РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 декабря 2011 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Басова В.И. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ
Басов В.И. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение- 1 комнатную квартиру № в доме <адрес>, на 1 этаже, общей площадью30,5 кв.м, в том числе жилой площадью 19,0 кв.м, подсобной площадью 11,5 кв.м., ссылаясь на следующее. 6 августа 1993 года он с Администрацией Железнодорожного района г.Самары заключил Договор № передачи квартир в собственность граждан. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. В связи с утратой Договора он обратился в Департамент управления имуществом г. о.Самары за получением дубликата Договора, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Басова В.И. Ятманкина А.Л. требования поддержала, пояснила, что на дату приватизации истец был один зарегистрирован в квартире. Договор прошел регистрацию в БТИ после его заключения.
В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара Клевцур С.Н. требования не признала, полагает, что истец должен обратиться в суд с заявлением об установлении факта в порядке особого производства. Право истца не оспаривает.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о.Самара в суд представил возражения, полагает, что Администрация не является ответчиком в возникших правоотношениях.
В судебное заседание третьи лица : «Ростехинвентаризация», «Росреестр» не явились.
Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : копию Договора № от 6 августа 1993 года л. д. 6, справку о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 7, копию паспорта Басова В.И. л.д. 8 отказ «Ростехинвентаризация» в выдаче дубликата договора л.д. 9, Уведомление «Росреестра» об отсутствии регистрации права собственности на квартиру л.д. 10, 33, 34, справку «Ростехинвентаризация» о регистрации Договора от 6.08.93 года л.д. 11, заявление Басова В.И. на приватизацию л.д. 16-17,технический паспорт на квартиру л.д. 35-38, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества..
В соответствии со ст. 1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов/ в ред. ФЗ от 11.08.94г. № 26-ФЗ/.
Судом установлено, что между Администрацией Железнодорожного района и Басовым В.И. 6 августа 1993 года был заключен Договор № передачи квартиры № дома <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м, жилой 19,0 кв.м. на 1 этаже, в собственность в порядке приватизации. Договор зарегистрирован в реестре БТИ, реестровая запись № от 16.08.1993года., один экземпляра хранится в материалах инвентарного дела, экземпляр договора, который был передан Басову В.И. им утрачен.
Отсутствие у Басова В.И. подлинного Договора приватизации квартиры является препятствием к регистрации права собственности на квартиру.
В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 17 Закона РФ» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» основанием для государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Басовым В.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- 1 комнатную квартиру № в доме <адрес>, на 1 этаже, общей площадью30,5 кв.м, в том числе жилой площадью 19,0 кв.м, подсобной площадью 11,5 кв.м.
Мотивированное решение суда изготовлено 9 декабря 2011 года.
В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.
СУДЬЯ