РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2011 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Колесниковой Л.Ю.,

при секретаре Полянских М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Уваровой Т.Н. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьим лицам УФМС России по Самарской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, регистрации в жилом помещении, суд

УСТАНОВИЛ

Уварова Т.Н. обратилась с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением – квартирой № №, общей площадью 47.00 кв.м, в том числе жилой площадью 31.10 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, регистрации по указанному адресу, заключении договора социального найма, ссылаясь на следующее. 24.05.1999г. ей был выдан ордер на спорное жилое помещение №3527 на семью из трех человек, супруга и дочь. Основанием выдачи ордера являлось Решение Октябрьского Райисполкома.

5.08.1999 г. между истицей и Уваровым С.А. был расторгнут брак. 11.08.1999г. истица получила свидетельство о расторжении брака. 22.09.1999г. между истицей и КЖКХ Железнодорожного района был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого истице и членам ее семьи была предоставлена во владение и бессрочное пользование для проживания в нем двухкомнатная квартира общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данный договор были включены ее дочь и супруг. С момента заключения договора социального найма 22.09.1999г. на истицу был открыт лицевой счет, составом семьи из трех человек.

С 22.09.1999г. истица проживает в спорной квартиру оплачивает коммунальные услуги за 3 человека.

В настоящее время в спорной квартире проживает истица одна, ее бывший супруг и дочь проживают отдельно.

Просит суд признать за ней право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Департамент управления имуществом заключить с ней договор социального найма жилого помещения на данную квартиру, обязать УФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе зарегистрировать ее в спорной квартире.

В судебном заседании представитель истицы, Бережная Н.М. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, по существу пояснив следующее: истица проживает в спорной квартире одна, дочь и бывший супруг проживают отдельно и не претендуют на спорную квартиру. Когда с истицей был заключен Договор социального найма, они с Уваровым С.А. были уже в разводе. Дочь не проживает в спорной квартире с 2007г. как вышла замуж. Истица хотела зарегистрироваться в спорной квартире, но для этого необходимо было согласие ее бывшего супруга и дочери. Ранее истица была зарегистрирована у родителей бывшего супруга, потом ей пришлось выписаться.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара Клевцур С.Н. требования не признала, поскольку истица не зарегистрирована по указанному адресу и не пыталась это сделать, хотя ей никто в этом не препятствовал. Факт проживания истицы в спорном жилом помещении не подтвержден, а также ее регистрация будет нарушать права третьих лиц.

Третье лицо, Уварова /Джавадова/ Ю.С. в судебном заседании пояснила, что она проживала в спорной квартире с 1999г. по 2007г. пока не вышла замуж. Уваров С.А. ее отец, который никогда не проживал в спорном жилом помещении. Сейчас она с мужем проживает отдельно от мамы с отцом и бабушкой. Она не претендует на спорное жилое помещение, и не возражает против удовлетворения исковых требований. О том, что ордер выдавался с учетом ее она знает.

Третье лицо, Уваров С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого не претендует на спорное жилое помещение, в нем никогда не проживал, т.к. имеет свою жилую площадь. Против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание третье лицо УФМС по Самарской области в суд не явился, извещался надлежаще, причину не явки не сообщил.

Свидетель, Т. в судебном заседании показала, что она является соседкой истицы. Истица проживает постоянно в спорной квартире с 1999г. С истицей ранее проживала дочь, пока не вышла замуж. Бывший супруг истицы никогда в спорном жилом помещении не проживал. Сейчас истица проживает одна.

Свидетель, П. в судебном заседании показала, что она является соседкой истицы. Истица с дочерью въехали в квартиру <адрес> в 1999г. Супруг истицы никогда не проживал в спорной квартире. Затем дочь вышла замуж и выехала из спорной квартиры. Теперь истица проживает одна.

Принимая во внимание доводы сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, квартира <адрес>, было предоставлено Уваровой Т.Н. на семью из трех человек на основании ордера №3527 от 24.05.1999 г. /л.д.14/. 22.09.1999 г. между КЖКХ Железнодорожного района и Уваровой Т.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры <адрес>, общей площадью 47,0 кв.м. /л.д.6-13/. На имя Уваровой Т.Н. был открыт лицевой счет и с 1999 года по настоящее время лицевой счет на ее имя не закрыт, она производит оплату коммунальных платежей за трех человек и проживает в указанном помещении постоянно, оно является для нее единственным местом жительства. В настоящее время истица нигде не зарегистрирована, что подтверждается копией паспорта с отметкой о снятии истицы с регистрационного учета с 1.11.11г. по адресу <адрес> /л.д. 15 оборот/.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 11.08.1999г. брак между истицей и Уваровым С.А. был расторгнут /л.д.16/.

Спорная квартира является изолированным жилым помещением, и в соответствии со ст. 62 ЖК РФ может являться предметом договора социального найма. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Уварова Т.Н. приобрела право пользования указанным жилым помещением и с ней в соответствии со ст. 60 ч.2 ЖК РФ, ст. 63 ЖК РФ должен быть заключен договор социального найма.

Доводы представителя ответчика о том, что Уварова Т.Н. не зарегистрирована по указанному адресу, факт ее проживания в спорной квартире ничем не подтвержден, не могут быть приняты во внимание. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» отсутствие регистрации в жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ. Согласно ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Факт постоянного проживания истицы в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей, Т. и П. которые являются лицами не заинтересованными в исходе дела.

В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» документом, являющимся основанием для регистрации гражданина по месту его жительства является решение суда о признании права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного требования о возложении на регистрирующий орган обязанности зарегистрировать Уварову Т.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем признания жилищного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Уваровой Т.Н. право пользования жилым помещением – квартирой № №, общей площадью 47,00 кв.м, в том числе жилой площадью 31,10 кв.м, расположенной в доме <адрес>.

Обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара заключить с Уваровой Т.Н. договор социального найма на жилое помещение квартиру № №, общей площадью 47,00 кв.м, в том числе жилой площадью 31,10 кв.м, расположенной в доме <адрес>.

Обязать ОУФМС по Самарской области в Железнодорожном районе г.Самары зарегистрировать Уварову Т.Н. в жилое помещение – квартиру <адрес>.

В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 декабря 2011 года.

СУДЬЯ Колесникова Л.Ю.