Решение

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 г. г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Колесниковой Л.Ю.,

при секретаре Полянских М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Искорнева А.В. к Министерства имущественных отношений, третьему лицу Поповой Зое Константиновне, нотариусу Ковальской Е.Л. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении факта принятия наследства

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что он проживал с рождения и по 03.06.1998 г. в частном доме по адресу: <адрес>. С ними в данном доме проживали И... И.. и И. В период проживания в данном доме истец вел общее хозяйство с И. Искорневой Е.М. и Искорневым В.К. Обрабатывали земельный участок площадью 600, 00 кв.м., выращивали плодово-овощные культуры.

И. умер ДД.ММ.ГГГГ г. Завещание И.. не составил. И.. умерла ДД.ММ.ГГГГ., завещания не оставила.

И.. умер ДД.ММ.ГГГГ., завещание не оставил. Истец является наследником после смерти своего отца И.

В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока истец, как наследник, совершил действия, являющийся фактическим принятием наследства.

В частности, истец с 24.04.1995г. вступил во владение следующим наследственным имуществом:

-частным домом <адрес>.;

-земельным участком.

Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, ухаживал за домом, проводил ремонт в доме, обрабатывал земельный участок, оплачивал налоги.

Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600,00 кв.м.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица, Поповой З.К., Комаров А.А. исковые требования поддержал, пояснив, что жилой дом, который был на земельном участке пришел в негодность, истец намерен построить новый дом на данном земельном участке, после того как его оформит. Дм сгорел еще при жизни И. При жизни И. дом был цел. Мой доверитель пропустил срок на принятие наследства в связи с тем, что он моряк дальнего плавания. Сестра отца, Попова З.К. не возражает против признания права собственности на земельный участок за истцом.

Представитель Министерства имущественных отношений в судебное заседание не явился, предоставил возражения, согласно которых просили в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в их отсутствии.

Нотариус Ковальская Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 п.4 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на нем жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок которые были совершены до вступления в законную силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 « О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести в собственность указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ.

Судом установлено, что согласно Договора №8761 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, согласно которого И. был предоставлен земельный участок площадью 600,00 кв.м. по адресу: <адрес> /л.д.8-9/.

Согласно свидетельства о смерти И.. умер ДД.ММ.ГГГГ г. /л.д.11/

Сын И. - И. на основании свидетельства о праве на наследство от 08.04.1970 г. зарегистрировал право на 1/6 долю жилого дома <адрес>.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретает права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абз. 2 п. 1 данной ст. ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан – собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, ФЗ.

Следовательно И. имел право на предоставление ему в собственность данного земельного участка.

И. умер ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.16/.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЗК РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного /бессрочного/ пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

Как установлено в судебном заседании, дом пришел в негодность в результате пожара, однако истец намерен восстанавливать дом, в связи с чем продолжает пользоваться земельным участком.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что имеются все законные основания для признания за истцами права общей долевой собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Искорневым А.В. право собственности на земельный участок общей площадью 600,00 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения суда в Самарский областной суд через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2011 года.

Председательствующий Л.Ю. Колесникова