РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2012 года г.о. Самара
Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:
председательствующего судьи Мартемьяновой С.В.,
при секретаре Мартьяновой А.В.,
с участием истцов Плотниковой Е.Ю., Плотникова В.А.,
представителя ответчика Буйлиной К.М., <данные изъяты>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Плотниковой Е.Ю., Плотникова В.А. к ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» о возмещении ущерба, причиненного пролитием, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Плотникова Е.Ю., Плотников В.А. обратились в Железнодорожный районный суд г.о. Самара с иском к ЗАО «ПТС-Сервис» о возмещении ущерба, причиненного пролитием, компенсации морального вреда, указав, что им на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит квартира № в доме № по <адрес>. Они являются потребителями коммунальных услуг и исправно выполняют свои обязательства по их оплате. Ответчик, в свою очередь, является исполнителем услуг по текущему содержанию жилого дома, в котором они проживают.
С 12 февраля 2011 года по настоящее время из-за протечки кровли происходит залив их квартиры. Они неоднократно обращались к ответчику с просьбой произвести ремонт, однако, до настоящего времени ремонт кровли не произведен, при таянии снега и выпадении осадков в виде дождя, вода стекает по потолку, стенам, затопляя квартиру полностью и повреждая при этом потолок, стены, напольное покрытие, обои. Детальные повреждения указаны в актах обследования, составленных представителями управляющей компании ЗАО «ПТС-Сервис» от 14.02.2011г., 04.04.2011г.
Согласно заключению от 01.07.2011г. <данные изъяты> рыночная стоимость восстановительного ремонта их квартиры составляет 98 641 руб.
Кроме того, факт постоянного залива квартиры, в которой истцы сделали ремонт, пришедший после залива в негодность, приносит им моральные страдания. В квартире из-за сырости образовался грибок, из-за чего проживать в ней опасно для здоровья.
В связи с изложенным, просят суд взыскать с ЗАО «ПТС- Сервис» сумму материального ущерба в размере 98 641 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1300 рублей и компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.
В судебном заседании истцы Плотникова Е.Ю., Плотников В.А., заявленные исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что в результате залива их квартиры в настоящее время проявляются новые повреждения: отслойка штукатурки на стенах, вздутие линолеума. Указанные повреждения не отражены в актах осмотра от 14.02.2011г., 04.04.2011г. и не учтены при составлении заключения о рыночной стоимости восстановительного ремонта.
Представитель ответчика ЗАО «ПТС-Сервис» Буйлина К.М., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поскольку считает, что сумма ущерба завышена, в связи с чем, в удовлетворении иска просила суд отказать.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пп.1 и 2 ст.1064 ГК РФ ответственность за причинение вреда лежит на виновном причинителе вреда, если иное не установлено законом.
В судебном заседании на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8,9) установлено, что истцы Плотникова Е.Ю., Плотников В.А. являются собственниками квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>
Как следует из актов осмотра указанной квартиры от 14.02.2011г., 04.04.2011г. (л.д. 10,11), составленных ЖЭУ-2 ЗАО «ПТС-Сервис», залитие квартиры истцов происходит с кровли..
Обязанность ЗАО «ПТС-Сервис» по обеспечению исправного состояния конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защите от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования в доме № по <адрес> в силу ст. 779, 723 (применяемой в силу ст. 783) ГК РФ, п. 4.6.1.1., разделом 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170, возложена на управляющую компанию.
Поскольку обязанность по обеспечению состояния конструкций чердачного помещения, кровли, защите от увлажнения конструкций от протечек кровли ответчиком выполнялась ненадлежащим образом, что явилось причиной залития квартиры истцов в течение февраля-апреля 2011г., ЗАО «ПТС-Сервис» должен нести ответственность за причиненный ущерб.
Размер ущерба обоснован истцами отчетом об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры от 01.07.2011г., выполненным ООО «Первая оценочная компания» на основании актов осмотра указанной квартиры от 14.02.2011г., 04.04.2011г. и составляет 98 641 руб. (л.д.44-68).
Таким образом, сумма материального ущерба, причиненного истцам, в результате пролития квартиры, составляет 98 641 руб. и подлежит взысканию с ответчика.
При нарушении имущественных прав граждан компенсация морального вреда в силу ч. 1 ст.151, п. 2 ст.1099 ГК РФ, п.п.2 и 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994г. № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» допускается в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992г. № 2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Суд находит установленным в судебном заседании факт причинения ответчиком истцам Плотниковой Е.Ю., Плотникову В.А. нравственных страданий, выразившихся в переживаниях последними длительных бытовых неудобств, связанных с необходимостью постоянно присутствовать в квартире в момент выпадения осадков, для предотвращения большего ущерба от неоднократных пролитий, регулярной уборки льющейся воды; постоянная сырость от пролитий квартиры привела к образованию плесени на стенах и потолке, что неблагоприятно влияет на их здоровье.
В связи с изложенным, учитывая то обстоятельство, что ответчиком длительное время (более 6 месяцев) не принимаются меры для устранения причин пролития квартиры истцов, суд приходит к выводу, что требование Плотниковой Е.Ю., Плотникова В.А.о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.
При определении размера компенсации морального вреда в соответствии с ч.2 ст.151 и п.2 ст.1101 ГК РФ суд, принимая во внимание степень вины ответчика, оценив характер и степень причиненных истцам нравственных страданий с учетом фактических обстоятельств их причинения, считает заявленный Плотниковой Е.Ю., Плотниковым В.А. размер компенсации в сумме 50000 рублей завышенным, и с учетом справедливости, определяет его в 10 000 руб.
Расходы истцов по оплате услуг представителя в сумме 1300 руб. подтверждены соответствующей квитанцией (л.д.72), являются разумными и подлежат взысканию в их пользу.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п. 8 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истцы освобождены при подаче иска – 3 372 руб. 82 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 206 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плотниковой Е.Ю., Плотникова В.А. к ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» о возмещении ущерба, причиненного пролитием, компенсации морального вреда - удовлетворить частично.
Взыскать с ЗАО «ПТС-Сервис» в пользу Плотниковой Е.Ю., Плотникова ФИО13 убытки, причиненные пролитием квартиры в сумме 98 641 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1300 руб., а всего 109 941 (сто девять тысяч девятьсот сорок один) руб.
В удовлетворении иска в остальной части – отказать.
Взыскать с ЗАО «ПТС-Сервис» в доход государства государственную пошлину в размере 3 372 руб. 82 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 января 2012 года.
Судья (подпись) С.В. Мартемьянова
№
№