ЗАОЧНОЕ РЕШ Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2012 года Железнодорожный районный суд города Самары в составе:
Председательствующего – Колесниковой Л.Ю.
При секретаре – Полянских М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой К.Н. к Грошевой Э.С., третьему лицу Управлению росреестра о применении последствий недействительности сделки,
У с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к Грошевой Э.С. ссылаясь на следующее, 2.04.2010г. между истицей и ответчицей был заключен договор дарения 1/3 доли в общей долевой собственности, согласно которого истица подарила ответчице 1/3 долю в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры <адрес>. Решением Железнодорожного районного суда 15.09.2010г. данная сделка была признана недействительной. 15.11.10. истица обратилась в Управление Росреестра за оформлением права собственности на 1/3 долю на двухкомнатную квартиру <адрес>. Однако ей был дан отказ в связи с тем, что в решении суда не содержится информация о возврате имущества истице.
Просит суд применить последствия недействительности сделки, прекратив запись права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на имя Грошеву Э.С. в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире <адрес>, признать за Кузнецовой К.Н. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры 4 в доме 8 по ул. Луганская.
Представитель истицы в судебном заседании Гладкова Н.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчица, Грошева Э.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, причину не явки не сообщила.
В связи с чем, суд полагает целесообразным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, то есть, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Судом установлено, что между Кузнецовой К.Н. и Грошевой Э.С. был заключен договор дарения от 2.04.2010г. согласно которого истица подарила ответчице 1/3 долю в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры <адрес> /л.д.24/.
Решением Железнодорожного районного суда от 15.09.2010г. выше названный договор дарения был признан недействительным, решено применить последствия недействительности сделки, обязав Грошеву Э.С. возвратить Кузнецовой К.Н., переданную 1/3 долю в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> по договору дарения от 2.04.2010г. Однако Управлением Росреестра по Самарской области Кузнецовой К.Н. было отказано в регистрации права собственности на 1/3 долю в двухкомнатной квартире <адрес> в связи с тем, что решение суда от 15.09.2010 г. не содержит информацию о возврате имущества Кузнецовой К.Н. /л.д. 9-10/.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассматриваемому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В силу ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права является основанием для проведения государственной регистрации права.
Поскольку до заключения договора дарения 2.04.2010 г., признанного судом недействительным, собственником 1/3 доли в двухкомнатной квартире <адрес> была Кузнецова К.Н., то при признании данного договора дарения недействительным право собственности на 1/3 доли двухкомнатной квартиры <адрес> возвращается Кузнецовой К.Н., а запись права собственности Грошевой Э.С. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Кузнецовой К.Н. к Грошевой Э.С., третьему лицу Управлению росреестра о применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.
Применить последствия недействительности сделки, прекратив запись права собственности Грошевой Э.С. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Кузнецовой К.Н. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено 19.01.2012 года
Председательствующий : Л.Ю. Колесникова
Копия верна:
Судья: Секретарь: