РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Ефремовой Т.В.
при секретаре Петровой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Григорьевой М.А. к ГСК-172 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 844,51 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-172, гараж № в размере 200/100000 долей, что составляет 5,7 кв.м. В обоснование своих требований изложила следующее:
17.04.1996г., на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления Главы г. Самары от 20.10.1995г. № 1304 Григорьева М.А. приобрела право частной собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. Данный земельный участок находится в землях городской постройки и используется под гаражное строительство. 27.12.1994г. БТИ г. Самары выдало истице Регистрационное удостоверение о том, что на основании решения Райисполкома Железнодорожного района № 172 от 09.06.1981г. и свидетельства на землю № 334 от 26.09.1972г., ей принадлежит гараж в трехэтажном блоке. Факт того, что данный гараж расположен на спорном земельном участке подтвержден Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и записью в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.07.2010г.
Истица в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении полностью поддержала, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Председатель ГСК-172 Гуляев С.А. представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без их участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц – УФСГРКК по Самарской области и ФБУ «КП» по Самарской области также в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзывы не представили, рассмотреть дело без их участия не просили.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела: постановление Главы г. Самары № 1304 от 20.10.1995г. (л.д. 8); список граждан, переоформляющих земельные участки в собственность (л.д. 9-11); кадастровую выписку о земельном участке (л.д. 12-20); схему расположения земельного участка на кадастровой карте (л.д. 21-22); свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж от 26.07.2010г. (л.д. 23); регистрационное удостоверение № 136 от 27.12.1994г. (л.д. 24); технический паспорт гаража (л.д. 25-28); кадастровый паспорт гаража (л.д. 29-30); выписки из ЕГРПНИ (л.д. 52-61); справку ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 73), суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.1 ч.1, п.4 ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член гаражно-строительного кооператива полностью выплативший паевой взнос приобретает право собственности на соответствующее имущество, в соответствии с пунктом 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ собственники зданий и сооружений имеют исключительное право на земельные участки, на которых они расположены, и в соответствии со ст. 244 ГК РФ по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Григорьевой М.А. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2844,51 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-172, гараж № в размере 200/100000 долей, что составляет 5,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 02 декабря 2011 года.
Председательствующий Ефремова Т.В.