РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

27 декабря 2011 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой. Н., при секретаре Богдановой Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карпачевой Н.Б. к Щербинину А.Н. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Карпачева Н.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ / свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ /.

С начала 2008 года между ней и ответчиком сложились семейные отношения. в марте 2008 года ответчик с её согласия был вселен в принадлежащий ей жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по данному адресу.

Периодически ответчик проживал по другому месту жительства, но где ей неизвестно.

Постепенно их отношения разладились, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из этого дома, забрав все свои вещи. С тех пор по данному месту жительства не появлялся, его место нахождение ей неизвестно.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащим ей на праве собственности, нарушает её права в части пользования и распоряжения данным имуществом, ответчик формально сохраняет право пользования жилым помещением, она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила устранить нарушение её прав как собственника жилого помещения, признать Щербинина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу в УФМС Железнодорожного района г.Самары.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительство суду неизвестно, в соответствии с правилами ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Борисов С.О., который в судебном заседании исковые требования не признала, т.к. неизвестна позиция ответчика по данному требованию, имеется ли какое либо другое место жительство ответчика неизвестно.

Представитель третьего лица ОУФМС по Самарской области в Железнодорожном районе г.Самары извещен надлежащим образом в суд не явился.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей пл. 56,0 кв.м. по адресу : <адрес> / свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №/.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ Щербинин А.Н. зарегистрирован по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника не является.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Карпачевой Н.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом её семьи, выехал из данного жилого дома в добровольном порядке в декабре 2008 года, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5, с этого времени вселиться в этот дом он не пытался. Регистрация ответчика по данному адресу, нарушает права истицы как собственника жилого дома в пользовании, распоряжении, владении жилым домом, она несет бремя содержания жилого дома, оплачивает все необходимые платежи, в том числе и за ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Щербинина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

Снять Щербинина А.Н. с регистрационного учета по адресу : <адрес> УФМС Железнодорожного района г.Самары.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в облсуд через райсуд со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 10.01.12 года.

Судья Вельмина И.Н.