РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2011 года Железнодорожный суд г Самары
в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.
при секретаре Ходаевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Каргиной А.С. к Гаврилову С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ
Каргина А.С., собственник жилого помещения квартиры № в доме № по <адрес>, обратилась в суд с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Гаврилова С.А. ссылаясь на следующее. В 2009г. по просьбе матери зарегистрировала в квартире знакомого Гаврилова С.А., которому регистрация была нужна для оформления на трудоустройства, после чего обещался сняться с регистрационного учета. В квартире никогда не жил, не вселялся, его вещей в квартире нет. Его регистрация препятствует, чем препятствует реализации ее прав собственника на квартиру.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что Гаврилова С.А. видела один раз, когда приходила с ним в паспортную службу. В квартире вместе с ней проживают мама, бабушка и ребенок. Она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи.
Ответчик Гаврилов С.А. в судебное заседание не явился, его интересы в порядке ст.50 ГПК РФ защищает адвокат по требованию Тербалянц С.Э., который не возражал против удовлетворения заявленных требований.
3-е лицо УФМС по Железнодорожному району г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежаще почтой.
Принимая во внимание доводы сторон, допросив свидетеля К.., пояснившей, что Гаврилов С.А. является ее знакомым по г.Новокуйбышевску. Попросил зарегистрировать его в г.Самара для трудоустройства, после чего обещал сняться с регистрационного учета. В квартиру никогда не вселялся, никаких писем на его имя не приходило, где проживает в настоящее время неизвестно, изучив материалы дела л.д.6 свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, л.д.7-8 копия паспорта, л.д.9 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.14 адресная справка, л.д.15 уведомление об отсутствии государственной регистрации, л.д.16,23 ответ мобильной компании, л.д.17-18 акт о не проживании, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что ответчик родственником истицы не является, в квартиру не вселялся и не проживал, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация в квартире является формальной. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ» с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда в случае признания его, не приобретшим право пользования жилым помещением.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования Каргиной А.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать Гаврилова С.А, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>.
Поручить УФМС Самарской области по Железнодорожному району в г.Самара снять Гаврилова С.А. с регистрационного учета по <адрес>.
Мотивированное решение суда изготовлено 23 декабря 2011 года.
В 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения оно может быть обжаловано в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г. Самары.
Судья Бойко Л.А.