РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 декабря 2011 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сальникова А.Л. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара об исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ
Сальников А.Л. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании недействительным отказа Департамента управления имуществом г.о.Самара об исключении комнаты площадью 17 кв.м. в квартире № дома <адрес> из числа служебных помещений, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение-комнату пл.17 кв.м. в квартире № дома <адрес>, ссылаясь на следующее. Он проживает и зарегистрирован в указанной комнате с 09.07.93г. года, комната была предоставлена ему в связи с работой в <данные изъяты>, где он проработал с 1982 года по 1996год. 30 сентября 1996 года он был уволен в порядке перевода в <данные изъяты>, что давало ему право на проживание в указанной комнате. Имея намерения приватизировать указанную комнату, он собрал необходимые документы, обратился с заявлением об изменении статуса занимаемого жилого помещения, однако 31.12.2009 года получил отказ Департамента управления имуществом г.о.Самара в связи с нецелесообразностью. Данный отказ считает не законным и не обоснованным, требований о выселении не заявлялось.
В судебном заседании представитель истца Крепчук Н.Н. требования поддержала, пояснила суду, что истец ранее участия в приватизации жилья не принимал, в комнате проживает постоянно, вторая комната в квартире приватизирована.Отказ ответчика нарушает право истца на приватизацию.
В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара Клевцур С.Н. требования не признала, т.к. комната является служебной, приватизации не подлежит, исключение ее из состава спец.фонда является нецелесообразным. Право истца на пользование комнатой не оспаривается.
В судебное заседание третьи лица « Ростехинвентаризация», ЗАО «Моторостроитель» не явились.
Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : технический паспорт на комнату л.д. 6-9, копию лицевого счета л.д. 10, отказ Департамента управления имуществом от 31.12.2009 года л.д. 11, справку о лицах, зарегистрированных в комнате л.д. 12, справку об отсутствии приватизированного жилья л.д. 13-14,, выписку из ЕГРП о регистрации права муниципальной собственности на комнату л.д. 15, копию служебного ордера №2271 от 6 июля 1993 года л.д. 16, выписку из реестра муниципальной собственности л.д. 25, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что спорое жилое помещение – комната площадью 17 кв.м. в кв.№ дома <адрес> входит в состав муниципального специализированного жилищного фонда со статусом « служебное жилье»/л.д. 25/, истцу была предоставлена по служебному ордеру № 2271 от 6 июля 1993 года /л.д. 16, истцу отказано в исключении квартиры из состава муниципального специализированного жилищного фонда 31.12.2009 года, л.д. 11.
В соответствии со ст. 92 ч.2 ЖК РФ исключение жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В соответствии с Уставом г.о.Самара Департамент управления имуществом г.о.Самара является органом местного самоуправления г.о.Самара, наделенным полномочиями по решению вопроса местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о.Самара.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что у суда отсутствуют основания к понуждению ответчика принять решение об исключении спорной квартиры из состава специализированного жилищного фонда, поскольку решение данного вопроса находится исключительно в компетенции собственника помещения, основанию к признанию недействительным отказа об исключении комнаты из состава спец.фонда не имеется.
В соответствии с ч.1 ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены и служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Доводы представителя истца о том, что комната фактически перестала быть служебной, истец не подлежит выселению без предоставления им другого жилого помещения, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не имеют правового значения при рассмотрении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Сальникова А.Л. о признании недействительным отказа Департамента управления имуществом г.о.Самара об исключении комнаты площадью 17 кв.м. в квартире № дома <адрес> из числа служенных помещений, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение-комнату пл.17 кв.м. в квартире № дома <адрес>- оставить без удовлетворения.
Мотивированное решение суда изготовлено 6 декабря 2011 года.
В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.
СУДЬЯ