ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2011 года Железнодорожный суд г Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Соловьевой А.М.

с участием прокурора Меркухиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Прокурора Железнодорожного района г.Самары к Мовсесян В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд

УСТАНОВИЛ

Прокурор Железнодорожного района г.Самары обратился в суд с заявлением к Мовсесян В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, освобождении земельного участка расположенного около дома № по <адрес> занятого торговым павильоном, принадлежащем ИП Мовсесян В.Н., указав на то, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на право пользования земельным участком.

В судебном заседании прокурор Железнодорожного района г.Самара Меркухина И.В. уточнила исковые требования. Просила суд обязать Мовсесян В.Н. освободить земельный участок площадью 20 кв.м., занимаемый принадлежащим ему павильоном «Цветы», пристроенного к 2-х этажному магазину, расположенному около дома <адрес>, путем демонтажа в 30 дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. Указанные действия совершить за счет собственных средств. Пояснила, что ответчику в аренду на срок до 7.11.2011г. был предоставлен земельный участок площадью 70,0 кв.м. на котором расположен временный магазин. К этому магазину ответчик и пристроил павильон и направил в Министерство имущественных отношений Самарской области заявление о заключении договора земельного участка, договор аренды с ним на указанную площадь заключен не был.

Ответчик Мовсесян В.Н. в судебное заседание не явился, дело рассматривается в порядке заочного производства. В судебном заседании 27.09.11г. ответчик исковые требования не признал. Пояснил, что намерен повторно обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка под павильон «Цветы», т.к. считает отказ неправомерным..

Представитель третьего лица Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзыв, согласно которого, просили удовлетворить заявленные требования. Ответчику был предоставлен в аренду земельный участок площадью 70,0 кв.м., на котором расположен магазин и к которому ответчик пристроил павильон, заняв участок площадью 12,0 кв.м. Земельный участок ответчик занял незаконно, в связи с тем, что участок расположен на расстоянии менее 20 м. от оси трамвайного пути, было вынесено решение об отказе в предоставлении испрашиваемого участка площадью 12 кв.м.Кроме того, Арбитражным судом г.Самарской области возбуждено производство по иску Министерства к ИП Мовсесян В.Н. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Самара Лысенкова Л.В. поддержала иск прокурора.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.6-7 акт осмотра, л.д.8 копия паспорта, л.д.9-10 свидетельство, л.д.11-13 фото-таблица, л.д.16 адресная справка, л.д.17 акт приема-передачи земельного участка, л.д.32-37 договор аренды земельного участка, л.д.38 отказ в предоставлении земельного участка, л.д.39-41 сообщения о нецелевом использовании земельного участка, л.д.42-43 акт осмотра земельного участка, л.д.44 уведомление о взыскании задолженности, л.д.51 письмо Администрации Железнодорожного района г.о.Самара, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению в связи со следующим:

В соответствии с ч.2 ст.5.1 Закона Самарской области от 11.03.2005г. №94-ГД «О земле» Правительство Самарской области или уполномоченный им исполнительный орган государственной власти Самарской области осуществляет распоряжение расположенными в городском округе Самара земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а именно устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков; предоставляет земельные участки гражданам и юридическим лицам, в том числе занятые самовольными постройками, а также при переоформлении прав на земельные участки. Согласно Постановления Правительства Самарской области от 13.06.2006г. №67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области.

В соответствии с ч.5 ст.36 Земельного кодекса, для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в органы местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Аналогичная норма закреплена в ст.264 ГК РФ. Орган местного самоуправления в 2-х недельный срок со дня поступления указанного заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность или на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет заявителю с предложением о заключении соответствующего договора (ч.6 ст.36ЗК РФ). Правоустанавливающим документом на землю является свидетельство о государственной регистрации.

Судом установлено, что ответчик Мовсесян В.Н. самовольно занимает земельный участок площадью 12,0 кв.м. расположенный около дома <адрес>. В предоставлении в аренду указанного земельного участка было отказано, т.к. в соответствии заключения Администрации г.о.Самара испрашиваемый земельный участок расположен на расстоянии менее 20,0 кв.м. от оси трамвайного пути, что противоречит п.2.5 СНиП 2.05.09-90* «Трамвайные и троллейбусные линии». Таким образом действиями Мовсесян В.Н. нарушены имущественные интересы муниципального образования г.Самара, права и законные интересы неопределенного круга лиц, жителей города Самара.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения требований прокурора Железнодорожного района г.Самары, выступающего в интересах муниципального образования г.Самары.

В соответствии со ст. 206 ч.2 ГПК РФ в случае, если суд обязывает ответчика совершить определенные действия, суд указывает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В соответствии со ст.103 ч.1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ ч.1п.3 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Прокурора Железнодорожного района г.Самара удовлетворить.

Обязать Мовсесян В.Н. освободить земельный участок площадью 20 кв.м., занимаемый принадлежащим ему павильоном «Цветы», пристроенного к 2-х этажному магазину, расположенному около дома <адрес>, путем демонтажа в 30 дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. Указанные действия совершить за счет собственных средств.

В случае неисполнения указанных действий в установленный срок, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с Мовсесян В.Н. государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 октября 2011 года.

В 10 дневный срок решение может быть обжаловано в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г. Самары, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано -в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Бойко Л.А.