изготовлено 7 октября 2011 года.

В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ