РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2012 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А. М.
С участием прокурора Семистенновой И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лягушевой П.И. к Горлову А.Э., Горловой Л.П. о признании права пользования жилым помещением, по встречному иску Горлова А.Э. к Лягушевой П.И о выселении без предоставления другого жилого помещения, суд
УСТАНОВИЛ
Лягушева П.И. обратилась в суд с иском к Горлову А.Э., Горловой Л.П., Департаменту управления имуществом г. о.Самара о признании права пользования жилым помещении, регистрации в 2-х комнатной квартире <адрес>, ссылаясь на следующее. Она является <данные изъяты> нанимателя квартиры Горловой Л.П. с 2007 года проживает в указанной квартире вместе с дочерью, ведет с ней совместное хозяйство, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт, нуждается в постороннем уходе в связи с возрастом и состоянием доровья. Ее регистрации в квартире препятствует правнук Горлов АЭ., который членом семьи Горловой Л.П. с 2005 года не является, коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство с ними не ведет. У нее другого жилья не имеется.
Горлов А.Э. обратился в суд с встречным иском об устранении нарушений его жилищных прав, выселении Лягушевой П.И. из квартиры <адрес>, ссылаясь на следующее. Он проживает в указанной квартире с 1991 года, ранее в квартире проживали также его родители, сестра. В 2009 году к ним в гости приехала Лягушева П.И., которая продала квартиру в г.В.. В сентябре 2010 года он проходил службу в армии, в связи с чем по просьбе бабушки Горловой Л.П. отдал ключи. Он согласия на регистрацию и проживание Лягушевой П.И. в квартире не давал, возражает против ее проживания, т.к. Горлова Л.П. стала проживать в комнате где он ранее проживал с отцом, освободив Лягушевой П.И. комнату. Отношения с Лягушевой П.И. у него конфликтные, она его выгоняет из квартиры.
В судебном заседании представитель Лягушевой П.И. Лозгачева О.В. требования поддержала, не признала встречного иска. По существу пояснила, что после продажи квартиры в г.В. Лягушева в 2007 году переехала в спорную квартиру к дочери, где в то время проживали Г..,и его сын Горлов А.Э, Горлова С.В. с дочерью в квартире не жили, но были зарегистрированы Лягушева П.И. деньги от проданной квартиры передала внуку Г.., который в 2010 году умер. Г. при жизни заключил договор долевого строительства в ЖК «Н». Лягушева П.И. и Горлова Л.П. проживали в маленькой комнате, а Горлов Э.Ю. с сыном в зале, против ее регистрации возражала Горлова С.В. В 2010 году Лягушеву П.И. временно зарегистрировали па <адрес> к знакомым, но она там не жила, 13.08.2011 года ее сняли с регистрационного учета. Лягушева П.И. получает пенсию по указанному адресу, состоит на медицинском учете в поликлинике. Ответчик писал заявление о том, что он не возражает против регистрации, но в УФМС не явился. Лягушева П.И. не хочет временно регистрироваться по данному адресу.
В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара Клевцур С.Н возражает против удовлетворения требований Лягушевой П. И, поскольку отсутствует согласие Горлова А.Э. на ее регистрацию.
В судебном заседании представитель Горловой Л.П. Шепелева Е.М. требования Лягушевой П.И. признала, пояснила, что с 2007 года мать постоянно проживает с дочерью, т.к. нуждается в уходе, они ведут совместное хозяйство, производили ремонт. Они проживают в маленькой комнате, зал свободен, и никто не препятствует ответчику в проживании. Горлова Л.П. после оформления доли в наследстве на квартиру в ЖК «Н» откажется в пользу внука А., а он выпишется из спорной квартиры. Возражает против выселения Лягушевой П.И. из квартиры, т.к. ей негде проживать.
В судебном заседании ответчик Горлов А.Э., представитель Гусакова Е.В.не признали требований Лягушевой П.И поскольку он не давал своего согласия на постоянное проживание ее в квартире, когда она приехала из г.В., то ей и Горловой Л.П. его отец Г. покупал квартиру в г.Т., но они отказались ехать, потом отец должен был что то решить, но умер. Если бабушка Горлова Л.П. передаст ему 1/3 долю в квартире в ЖК «Н», то он выпишется из спорной квартиры. В настоящее время в суд от всех наследников подан иск о признании права собственности на квартиру порядке наследования. Поддержал иск о выселении Лягушевой Л.П., т.к. у них сложились конфликтные отношения, она не пускает его в квартиру, оскорбляет его. Он постоянно жил в этой квартире с родителями, после развода остался проживать с отцом и бабушкой. Отец до смерти постоянно жил в квартире, сделал ремонт. Сам он также производит оплату коммунальных платежей, другого места жительства не имеет. Заявление о согласии на регистрацию Лягушевой П.И. в 2011 году она давал под условием, что Горлова Л.П. передаст ему долю в наследственной квартире отца.
В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по Самарской области в Железнодорожном районе г.Самары не явился.
Принимая во внимание доводы сторон, допросив свидетелей: Ш.., пояснившую, что оказывает услуги по уходу за Лягушевой П.И. с 2007 года, когда ее перевезли из г.В., где она продала квартиру. Деньги от проданной квартиры отдала Э., т.к. хотели ей купить квартиру. Со слов Г. она знает, что деньги он вложил в квартиру в ЖК «Н».Пенсию Лягушевой приносят на дом, деньги она отдает дочери, в т.ч. на ремонт. Она была прописана в г.Самаре временно на <адрес>, но жила всегда с дочерью. Свидетель Горлова С. В. показала суд что когда была зарегистрирована в спорной квартире, то возражала против регистрации Лягушевой, бывший муж говорил ей, что выбирают для бабушки квартиру. Сын говорил, что ему надоело жить с Лягушевой, ей подбирают квартиру на <адрес>. После того, как сын пришел из армии, его в квартиру не пускают. Заявление в суд о том, что он согласен на регистрацию Лягушевой его заставила написать бабушка Горлова. Свидетель И. показала суду, что дочь Горлова С. В снимает квартиру, внук А. иногда проживает у нее, иногда у матери. До ухода его в армию у него с бабушкой Головой были хорошие отношения. Изучив материалы дела : копию лицевого счета. д. 10, справку о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 11, 16, справку о получении пенсии Лягушевой П.И. л.д 12,13, справку о наблюдении Лягушевой Л.П. в поликлинике № 13 л.д. 14, уведомление об отсутствии у Лягушевой П.И. жилого помещения в собственности л.д. 15, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Лягушевой П.И. от 21.01.2012 года л.д. 29,30, квитанции об оплате коммунальных платежей л.д. 42-46, справку из управления пенсионного фонда о нахождении на учете Лягушевой. по месту фактического проживания л.д. 55, заявление Горлова А.Э.от 9.09.2011 года о согласии на регистрацию л.д. 56 свидетельство о регистрации по месту пребывания Лягушевой П.И. адресный листок убытия Лягушевой П.И. из квартиры в <адрес>., выписана 23.11.2007 года л.д. 58, справку о прохождении военной службы Горловым А.Э. до 17.10.2011 года. л.д 61, решение Железнодорожного суда г.Самары от 7.04.2011 года о признании Горловой С.В. утратившей право пользования квартирой л.д. 62-63, материалы гражданского дела № : заявление Горлова А.Э. в суд о регистрации Лягушевой П.И от 11.03.2011 года
Л.д. 30, договор купли-продажи от 7 ноября 2007 года квартиры <адрес>.л. д. 31, свидетельство о смерти Г. л.д. 39, справку о регистрации в квартире по состоянию на 14.09.2010 года л.д. 74, заслушав заключение прокурора Семистенновой И.В., полагавшей иск Горлова А.Э. удовлетворить и выселить Лягушеву П.И. без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 70ч.1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, праве вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 г.Москва « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и /или/ членов его семьи, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушении его жилищных пав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения /п2ч.3 ст.11 ЖК РФ/. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившиеся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что Лягушева П.И. является матерью Горловой Л.П. нанимателя 2-х комнатной квартиры <адрес>, общей площадью 46,20 кв.м, жилой 27,50 кв.м. Горлов А.Э. внук Горловой Л.П., вселился в указанную квартиру в несовершеннолетнем возрасте и проживал с родителями, зарегистрирован с 20.02.96 года. и постоянно проживает в указанной квартире. Лягушева П.И. проживает в указанной квартире с 2007 года, после продажи и выписки 23.11.2007 года из квартиры <адрес>, была вселена дочерью Горловой Л.П.. Лягушева П.И. проживает в спорной квартире без регистрации, поскольку на ее вселение не было получено согласия ранее зарегистрированной в квартире Горловой С.В., и Горлова А.Э. Как следует из показания допрошенных свидетелей, объяснений сторон, для Лягушевой П.И. должна была быть приобретена другая квартира, в связи с чем суд приходит к выводу, что ее проживание в спорной квартире носило временный характер.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Лягушева П.И. в соответствии со ст. 69ч.2 ЖК РФ не приобрела права пользования жилым помещением – кв. <адрес>, законных оснований к удовлетворению ее требований не имеется.
Встречное требование Горлова А.Э. подлежит удовлетворению, т.к. незаконным вселением и проживанием Лягушевой П.И.. ущемляются его жилищные права в пользовании указанной квартирой, кроме того сложившиеся между ними неприязненные отношения не позволяют ему проживать в указанной квартире.
Доводы представителя Лягушевой П.И. о том, что Горлов А.Э дал письменное согласие на ее регистрацию не могут быть приняты судом во внимание, поскольку судом установлено, что данное заявление носило вынужденный характер, в связи с разделом наследственного имущества. Отсутствие у Лягушевой П.И. другого места жительства не может служить основанием для признания за ней права пользования спорным жилым помещение и регистрации в квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Лягушевой П.И. о признании права пользования жилым помещением, регистрации по <адрес> оставить без удовлетворения.
Выселить Лягушеву П.И. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда в окончательной форме принято 2 марта 2012 года.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ