РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года г. Самара Железнодорожный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Вельминой И.Н. при секретаре Богдановой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Малышкина В.М., Малышкиной Н.А., Земляковой М.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО13, Шумейко В.В., Шумейко А.С. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ОАО «Средневолжский Станкозавод», третьим лицам ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Росреестра по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Малышкин В.М. вместе со своей семьей из четырех человек, на основании ордера на жилое помещение №, выданного Комитетом по жилищным вопросам и приватизации жилья, получил от Средневолжского Станкозавода жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>. Малышкин В.М. является ответственным квартиросъемщиком по договору № социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение передано по акту сдачи жилого помещения наймодателем нанимателю. Вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы и проживают члены его семьи Малышкина Н.А., Землякова М.В., Шумейко В.В., ФИО4, Шумейко А.С. Указанный дом строился ответчиком ОАО «Средневолжский станкозавод» и в 2000г. был передан в муниципалитет. В 2011г. при подготовке документов на приватизацию указанного жилого помещения, они узнали, что дом не числится в реестре муниципального имущества, что препятствует осуществлению их прав на приватизацию. На основании изложенного просят суд признать за Малышкиным В.М., Малышкиной Н.А., Земляковой М.В., ФИО19, Шумейко В.В., Шумейко А.С. право общей совместной собственности по 1/6 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м. В судебном заседании истица Землякова М.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО22 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Остальные истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали. Представитель ответчика ОАО «Средневолжский станкозавод» не явился, причину неявки не сообщил, извещался в установленном законом порядке. Согласно представленного отзыва, против удовлетворения исковых требований не возражают, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в суд не явился, причину неявки не сообщил, извещался в установленном законом порядке. Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Росреестра по Самарской области в суд не явились, причину неявки не сообщили, извещались в установленном законом порядке. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков и представителей третьих лиц. Принимая во внимание доводы истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Малышкину В.М. и членам его семьи их четырех человек дано право на занятие жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. за №(л.д. №), о чем выдан контрольный талон к ордеру на жилое помещение № серия № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Малышкина В.М. (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ Малышкину В.М. и членам его семьи предоставлено в бессрочное пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., расположенное по <адрес>, о чем выдан договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда (л.д. №), о чем выдан паспорт жилого помещения (квартиры, дома) по <адрес> (л.д. №). Согласно представленной справке № о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> проживают Малышкин В.М. (квартиросъемщик), жена Малышкина Н.А., дочь Землякова М.В., дочь Шумейко В.В., внук Шумейко А.С., внук ФИО4 (л.д. №). Постановлением Администрации г. Самара №95 от 18.01.1994г. «Об утверждении акта Государственной приемочной комиссии» разрешено Средневолжскому Станкозаводу жилой <адрес> (пусковой комплекс I-ой очереди строительства) на 112 квартир с помещением творческих мастерских по <адрес> ввести в эксплуатацию с постановкой жилой части дома на баланс ЖКО Средневолжского Станкозавода; мастерских Союза архитекторов России на баланс архитектурно-строительной фирме <данные изъяты> (л.д. №). При обращении в Департамент управления имуществом истцы получили ответ, в котором содержались сведения о том, что вышеуказанная квартира в муниципальную собственность не передавалась (л.д. №). Из представленных справкок ФФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что истцы приватизированного жилья в г. Самаре не имеют. Право приватизации ими не использовано. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ «…каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами». В соответствии со ст. 2 Федерального Закона РФ «1541-1 от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. В соответствии ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Поскольку истцы приняли решение о приватизации квартиры, они имеют такое право в силу закона, то обстоятельство, что право муниципальной собственности на спорный объект до настоящего времени не зарегистрировано, не может являться препятствием для передачи квартиры в собственность. Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» наделила граждан, занимаемых жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды правом с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. С учетом изложенного, истцы имеют право на приватизацию данного жилого помещения. Доводы о том, что квартира не включена в реестр муниципальной собственности и потому не является объектом приватизации, не могут служить основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований по вышеизложенным основаниям. Неисполнение государственными органами обязанностей по надлежащему оформлению передачи спорной квартиры в муниципальный фонд и не включение ее в реестр муниципальной собственности, с последующей регистрацией, не могут влечь за собой ущемление прав истца. Спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, спора о правах 3-х лиц на квартиру не имеется, квартира под арестом не значится и свободна от любых прав и претензий 3-их лиц. Следовательно, препятствий, установленных Законом для приватизации данной квартиры, нет. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилое помещение – трехкомнатная <адрес>, расположенная по <адрес> составляет общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., подсобной площадью 27,6 кв.м., перепланировка не производилась (л.д. №). Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Малышкиным В.М., Малышкиной Н.А., Земляковой М.В., ФИО27, Шумейко В.В., Шумейко А.С. право общей совместной собственности по 1/6 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через районный суд г.Самары со дня изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2011 года. Председательствующий: И.Н. Вельмина